2008年house,townhouse房价还能继续涨吗? - 第5页

moccafirst · Jan 4th, 2008, 18:59

引用:

作者: species5618w

I know, I know. I wasn't trying to drive a wedge between you two.

I am sure that's her intention and I agree with her totally. As I have said repeat...

同学，这奏叫求同存异麻~~~人家美熊MM是性情中人，怎么想揍怎么说，俺跟她说的同一个意思，俺粉饰一下你揍no problem，她的不过比较直接你揍puzzled，呵呵~~~

人家MM都说不斗嘴了，你还跟这儿唧唧歪歪捏，四八四你一定要说上最后一句话才四圆满结局捏？

细胞 · Jan 4th, 2008, 20:22

我在你后面说一句。

我也很想知道那个年入十万的家庭，到底买的是多少钱的房子。

美熊在说这句话以前好象态度还可以，但别人一问这个，她不仅不说，而且就有点失态了。我想是因为species5618w已经把话封死了，这种收入买个4、5十万的房子很正常。而美熊原来认为这种收入买个50万的房子是离谱的事情，所以感觉面子上就过不去了，就开始耍赖了。

只是猜测，仅供参考。这就是美熊的痛处。

我比较赞同species5618w关于mortgage的说法。如果你仔细阅读你的贷款合同，反正我是没有找到一条如果房子的市场价跌了要补钱这一条。到是有如果利息超过了月供要补钱这一说。仔细想想房子不值钱了要补这个可行性不大。这么多房子，如果银行一直都要监控的话，人力物力恐怕吃不消。而且市场价到底是多少就有得皮扯了。也就是说可操作性不大。事实上银行在贷款给你的时候，应该已经把这种风险考虑在内了。如果贷款到期的时候你还不出这么多钱，那你就欠银行的钱，没有申请破产，银行总会找你还的。

其实这和商业贷款是一样，银行不可能随时来查你的帐，一不对劲就抽资金。银行要赚钱，也总的承担点风险吧。

贪吃贪睡的美熊 · Jan 4th, 2008, 21:23

引用:

作者: 细胞

我在你后面说一句。

我也很想知道那个年入十万的家庭，到底买的是多少钱的房子。

美熊在说这句话以前好象态度还可以，但别人一问这个，她不仅不说，而且就有点失态了。我想是因为species5618w已经把话封死了，这种收入买个4、5十万的房子很正常。而美熊原来认为这种收入买个50万的房...

错了,我不关心人家买多少钱的房子,而是觉得没有必要就为脸面好看，超出自己能力（或者说是享受正常生活的能力）买完房子以后没有及时跟进把应该配套的家庭设施也配套.人家买的房子是前年吧,那时候价位在３５－３８万.我不清楚人家首付多少.但是去看了以后,就觉得2000多尺的房子,里面配套的实在.....而且屋主自己就是属于我说的冬天战严寒,夏天战高温.家具破破烂烂.我就觉得要是那样生活,为什么不买稍微便宜些的房子,然后住得更舒服些呢?不要告诉我冬天暖气16-17度会舒服,夏天屋内温度都是30多度了没有冷气很舒服.也不要告诉我看着满屋破烂家具视觉上很舒服. 我发头一个贴就是因为看了bice的贴，有感而发．前面大家讨论什么我根本也没细看，也不关心．因为我买了房子，虽然不大，才1750尺，但是自己够住就可以了．这样还有钱置办全套新家具新电器新窗帘．．．，外出度假，每年回国看父母．不象有些人，来了加拿大好几年就没怎么回去看年迈的父母．我个人觉得这样才是懂得生活懂得量力而行．而且大家应该清楚，除了每月房屋贷款要还，最好还要有些储蓄投资什么的．把每月血汗钱拿去还款给银行后，还怎么安排其他生活支出？所以有些人就出租房子．拍拍自己胸口问问自己－真的乐意家里陌生人出出进进，走一拨又来一拨？自己的生活隐私得不到保护？前几年你们多伦多的房子价格没有现在这么高吧？３０多年的老房子恐怕到不了４０万．家庭收入８－１０万的家庭不还是很多热衷于出租房子？除非首付足够高，要不然我就不信那些屋主没有任何压力．我就听说一家人用６年还清贷款，可是孩子还不知道樱桃的味道．．．．我就是瞧不起这样的屋主．因为他们只懂过日子，不懂生活．

细胞 · Jan 4th, 2008, 21:56

引用:

作者: 贪吃贪睡的美熊

错了,我不关心人家买多少钱的房子,而是觉得没有必要就为脸面好看，超出自己能力（或者说是享受正常生活的能力）买完房子以后没有及时跟进把应该配套的家庭设施也配套.人家买的房子是前年吧,那时候价位在３５－３８万.我不清楚人家首付多少.但是去看了以后,就觉得2000多尺的房子,里面配套的实在.....而且屋...

