请问现在好一点的房屋贷款利率，多谢

[jo jo]

八过 买买买后 幸福感正无限放大，，，那又赚回来了~ oy

[lotusleaf]

作者: jo jo

买满group pension 你还有剩这么多？！？ 我记得小时候有pension时，每年自留的空间都零的啊

当咱省了48帕 两万六的；三十年后咱退休，这两万六保守得有八万八了吧；三十年后 finger crossed 还能税48帕，拿出来 差不多；要税多了，就亏，而且税多几率高

要算上细节，...

P的回报是100%r-睡by then, not 100r-0.52R
不P是0.52R-cap gain 睡 on going
很难算的啦

[lotusleaf]

作者: jo jo

P大过不P的一个情况，就是西哥说的 赚四万五，大R基本用来买东西，是负数，那强制存钱放进小r，那是赚了

四万五放P 真是多此一举
现在基本就是最低税率 延个花花呀？！
还影响现在生活质量

[jo jo]

作者: lotusleaf

四万五放P 真是多此一举
现在基本就是最低税率 延个花花呀？！
还影响现在生活质量

我还见过低收入还买rrsp的呢 毕竟世界很大

[jo jo]

作者: jo jo

这是很简单的加减乘除，不难算的，你大概理解错了钱的进出，

原始状态是你的p外账户有两万六

放P后，结果是 p外账户少了两万六多了48帕退税，整体少了52帕现金，p账户多了两万六

不放p，结果是 p外账户少了48帕税，剩52帕现金


很多人的理解误区是 退税是多得的，最后到手...

我搞错了 要分睡了还是没税呢

再来

没睡
原始状态是你的p外账户有两万六
放P后，结果是 p外账户少了两万六，p账户多了两万六
不放p，结果是 p外账户少了48帕税，剩52帕现金
P vs 不P => r vs 52%R

睡了
原始状态是你的p外账户有两万六
放P后，结果是 p外账户少了两万六多了48帕退税，整体少了52帕现金，p账户多了两万六
不放p，结果是 p外账户不变
P vs 不P => r+0.48R vs R => r vs 0.52R

[lotusleaf]

好像还不太对 现在外面
回家再掰扯

[jo jo]

我改好了 这part应该搞清了，咱再添上 后税的影响 tbd

[lotusleaf]

作者: jo jo

我还见过低收入还买rrsp的呢 毕竟世界很大

这就是为啥ta 低收入吧？

[jo jo]

嗯呐 嗯呐 我在腌肉肉，慢慢来

[lotusleaf]

作者: jo jo

我搞错了 要分睡了还是没税呢

再来

没睡
原始状态是你的p外账户有两万六
放P后，结果是 p外账户少了两万六，p账户多了两万六
不放p，结果是 p外账户少了48帕税，剩52帕现金
P vs 不P => r vs 52%R

睡了
原始状态是你的p外账户有两万六
放P后，结果是 p外账户少...

首先，原始状态用账户外来表述就很confusing
睡前这还算不上你账户里的钱

好了，原始状态，两万六的收入在48啪bracket 里
放P，有就有两万六在P账户里，投资，一直鸡生蛋蛋生鸡滚动，等取出时按那时睡
不P，你拿到0.52*两万六现金，自由投资，每年capital gain 按每年on going 睡

这种情况，假如你有一定比例股票投资，反正这种投资P不P都一样，为毛不放P然后鸡生蛋蛋生鸡滴滚哪？现在反正已经是最高睡，要比的只是最高睡的差。为啥只用52啪来博？

当然你要撬杠杆就难比了

[lotusleaf]

总之，初始状态这两万六
还不是咱的钱
不睡就谈钱
那是耍流氓

[jo jo]

作者: lotusleaf

总之，初始状态这两万六
还不是咱的钱
不睡就谈钱
那是耍流氓

好嘞 我楼上就用睡过的 再算 最后到手的$$



不过，偶大多数 都不早睡的说 能拖一年，就多一年return吖~

[lotusleaf]

作者: jo jo

现在咱得到了p对不p的 回报比较是 r vs 0.52R 哈
假如咱p or 不p后，立马又到第二年了 咱决定 都！睡！了！它！出来买吃的

那他们要税的份额分别是
p：p外48帕R 再税48帕，p内1+r个两万六 再来48帕
不p：p外R个两万六 再来48帕
税后，我们在手的现金是
P：0...

没看完了第一步就看着不对
P了，只有P内两万六，p外毛都没有

[lotusleaf]

作者: jo jo

好嘞 我楼上就用睡过的 再算 最后到手的$$



不过，偶大多数 都不早睡的说 能拖一年，就多一年return吖~

那你肯定选放满P呀！为毛证明不放P？

[jo jo]

作者: lotusleaf

首先，原始状态用账户外来表述就很confusing
睡前这还算不上你账户里的钱

好了，原始状态，两万六的收入在48啪bracket 里
放P，有就有两万六在P账户里，投资，一直鸡生蛋蛋生鸡滚动，等取出时按那时睡
不P，你拿到0.52*两万六现金，自由投资，每年capital gain 按...

我小时候 有很严谨地建模算了 P没用，后来就没咋验证了 那会儿最高才30帕呢

你帮我看看楼上上上呗 好怪的感觉

[jo jo]

作者: lotusleaf

没看完了第一步就看着不对
P了，只有P内两万六，p外毛都没有

wc 又弄混了。。。

那我再改改

[lotusleaf]

第二年全拿出：
P：两万六*r*0.52
不P：0.52*两万六*R-0.52*两万六*【R-1】/2*0.48

[jo jo]

作者: lotusleaf

第二年全拿出：
P：两万六*r*0.52
不P：0.52*两万六*R-0.52*两万六*【R-1】/2*0.48

你算好快啊~ 咱年头拿出

P不对了啦，那两万六 得睡的

楼上ver 2了，你再批阅

[lotusleaf]

作者: jo jo

你算好快啊~ 咱年头拿出

P不对了啦，那两万六 得睡的

楼上ver 2了，你再批阅

乘以0.52就是睡了48啪呀
啪啪啪啪......
我看下version 2

[lotusleaf]

作者: lotusleaf

第二年全拿出, 到手钱钱：
P：两万六*（1+r）*0.52
不P：0.52*两万六*（1+R）-0.52*两万六*R/2*0.48

这儿加个note: r 跟R 我都当成原始加回报，相当于你的1+*，改成跟你一样概念，看引用内
你搞那么复杂是干啥？我看看