加拿大离排华之日不远？

[我爱奔驰]

勤俭持家，喜欢购房，本应是美德。但华人购房炒房已经引起了白人社会的不满。最近，加拿大作了一个对移民的调查问卷，只有9%的加拿大人喜欢中国移民，离开“黄祸”之说不远了。历史上不少国家都抢掠屠杀过富裕的华人：墨西哥，印尼，马来西亚等等。大概华人在政坛和军队都没有什么影响力，总觉得不是好现象。要反思。


温哥华的前市议员就公开炮轰：


Former Vancouver councillor Peter Ladner argues that wealthy Chinese homebuyers are driving Vancouver's real-estate prices to heights unaffordable for regular British Columbians.

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http://www.wdf5.com/?action-viewnews-itemid-35692
前两天，全美广播公司电视频道(MSNBC)报道，由于受华尔街的鼓动，再加之宽松信贷标准的火上加油，美国房价在20世纪90年代和新世纪之初急剧上涨。但“好景不长”，房屋市场自2006年7月突然掉头向下“痛苦”下跌，至今，房屋价格连续5年下降，使大多数民众的资产严重受损，而且房价还在继续跌跌不休，预计还得下跌15%到20%，甚至25%，跌回1998年或1996年的价位。

这一现状对于美国人来说，颠覆了前些年许多“专家”所鼓吹的，拥有房产是最好的投资保值之理念。有将近25%的美国人认为如果有机会从头开始，他们决不会在房价高位时去“凑热闹”买房;而33%的人则后悔买了房子，认为买房根本不是什么投资。对此，美国银行(Bank of America)执行长莫尼翰(Brian Moynihan)在4月12日全美总检察长协会上说，人们本不应当把房子看作一种资产，“应当把它看作一所住处”才对。莫尼翰的由衷之言，恢复了欧美人对持有房子的传统理念，买房不过是选择另一种生活方式，它和买一辆奔驰没有本质的区别。

不过美国“老大哥”的痛楚，丝毫也不影响“小弟”加拿大，特别是温哥华和多伦多这两大海外华人比例最高的城市。在我居住的多伦多，去年平均房价持续疯涨至43万加元，涨幅达12%，温哥华的涨幅更高至18%。就在全美房屋均价跌破18万美元之机，加拿大的房屋均价却飙升至33万加元，几乎是美国的一倍。

这是为什么呢?这里先讲一个小故事。

我的同事麦克是个挺神气的大帅哥，土生土长的加拿大人，是我所在部门的系统管理工程师，年收入7万多加元，比加拿大人均收入高了一倍多。麦克6年前结婚，之后添了一男一女两孩子，3年前买了一栋大洋房，生活可谓美满幸福，典型的北美中产阶级。

可是，近来他像变了一个人，瘟鸡似地时常唉声叹气。按说在欧美不能随便打探别人的隐私，但在强烈的好奇心驱使之下，昨天忍不住开口问他：Is something wrong?

没想到他瞪了我一眼，说道：“都怪你们中国人!”

我一愣，不会吧，忙问怎么回事儿。

原来，多伦多的房价这些年一路飙升，已然大大超过了当地收入的增长幅度。麦克购买房子时，房价已经高处不胜寒，因为北美多年来，房价一直维持在平均家庭年收入一到二倍之间。而他买房时，多伦多房价却已超过他们夫妇年收入的4倍了!按北美人的生活习惯，孩子大了必须分房而居，享受各自的自由空间，麦克只能硬着头皮买大房。当然啦，收支相抵的日子过得紧绷绷。而且由于房价上涨了，政府收取的地产税也水涨船高。最倒霉的是一年前他老婆被裁员，直到六个月后才找到新工作，但薪水比先前少了不少，家庭收入缺了一大块。

想想也是，麦克太太的收入只够请人看孩子、伙食及零用;而麦克每个月税后拿回家4千块钱(税前收入7万多一点，税后5万左右，已属高收入群体了)，扣去房屋贷款、房屋保险、地税、汽车贷款和汽车保险几项大开支，再加上旅游度假娱乐等等，每个月都有几百块钱的大缺口，日子过得入不敷出。