对，赞同你的观点。我也有同学准备5年还清的，家具全是买别人回流卖出来的。不过有一点我要指出的是，省钱的快感决不亚于赚钱的快感。前段时间不是有一个淘便宜货的帖子吗？那劲头，就甭提了。感觉就跟中了六合彩似的。

bice · Jan 5th, 2008, 23:44

引用:

作者: 贪吃贪睡的美熊

错了,我不关心人家买多少钱的房子,而是觉得没有必要就为脸面好看，超出自己能力（或者说是享受正常生活的能力）买完房子以后没有及时跟进把应该配套的家庭设施也配套.人家买的房子是前年吧,那时候价位在３５－３８万.我不清楚人家首付多少.但是去看了以后,就觉得2000多尺的房子,里面配套的实在.....而且屋...

对，我觉得美熊当初说的就是这个意思。
有不少人买大房子就是为了脸面好看，在别人面前可以跨大口，最后家里冻得要死，家用上省上加省，正是应了一句死要面子活受罪

zoobunny · Jan 6th, 2008, 01:07

引用:

作者: moccafirst

i am totally on Bear MM's side, my post was just being POLITICALLY polite. don't you think so?

secondly，因为用的是鸟语，奏算偶打打擦边球，你也不搅得啥~~~其实美熊M...

恩，偶也是理解熊MM的14的，跟她一样想法。

bbqbbq · Jan 6th, 2008, 02:17

引用:

作者: bice

对，我觉得美熊当初说的就是这个意思。
有不少人买大房子就是为了脸面好看，在别人面前可以跨大口，最后家里冻得要死，家用上省上加省，正是应了一句死要面子活受罪

同意.
前几天去一个朋友家,房子是不小,可是全家就一个屋子开够了暖气,因为那是产妇和刚出生不久的小BABY住着,出了那屋就得穿羽绒服,暖气只开到10度.这样住着真不能算是享受.

moccafirst · Jan 6th, 2008, 02:20

引用:

作者: bbqbbq

同意.
前几天去一个朋友家,房子是不小,可是全家就一个屋子开够了暖气,因为那是产妇和刚出生不久的小BABY住着,出了那屋就得穿羽绒服,暖气只开到10度.这样住着真不能算是享受.

够牛的~~~

Cisco · Jan 6th, 2008, 02:54

其实中国南方都这样，不象北方冬天有暖气。象上海都是没有暖气的，冬天家里也就10度左右，有时甚至更低，家里都是要穿很多衣服的，刚来时候还真不习惯屋里暖气那么热，觉得很不舒服。据我知道有很多人家里都不开到20度以上的，因为不习惯，特别是晚上睡觉，反而喜欢温度低点，多盖点被子才舒服，否则口干舌燥的。倒不是为了省钱。
不过我现在已经全改过来了，有时回去过春节，觉得家里那个冷啊，没法待。

老广 · Jan 6th, 2008, 07:47

引用:

作者: moccafirst

够牛的~~~

10度怎么开的？

BASEMENT不开也至少有16度。

爱因思念 · Jan 6th, 2008, 09:14

引用:

作者: bbqbbq

同意.
前几天去一个朋友家,房子是不小,可是全家就一个屋子开够了暖气,因为那是产妇和刚出生不久的小BABY住着,出了那屋就得穿羽绒服,暖气只开到10度.这样住着真不能算是享受.

为虾米我家一开暖气整个HOUSE都是一个温度呀,不能每个房间控制呢

smartie · Jan 6th, 2008, 09:16

引用:

作者: 小散户

但是房源也少，未必找得到满意的

bbqbbq · Jan 6th, 2008, 10:15

引用:

作者: gzkl

10度怎么开的？

BASEMENT不开也至少有16度。

我从来没有去过他家BASEMENT,开10度是主人自己告诉我的.

bbqbbq · Jan 6th, 2008, 10:25

引用:

作者: 爱因思念

为虾米我家一开暖气整个HOUSE都是一个温度呀,不能每个房间控制呢

我家是烧油水暖的,不可以分开控制.也是一开都一个温度,各房间的温度会略有差别.

这个要看取暖系统是怎么设计的,比如说有些用电取暖的是设计成每个房间单独控制,就很容易做到想开哪间开哪间.刚来加拿大住土狼屯的时候,房东家是烧煤气吹暖风的,每个房间里有出气口,见过她把一个房间的暖气口关上,那个房间就没暖气,可能也会省点.

