现在是买房子的好时机吗？

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作者: fushao

1996年,我一香港同事(大中华地区经理)花1200港币买了一APARTMENT.
自己付了$240万,找银行借了960万.他买来自住来着.他不卖是不会亏的.
香港房产泡沫破灭后,他那套APARTMENT只值$700万(这时候他还欠银行$930万)了.同时他失业了,银行见他资不抵债(这时候可没人管你是自住还是投资的),就要求他提供新的抵押或拍卖他的房子,在那种情况下,谁也不会借钱给他,何况人人自危呢!他没办法,只有同意拍卖,卖了$700万,还了银行,还净欠银行$230万.
他就这样由一名拥有$240万正资产的中产阶级变成了"负资产"的破产者.

呵呵，惨。

本地房市也有类似经历，80末香港人来，炒高了2、3倍，每两周涨一万。

然后就是跌了一半，十年半死不活的，直到大陆移民来给翻了身。