这是一个非常典型的白人家庭，生活按部就绪，上学、结婚、生子，然后养孩子、养狗，工作、付账、听歌剧、看电影、旅游、减肥、看病、吃药……在他们的观念里，人生就该如此这般。

“但这和我们中国人有什么关系呢?”我反问。

麦克说，你们中国的有钱人，来到这儿有了一套房子还买第二套，买了两套还想买三套，甚至四、五套，一门心思靠炒房子投机赚钱，一个新楼盘一开盘，70%的买家都是中国人;一套二手房一上市，中国人就争先恐后拼命地抢;中国人可以不上馆子、不进电影院、不去歌剧院、不购买图书、不到体育馆看球赛、不出去旅游、不上健身房，一心一意买房子买房子，哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。多伦多的房价就是这样被你们抬高了!害得我们都住不起了!我父母已经退休了，原本准备在老房子里安度晚年的，结果他们的房子也涨了，地税也随之涨了一倍多，搞得他们入不敷出，只能将房子卖了，多伦多待不了了，搬去了伦敦(安大略省的一个小城)，害得我每次去看他们都不方便了!我今天的生活状态全拜中国人所赐，逼迫着我像你们那样生活。不怪你们我怪谁?

听了麦克带有偏见的情绪宣泄，心里很不是滋味，从来都不曾想到，在当地人的印象里，我们华人的形象会如此不堪。本想立刻反驳，但看着平时温文尔雅的麦克涨红了脸说出这等重话，显然是被逼急了。我话到嘴边又咽了回去，打了个哈哈就此打住。回头仔细一想，麦克说得也并非不无依据。

其实，房价飞涨，别说对当地人往往弊大于利。对于中国移民本身也一样，别说越来越买不起，就是起先买的起，结果也不一定好。我一个好朋友，为了让孩子能在好学区受教育，夫妇俩十二年前在纽约上州，买下一幢 50 万美元的房子，与克林顿总统退休隐居的地方是同一个社区，可以算是克林顿夫妇的邻居，可见地段之好。前几年房价猛涨，他们房产的市价一度高达100万美元。有一次聚会相见，我恭贺他们成为“百万富翁”了!没想到他们苦笑道：“有什么好祝贺的。这几年 Property tax(房产税) 随着房价年年涨，本来一万五千美元的税，现在房价一百万，现在每年要交三万美元。再这样下去，明年我们可能就住不起啦!”他们话音未落，“幸好”房价开始下跌，目前他们房子的市值，已回落到6、70万美元，这才松了口气，可见房价飞涨会出“大事”的。

这几年，欧美绝大多数城市的房价都在下跌，唯独中国移民群居之地不降反升。全球几乎所有中国人的聚集之地，如纽约唐人街、皇后区的法拉盛、布鲁克林的八大道，旧金山和洛杉矶的唐人区，以及加拿大的温哥华、多伦多，澳洲的悉尼、墨尔本等地，房价都高高吹起。在全球经济危机之际，偏偏中国人还在抢购房子，形成了一道“亮丽的景观”。

这种情况令欧美人开始无法忍受。在澳大利亚，从去年7月开始，对外国人实施房子限购令，这在号称自由市场的西方国家实属罕见，是对外国人(其实就是以中国人为主)在澳洲炒房忍无可忍的具体措施;在温哥华，这段日子英文媒体大幅报导华人(尤其是中国内地买家)在温哥华的抢购房产潮，已有开发商收到本地人士的抗议电邮，指房价过高遗祸下一代，且华人已太多，应该限制移民，有人甚至扬言要炸毁开发商的办公室。因为传统的欧美人用于房子的支出不超过税后收入的三分之一，现在房价疯涨得令他们买不起房子，或不得不改变原来的生活方式，气愤在所难免。前几天，温哥华市议员及市长候选人Peter Ladner明确表示，鉴于温哥华房地产价格飙升，政府应限制外国人，特别是中国人购买房子。他指出，大量来自中国的炒房者是导致房价高升的主要原因，“由于房价飙升，本地人已经大量迁出，同时阻止了 新移民的进入。最后你得到的，已经不是我们曾为之自豪的城市。”

