家居关于房屋贷款

liuaimin · Apr 15th, 2011, 23:12

请问，本人准备买房，银行代款存在一些困难，房产经纪给我推荐一家专门的贷款公司，请问是否可行，有无陷阱？请知情人答复，不胜感谢。

henryhxb · Apr 16th, 2011, 01:10

欢迎询问贷款的问题。

googlebot · Apr 16th, 2011, 16:10

一般从broker那里贷款，利息会高，这个没办法

华枫友人 · Apr 23rd, 2011, 10:27

有什么好骗的，你是借钱的，又不是借给人家钱，关键的是要看好条款，利率肯定会高一些，因为所有的银行都是这样的，条件好的，风险小，利率就低，条件不好的，风险大，利率就自然高了

wuyong · Apr 23rd, 2011, 10:57

这个还得慎重，就在不久(大概三周以前)，有个老外就是靠提供贷款骗钱， CBC追踪报导了。

骗了好多人，这个人现在就住在多伦多东面，用十几个假名字，几个假公司。

他骗人的基本方式是会给你比银行低的利率，但是第一次要收一笔不小的手续费。拿到钱后他不能按合约供钱，。。你这边出了问题，再告他；他反告你说你影响他的计划。。。。

找贷款，第一要利率好；第二要可靠，缺一不可

喜欢公平 · Apr 23rd, 2011, 11:39

引用:

作者: liuaimin

请问，本人准备买房，银行代款存在一些困难，房产经纪给我推荐一家专门的贷款公司，请问是否可行，有无陷阱？请知情人答复，不胜感谢。

我听说解除合约的罚金要高很多，如果你要提前解除的话。你一定要仔细看一下合约。

bodyman · Apr 23rd, 2011, 12:17

解除合约大多数公司的 VARIABLE 是3个月的利息，固定的是看3个月的利息和到TERM 结束的时候的应付利息那个高取那个。

所以现在客户90% 都是浮动利息了。

vanlift · Apr 23rd, 2011, 12:57

引用:

作者: liuaimin

请问，本人准备买房，银行代款存在一些困难，房产经纪给我推荐一家专门的贷款公司，请问是否可行，有无陷阱？请知情人答复，不胜感谢。

这个经纪为了达成买卖赚得佣金, 给你推荐的是美国式的次级贷, 很危险,千万别去碰!

qiuyewuyu123 · May 27th, 2011, 12:52

首付多给点,银行就给贷了,我是付了25%的,很容易就贷下来了.
如果外面可以借到钱,尽量去借,多给点首付,真的很容易贷下来,千万要小心那些次级贷的

lylouis · May 28th, 2011, 02:35

引用:

作者: qiuyewuyu123

首付多给点,银行就给贷了,我是付了25%的,很容易就贷下来了.
如果外面可以借到钱,尽量去借,多给点首付,真的很容易贷下来,千万要小心那些次级贷的

现在贷款银行控制很严格. 就是首付35%,银行仍然要查收入等状态.

Apr 15th, 2011, 23:12	#1
liuaimin Junior Member 注册日期: Oct 2005 帖子: 20	关于房屋贷款请问，本人准备买房，银行代款存在一些困难，房产经纪给我推荐一家专门的贷款公司，请问是否可行，有无陷阱？请知情人答复，不胜感谢。
liuaimin Junior Member 注册日期: Oct 2005 帖子: 20

Apr 16th, 2011, 01:10	只看该作者 #2
henryhxb Member 注册日期: Apr 2005 帖子: 95 声望: 10	欢迎询问贷款的问题。
henryhxb Member 注册日期: Apr 2005 帖子: 95 声望: 10

Apr 23rd, 2011, 10:27	只看该作者 #4
华枫友人 Junior Member 注册日期: Apr 2011 帖子: 28 声望: 0	有什么好骗的，你是借钱的，又不是借给人家钱，关键的是要看好条款，利率肯定会高一些，因为所有的银行都是这样的，条件好的，风险小，利率就低，条件不好的，风险大，利率就自然高了
华枫友人 Junior Member 注册日期: Apr 2011 帖子: 28 声望: 0

Apr 23rd, 2011, 10:57	只看该作者 #5
wuyong Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 5,843 积分:128 精华:28 声望: 8005150	这个还得慎重，就在不久(大概三周以前)，有个老外就是靠提供贷款骗钱， CBC追踪报导了。骗了好多人，这个人现在就住在多伦多东面，用十几个假名字，几个假公司。他骗人的基本方式是会给你比银行低的利率，但是第一次要收一笔不小的手续费。拿到钱后他不能按合约供钱，。。你这边出了问题，再告他；他反告你说你影响他的计划。。。。找贷款，第一要利率好；第二要可靠，缺一不可
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Apr 23rd, 2011, 12:17	只看该作者 #7
bodyman Senior Member 注册日期: Jan 2005 帖子: 778 声望: 426857	解除合约大多数公司的 VARIABLE 是3个月的利息，固定的是看3个月的利息和到TERM 结束的时候的应付利息那个高取那个。所以现在客户90% 都是浮动利息了。
bodyman Senior Member 注册日期: Jan 2005 帖子: 778 声望: 426857

Apr 16th, 2011, 16:10	只看该作者 #3
googlebot Senior Member 注册日期: May 2006 帖子: 5,891 积分:4 精华:2 声望: 2095771	一般从broker那里贷款，利息会高，这个没办法

May 27th, 2011, 12:52	只看该作者 #9
qiuyewuyu123 Senior Member 注册日期: May 2011 帖子: 174 声望: 0	首付多给点,银行就给贷了,我是付了25%的,很容易就贷下来了. 如果外面可以借到钱,尽量去借,多给点首付,真的很容易贷下来,千万要小心那些次级贷的
qiuyewuyu123 Senior Member 注册日期: May 2011 帖子: 174 声望: 0