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我爱我家
我考虑目前买房比租房划算的原因,请评论
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Feb 4th, 2006, 13:54
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#
81
rea1
Member
注册日期: Nov 2005
住址: Burnaby, BC
帖子: 97
引用:
作者:
李大哥
1、315k,零首付,4.75%的利率,25年还清,每月要还1795元。如果首付25%,那每月还1340多。
2、其他的,根本没兴趣反驳你。
零首付CHMC要加2.75%的保险, 那利率就是2.75+4.75=7.6%啦。
rea1
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Feb 5th, 2006, 01:42
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#
82
premakov
Senior Member
注册日期: Feb 2005
帖子: 1,745
积分:3
精华:1
声望: 2251752
引用:
作者:
rea1
零首付CHMC要加2.75%的保险, 那利率就是2.75+4.75=7.6%啦。
不是这么算的,CHMC 保险是一次性的,属于购得成本,而不是每年都要付的
premakov
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Feb 5th, 2006, 01:45
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#
83
野渡无人
华疯小混混的领导
注册日期: Jul 2004
帖子: 18,324
积分:58
精华:15
声望: 1008427566
引用:
作者:
duMAURIER
不是同一个概念. 买房的不一定是富人, 租房的也不一定是穷人. 剪草铲雪的烦恼跟富人点钱的烦恼还是有那么万分之一不同的.
?
那么世界上有那些富人是租房住嫡?
比耳改死?李家诚?
一天想到归去但已晚
野渡无人
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Feb 5th, 2006, 10:15
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#
84
duMAURIER
Senior Member
注册日期: Jul 2005
帖子: 793
声望: 30529167
引用:
作者:
野渡无人
那么世界上有那些富人是租房住嫡?
比耳改死?李家诚?
举不出,因为我认识的富人不多. 但是我知道十来万的旧房子有人买, 月租过万的豪华公寓有人租. 不信你去央街南头转转.
即使我能列出一两个这样的富人, 那也不代表普遍性. 不是每个推销员都能成为李家诚, 也不是每个搞电脑的都能成为比耳改死,是吧?
duMAURIER
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Feb 5th, 2006, 11:12
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#
85
flanny
Senior Member
注册日期: Jul 2004
帖子: 369
声望: 59
你还别说,我们在国内有一朋友,属于那种比我们一般人有钱的人,开的是奔驰,还还是本地的人(不是漂泊在外的),他一家人就租房子住.我们也想不出为什么.他的理论就是一个房子住3-5年就可以,到时候又可以换新的了.
flanny
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Feb 6th, 2006, 14:17
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#
86
rea1
Member
注册日期: Nov 2005
住址: Burnaby, BC
帖子: 97
声望: 10
引用:
作者:
premakov
不是这么算的,CHMC 保险是一次性的,属于购得成本,而不是每年都要付的
sorry, 原来没有看清楚。 CMHC的例子:
http://www.cmhc.ca/en/moinin/moinbuh...eInsurance.pdf
rea1
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