事实上，加拿大自1995年开放的中国大陆人直接移民，父母团聚从原本3年拖至到当今的13年。最近，加拿大作了一个对移民的调查问卷，只有9%的加拿大人喜欢中国移民，离开“黄祸”之说不远了。谁能想到，千百年来中国人勤劳的形象，被投机取巧代替了。

也就是说，中国人的“爱房”情结，与欧美人的生活习惯已经发生了激烈的碰撞，俗话说“入乡随俗”，身在异国他乡，我们不能要求别人来适应中国人。假如有一天真把人家惹急了，也就不能阻挡别人反对中国人移民和限购房子的措施。

[ffwd2011]

加拿大的移民政策事实是在搬起石头砸自己的脚，早晚加拿大唯一的优势：人口少，也要被去势了，移民的贡献绝对不够今后养老的支出。

房价升不怪有人炒房，而是加拿大人盖房子太慢，人口膨胀速度远远超过基础设施的发展速度，政府赚了移民的钱都挥霍掉了。

谁喜欢移民？政府可以收钱，老板可以有低价工人，可是对加拿大平民来说，移民绝对不是好事。

可是怪谁泥，移民政策也是他们自己选出来的政府的决定，而且是大家都支持滴。

[少上点网]

我也对中国人的爱房情结心怀不满，真的把生活越搞越累. 最近报纸上说温哥华的房子的支出已经超过本地人家庭税前收入的70%，这不等于说本地工薪阶层基本就都是房奴了吗。不过如果仅仅是移民的话，应该不会改变市场的根本。我支持限制非移民购房。

[卡城房奴]

怪不得别人，只能怪加拿大的国际竞争力不强，还有加拿大人自己家不努力。

80年代的时候加拿大人读完高中就可以有个不错的工作，可是到现在没大学文凭拿不出手，当然去做泥瓦匠也可以赚高薪，

美国也一样，要想保持自己要的生活方式，养狗，看歌剧， 旅游， 必须要靠自己的努力。

可以说北美被全球化使了一张均贫卡。

[冬日暖暖]

国内买房和这边差不多，但是居住环境差好多，很多有钱人在这边买，害的不只是加拿大的本地白人，一般收入的中国人也过得不宽裕。

[samivymax]

关于炒房的好坏，我不想理论。但关于地税，帮LZ纠正一下，地税是你们city市政和教育的预算决定的，与城市的平均房价涨跌无关，比如预算是1000000，城市房产100000000， 那基本上地税是1%, 平均房价涨100%, 地税是0.5%.

[我爱奔驰]

作者: samivymax

关于炒房的好坏，我不想理论。但关于地税，帮LZ纠正一下，地税是你们city市政和教育的预算决定的，与城市的平均房价涨跌无关，比如预算是1000000，城市房产100000000， 那基本上地税是1%, 平均房价涨100%, 地税是0.5%.

谢谢！该文关于地税的说法是不准确的。

炒房也不是我主要的关注点。我的关注点在于，如果国家机器（政府，军队，司法）都掌握在别人手中，族裔的富裕有时就是祸根。

[卡城房奴]

所以说去年西北选区议员的时候三个华人抢一个位置，要是有一个人知难而退，我们就可以加一个席位啦！

[ffwd2011]

作者: 我爱奔驰

谢谢！该文关于地税的说法是不准确的。

炒房也不是我主要的关注点。我的关注点在于，如果国家机器（政府，军队，司法）都掌握在别人手中，族裔的富裕有时就是祸根。

作者: 卡城房奴

所以说去年西北选区议员的时候三个华人抢一个位置，要是有一个人知难而退，我们就可以加一个席位啦！

总是搞不清楚自己的立场，那些人掌权绝对是灾难，特别是普通中国移民的灾难，所以说，千万不能投他们的票。

[我爱奔驰]