也不光中国人省,鬼佬也有这么干的,我知道一家,两人加起来也赚十几万,买了大房子,冬天第一个月还不太冷的时候就用了4百多取暖,后来就改成只开够卧室和卫生间,其他的地方保持水管不冻的温度.那是刚买房又还没孩子的时候,现在有孩子了,估计心理上也适应了,也许不这么干了.

爱因思念 · Jan 6th, 2008, 10:28

引用:

作者: bbqbbq

我家是烧油水暖的,不可以分开控制.也是一开都一个温度,各房间的温度会略有差别.

这个要看取暖系统是怎么设计的,比如说有些用电取暖的是设计成每个房间单独控制,就很容易做到想开哪间开哪间.刚来加拿大住土狼屯的时候,房东家是烧煤气吹暖风的,每个房间里有出气口,见过她把一个房间的暖气口关上,那个房间就...

对哈,我家也是煤气吹暖风的,把通风口挡住就可以了,我先把厕所的通风口关上7

sunshine · Jan 6th, 2008, 13:45

引用:

作者: 爱因思念

对哈,我家也是煤气吹暖风的,把通风口挡住就可以了,我先把厕所的通风口关上7

我家也是。。。。我现在把平时基本没人去的几个房间的暖气口和房门关上的。。。。

tiezi · Jan 6th, 2008, 16:28

俺们家开23度, 28天用了210 立方米, 多不多?

爱因思念 · Jan 6th, 2008, 17:19

引用:

作者: sunshine

我家也是。。。。我现在把平时基本没人去的几个房间的暖气口和房门关上的。。。。

我家每个房间都有人,除了厕所

爱因思念 · Jan 6th, 2008, 17:19

引用:

作者: tiezi

俺们家开23度, 28天用了210 立方米, 多不多?

210立方多少钱?我家11月,22度每天,$280

小散户 · Jan 6th, 2008, 17:56

向银行贷款20万,利率5.25%,最后连本金,共付银行多少钱?

Jan 4th, 2008, 20:22	只看该作者 #82
细胞 Senior Member 注册日期: Sep 2004 帖子: 2,905 声望: 3884752	我在你后面说一句。我也很想知道那个年入十万的家庭，到底买的是多少钱的房子。美熊在说这句话以前好象态度还可以，但别人一问这个，她不仅不说，而且就有点失态了。我想是因为species5618w已经把话封死了，这种收入买个4、5十万的房子很正常。而美熊原来认为这种收入买个50万的房子是离谱的事情，所以感觉面子上就过不去了，就开始耍赖了。只是猜测，仅供参考。这就是美熊的痛处。我比较赞同species5618w关于mortgage的说法。如果你仔细阅读你的贷款合同，反正我是没有找到一条如果房子的市场价跌了要补钱这一条。到是有如果利息超过了月供要补钱这一说。仔细想想房子不值钱了要补这个可行性不大。这么多房子，如果银行一直都要监控的话，人力物力恐怕吃不消。而且市场价到底是多少就有得皮扯了。也就是说可操作性不大。事实上银行在贷款给你的时候，应该已经把这种风险考虑在内了。如果贷款到期的时候你还不出这么多钱，那你就欠银行的钱，没有申请破产，银行总会找你还的。其实这和商业贷款是一样，银行不可能随时来查你的帐，一不对劲就抽资金。银行要赚钱，也总的承担点风险吧。
细胞 Senior Member 注册日期: Sep 2004 帖子: 2,905 声望: 3884752

Jan 6th, 2008, 17:56	只看该作者 #100
小散户 Senior Member 注册日期: Jan 2007 帖子: 524 声望: 921106	问一下大家,关于贷款问题向银行贷款20万,利率5.25%,最后连本金,共付银行多少钱?
小散户 Senior Member 注册日期: Jan 2007 帖子: 524 声望: 921106

Jan 6th, 2008, 02:54	只看该作者 #89
Cisco 温哥华版主注册日期: Jul 2004 住址: New Westminster, BC 帖子: 14,053 积分:405 精华:108 声望: 26013555	其实中国南方都这样，不象北方冬天有暖气。象上海都是没有暖气的，冬天家里也就10度左右，有时甚至更低，家里都是要穿很多衣服的，刚来时候还真不习惯屋里暖气那么热，觉得很不舒服。据我知道有很多人家里都不开到20度以上的，因为不习惯，特别是晚上睡觉，反而喜欢温度低点，多盖点被子才舒服，否则口干舌燥的。倒不是为了省钱。不过我现在已经全改过来了，有时回去过春节，觉得家里那个冷啊，没法待。

Jan 6th, 2008, 16:28	只看该作者 #97
tiezi Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 12,315 积分:72 精华:22 声望: 3601705	俺们家开23度, 28天用了210 立方米, 多不多?