手上有25万现金，是买房还是租房？

老杨 · Feb 27th, 2009, 06:47

1) 今年２５万拿在手上，等着抄底股票，起马翻一倍，总共５０万
2) 今年房子起马要再跌１５％，等明年看准机会用５０万抄底house。

老杨 · Feb 27th, 2009, 07:11

引用:

作者: addict

给你两个链接供参考....
第二个链接告诉你为什么现在不是买房的好时机
www.greaterfool.ca

知音啊。

"Hey, you’re a beav, not a squirrel.

Let’s dam this torrent while others search for their nuts."

老杨 · Feb 27th, 2009, 12:02

引用:

作者: cdrj

兄弟你的意见很好，可是操作的难度和可操作性很难把握哦，房价跌是可预期的，股市的复苏很难讲清楚，有时房市和股市是同步的。

同学，世上无难事，只要肯学习。

老杨 · Feb 27th, 2009, 17:50

引用:

作者: TORONTO VANCOUVER

现金是大爷。

现在买什么都跌。拿着钱等两年。

很久没看股票了吧？过去买什么都跌。

老杨 · Mar 19th, 2009, 13:34

这是你公司的报告？能不能偷偷的告诉我一下公司的名字？我好不买它的股票。

另外，你的GM放弃加拿大说，能不能给一个具体的连接，我想了解一下细节。前两天太忙，错过了。谢谢。

老杨 · Mar 24th, 2009, 16:28

引用:

作者: 千帆过

有几个是真正投资多伦多地产的？这里买的人大多是自住的，把basement出租的，真正投的全在温哥华

自住的房不等说不能是投资的房，买一个房自住５年，涨个几十万有什么不好？难道说非要买一个房自住５年，什么也没涨才叫好？

老杨 · Mar 24th, 2009, 17:06

引用:

作者: tiezi

那你到时候卖不卖, 卖掉赚了钱才叫投资, 你卖了不是还得买, 买的价格也一样高.

你现在也炒股票了，应该知道房子和股票一样，是周期循环的，高的时候买掉，底的时候买回。还有的人，孩子大了以后离开家，要卖掉house，改买apartment。

买卖自住房的收益，不用上税，是你这一生中所能享受的最佳投资收益。你不可能找到任何其它好过这个的方法。

老杨 · Mar 24th, 2009, 20:56

引用:

作者: 爱因思念

我看你和贴子观点一致吧,都觉得买房子是好的.我理解没错吧?

我认为买房的目的就是：增值＋自住。除非你已经富裕到不需要再挣钱的地步。而有的人一说投资就是出租，把增值和自住完全对立起来。

老杨 · Mar 24th, 2009, 21:03

引用:

作者: tiezi

我强调的是房产的使用价值, 而股票是没有的. 我认为玩股票就是赌, 玩的是胆量和机遇. 象这样的百年大底, 我这种赌徒是不会放过的.

我不认为股票是赌博。我认为股票是资本市场的投资工具，一样具有使用价值。只不过是你自己不去深入学习，就信口说没有。

老杨 · Mar 25th, 2009, 13:03

引用:

作者: tiezi

好吧, 那就说的简单一点, 我认为房子是生活中的必须品, 对普通百姓来说, 使用价值比股票高很多, 股票是奢侈品, 在衣,食,住,行都满足后才能去考虑它. 只有搞投资的人才去探究它的使用价值, 而且这些人也是十有八九都陪钱. 另外认为股票是赌博的人不止我一个, 本坛的很多高手也是这么认为的.

在加拿大投资自住房是一个比投资股票要好很多的方式，但是投错了就和股票一样，付的mortgage比房子的价值还要高。N多年以后房子涨回原价，还可以自我安慰，我是自住的。

你一定要捂着自己耳朵不听，我无所谓。说服你我又不多长一块肉。

Feb 27th, 2009, 06:47	#1
老杨散户注册日期: Jul 2004 住址: 火星帖子: 10,472 积分:5 精华:1	1) 今年２５万拿在手上，等着抄底股票，起马翻一倍，总共５０万 2) 今年房子起马要再跌１５％，等明年看准机会用５０万抄底house。
老杨散户注册日期: Jul 2004 住址: 火星帖子: 10,472 积分:5 精华:1	采菊东篱下，悠然见南山

Mar 19th, 2009, 13:34	#5
老杨散户注册日期: Jul 2004 住址: 火星帖子: 10,472 积分:5 精华:1 声望: 3400517	这是你公司的报告？能不能偷偷的告诉我一下公司的名字？我好不买它的股票。另外，你的GM放弃加拿大说，能不能给一个具体的连接，我想了解一下细节。前两天太忙，错过了。谢谢。