作者: ffwd2011

总是搞不清楚自己的立场，那些人掌权绝对是灾难，特别是普通中国移民的灾难，所以说，千万不能投他们的票。

这个我不同意。我每次都选华人，如果有的话。

华人应该更多的加入到警察，部队，政府等部门。如果国人的男丁在警察和工程师选一，我支持当警察。

[TjHong]

作者: samivymax

关于炒房的好坏，我不想理论。但关于地税，帮LZ纠正一下，地税是你们city市政和教育的预算决定的，与城市的平均房价涨跌无关，比如预算是1000000，城市房产100000000， 那基本上地税是1%, 平均房价涨100%, 地税是0.5%.

没有的事，房价涨了地税当然涨，百分比不可能跌，房子估价每年涨，如果有房去看看每年的地税单就知道。

[鲁莽电工]

作者: 少上点网

我也对中国人的爱房情结心怀不满，真的把生活越搞越累. 最近报纸上说温哥华的房子的支出已经超过本地人家庭税前收入的70%，这不等于说本地工薪阶层基本就都是房奴了吗。不过如果仅仅是移民的话，应该不会改变市场的根本。我支持限制非移民购房。

中国人哪里又加拿大人爱房子？看看Homedepot，早就有了，去的都是加拿大白人多，中国人少得很。

[已吻封笺]

作者: 我爱奔驰

这个我不同意。我每次都选华人，如果有的话。

华人应该更多的加入到警察，部队，政府等部门。如果国人的男丁在警察和工程师选一，我支持当警察。

那个坛子里要当警察的帅哥，貌似好久没来了。不知道当上没有？

[鲁莽电工]

作者: 我爱奔驰

这个我不同意。我每次都选华人，如果有的话。

华人应该更多的加入到警察，部队，政府等部门。如果国人的男丁在警察和工程师选一，我支持当警察。

中国人身材小一号，怎么威慑罪犯？

[已吻封笺]

作者: 鲁莽电工

中国人身材小一号，怎么威慑罪犯？

那你说怎么办？

[鲁莽电工]

作者: 已吻封笺

那你说怎么办？

建筑工人，警察，保安等等，中国人都不适合。中国人还是适合干技术工作，政府机构，大中企业的专业技术人员，开发人员，科研人员，医生，律师等等都可以干嘛。中国女人也不容易当模特儿，大明星什么的，可以干别的嘛。警察里面也有技术人员，比如法医，痕迹鉴识，电脑入侵反入侵等。

[已吻封笺]

奏这么定了，你说了算！

[少上点网]

作者: 鲁莽电工

中国人哪里又加拿大人爱房子？看看Homedepot，早就有了，去的都是加拿大白人多，中国人少得很。

这观察和结论都不对

1。中国人在卡城比例大约10%，在Homedepot里白人多没有任何值得关注之处。只有与10%这个比例有较大出入时才值得关注.

2. HomeDepot的主要散户顾客是装修现有房的人. 越是不爱炒房的人,更有可能逛HomeDepot,对现有的房子修修补补.

[_虫二]

作者: 已吻封笺

那你说怎么办？

去健身房。
你说个子小也罢了，爹妈给的，小时候营养不好等等客观原因。
身体的一定程度上可以自己控制吧？现在好多都是豆牙体型，要不就是挺个肚子。哎！
其实我见过个子不高但很结实的在ARMY工作人员。

[办公厅主任]

中国人炒房是符合加拿大法律的，如果说有错也是当地的法律有漏洞。中国人是遵纪守法的一类人，也是最容易被侵害的一类人。这个“只有9%”是如何得到的？很怀疑这个比例的真实性，这类调查本身就是在诱导社会舆论。但我们也应该有危机感，反华排华，在加拿大不是不可能，而是时机还未成熟。