装修【讨论】请教有经验的同志们，关于新房是closing之后自己upgrade还是交给builder?

ceta · Nov 16th, 2007, 23:08

新房，是选择便宜1万5，以后自己upgrade,还是按原价，builder答应给3万的upgrade？哪一种更划算？

ForeverYoung · Nov 17th, 2007, 13:28

1万5对3万，还是让builder做吧，估计原来啥都没有，什么都得upgarde的，自己全做太麻烦了。如果是1千五对3千，那还是自己做吧。

baozi · Nov 17th, 2007, 17:19

BUILDER做吧,一般中国人不会找老外的,而中国装修队出来的效果确实比不上老外的,毕竟价格在那,所以即使那一万五找中国人来做,和找BUILDER做花三万的东西一样,手工也不一样

ceta · Nov 17th, 2007, 19:49

我决定要builder做了，今天去decor center大概算了一下，这3万至少够换木地板，厨房，卫生间的花岗岩top和地砖。

tiezi · Nov 19th, 2007, 01:58

引用:

作者: ceta

我决定要builder做了，今天去decor center大概算了一下，这3万至少够换木地板，厨房，卫生间的花岗岩top和地砖。

你这BUILDER真不错, 俺的BUILDER就很差, 才给了$4000的UPGRADE.

bank · Nov 19th, 2007, 02:30

引用:

作者: tiezi

你这BUILDER真不错, 俺的BUILDER就很差, 才给了$4000的UPGRADE.

要看行情的。那个炒火了的1 bloor condo 从开盘$30万起，几小时后涨到 $50万，没有一分钱free upgrade，还要几年后才交房。

tiezi · Nov 19th, 2007, 03:07

引用:

作者: bank

要看行情的。那个炒火了的1 bloor condo 从开盘$30万起，几小时后涨到 $50万，没有一分钱free upgrade，还要几年后才交房。

好象有很多白人小青年在排队买, 不知道华人买的多不多? 那个地方太拥挤, 真不知道有什么好的, 加国的交通这么好, 人人有车, 何必住在DOWNTOWN呢, 购物也是北面的MALL更好. 电影院,餐馆北面也多的是, 真是想不明白有什么理由住DOWNTOWN, 停车贵, 环境差.

gugulu · Nov 19th, 2007, 07:31

引用:

作者: tiezi

好象有很多白人小青年在排队买, 不知道华人买的多不多? 那个地方太拥挤, 真不知道有什么好的, 加国的交通这么好, 人人有车, 何必住在DOWNTOWN呢, 购物也是北面的MALL更好. 电影院,餐馆北面也多的是, 真是想不明白有什么理由住DOWNTOWN, 停车贵, 环境差.

我也不理解，他们说投资，那投资也得有人住亚。

ceta · Nov 19th, 2007, 09:59

可能是因为我买的是inventory房，那一片差不多都完工了，有些已经入住了，只剩几栋，builder想早些卖出去吧。

tiezi · Nov 19th, 2007, 11:09

引用:

作者: gugulu

我也不理解，他们说投资，那投资也得有人住亚。

50多万买一个小CONDO那也叫投资? 每月管理费要500刀了吧, 地税也得500刀.

tiezi · Nov 19th, 2007, 11:13

引用:

作者: ceta

可能是因为我买的是inventory房，那一片差不多都完工了，有些已经入住了，只剩几栋，builder想早些卖出去吧。

inventory房缺点是LOT都有毛病, 面积或者朝向不好, 要么冲路, 要么门牌号不好, 要么西晒CORNER, 要么门前有东西(消防栓, 水箱, 路灯...), 你占了哪一项?

ceta · Nov 19th, 2007, 12:22

引用:

作者: tiezi

inventory房缺点是LOT都有毛病, 面积或者朝向不好, 要么冲路, 要么门牌号不好, 要么西晒CORNER, 要么门前有东西(消防栓, 水箱, 路灯...), 你占了哪一项?

43x110的lot,东西向，不冲路，是小区的入口，可能早晚有点traffic,门牌9号，消防栓在隔壁house门前，水箱，路灯可能还没装没看见所以不知道。。。。有什么不好吗？我还有几天时间confiming....

鲁莽电工 · Nov 19th, 2007, 12:33

引用:

作者: ForeverYoung

1万5对3万，还是让builder做吧，估计原来啥都没有，什么都得upgarde的，自己全做太麻烦了。如果是1千五对3千，那还是自己做吧。

让builder给你三万，然后自己找人做。

tiezi · Nov 19th, 2007, 18:31

引用:

作者: ceta

43x110的lot,东西向，不冲路，是小区的入口，可能早晚有点traffic,门牌9号，消防栓在隔壁house门前，水箱，路灯可能还没装没看见所以不知道。。。。有什么不好吗？我还有几天时间confiming....

听起来还不错, 只有小区入口一个缺点.

Envy · Nov 19th, 2007, 20:34

引用:

作者: 鲁莽电工

让builder给你三万，然后自己找人做。

这点绝对赞成！

baozi · Nov 19th, 2007, 20:46

引用:

作者: 鲁莽电工

让builder给你三万，然后自己找人做。

还不如让BUILDER白给套房,再倒帖三万,然后自己找人做....这不都是做梦吗

Nov 16th, 2007, 23:08	#1
ceta Junior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 21 积分:5 精华:1	【讨论】请教有经验的同志们，关于新房是closing之后自己upgrade还是交给builder? 新房，是选择便宜1万5，以后自己upgrade,还是按原价，builder答应给3万的upgrade？哪一种更划算？
ceta Junior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 21 积分:5 精华:1

Nov 17th, 2007, 13:28	只看该作者 #2
ForeverYoung 一觉睡到自然醒注册日期: Apr 2005 帖子: 37,011 积分:282 精华:73 声望: 167314533	1万5对3万，还是让builder做吧，估计原来啥都没有，什么都得upgarde的，自己全做太麻烦了。如果是1千五对3千，那还是自己做吧。
	When I say love, you know I love You

Nov 17th, 2007, 19:49	只看该作者 #4
ceta Junior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 21 积分:5 精华:1 声望: 1	多谢楼上2位我决定要builder做了，今天去decor center大概算了一下，这3万至少够换木地板，厨房，卫生间的花岗岩top和地砖。

Nov 17th, 2007, 17:19	只看该作者 #3
baozi Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 3,903 积分:5 精华:4 声望: 2243643	BUILDER做吧,一般中国人不会找老外的,而中国装修队出来的效果确实比不上老外的,毕竟价格在那,所以即使那一万五找中国人来做,和找BUILDER做花三万的东西一样,手工也不一样

Nov 19th, 2007, 09:59	只看该作者 #9
ceta Junior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 21 积分:5 精华:1 声望: 1	可能是因为我买的是inventory房，那一片差不多都完工了，有些已经入住了，只剩几栋，builder想早些卖出去吧。