Apr 23rd, 2008, 23:07 | #1 |
Member
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帖子: 33
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【求助】怎样才能将管理公司撤掉?
各位XDJM, 请小女出出主意‘怎样讲管理公司撤掉?’ 详情如下: 我住的TWONHOUSE, MANAGEMENT 是百鬼子。小区共54 户, 其中,大陆的〉50%,白人4户,印巴,现在有6户。5 名BOARD MEMBER, 3名香港人,1 印度,另一百。现在,白鬼子经理,经常绣着修那,也不提前通知居民。 给的任何东西都是命令, 没有居民发言的余地。作为一名大陆居民,我这想将这鬼子换掉, 但是怎么做呢?请各位出出主意!小女在下有礼啦! |
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Apr 24th, 2008, 10:53 | 只看该作者 #4 |
Senior Member
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你根本就不知道这儿的CONDO是如何管理的.PROPERTY MANAGER没有任何的权利决定任何一件事情.他的工作是日常管理,提出有关修理、维护工作的建议及承包商的报价信息等。BOARD决定一切,MANAGER只是执行。他给你的通知都是BOARD讨论后,已经决定了的。如果你想参与管理,加入BOARD吧。
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Just my two cents. http://img159.imageshack.us/img159/7...ilyguy2xg8.gif |
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Apr 26th, 2008, 21:34 | 只看该作者 #6 |
Go Territories
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board member只管审批管理员提交的维修、改进预算,决定维修、维护的contractor,不直接管居民住宅的具体问题。居民有问题应该向管理员提出,然后由管理员提交给board审批,如果是紧急维修由管理员决定,然后补交给board批准。 所以管理员是在board授权下工作,他执行的维修都是board决定的,而board是全体居民选出来进行管理的,所以board的决定当然就是命令。如果不满意可以在年度居民会议的时候提出,或者跟你认识的board member反映。 |
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