名校区,双车库,分门地下室,一手西人业主...即将推出:)

liszt · May 25th, 2009, 20:38

没有抢到房子的同学们,不要着急...

名校区,双车库,分门地下室,一手西人业主,南北朝向,北约克...好房子好价格就要来啦

5.28择吉日上市,敬请关注

周六 open house 下午2:-4

liszt · May 25th, 2009, 20:44

引用:

作者: nothing2006

你讲一下具体位置吗？感兴趣ing .谢谢

finch/leslie

liszt · May 25th, 2009, 22:12

引用:

作者: between my legs

老姚敲锣打鼓开始他的拿手好戏---忽悠了

老姚从不忽悠：无论房市还是股市，都是真金白银

楼上各位别急，因为还没有挂上网，我毕竟是一个经纪（这个时候），要遵守相关的法律，一旦挂上去了，会第一时间在这里post

liszt · May 25th, 2009, 22:14

引用:

作者: jasonwang2004

南北朝向是优点还是?看报纸也是,房子一旦是南北朝向的,经纪都注明.不知道是把这当卖点,还是把房子的丑话说前边.我个人不喜欢南北的,喜欢东西的.

没办法，很多人都喜欢南北向的

liszt · May 25th, 2009, 22:16

引用:

作者: nothing2006

离高压带近吗？谢谢

不近：否则的话，老姚不会说是好房子了

liszt · May 25th, 2009, 23:17

引用:

作者: gzkl

去看看你长的怎么样都值得了。

绝对不值得一看，又不是ＭＭ

引用:

作者: between my legs

这么好的房子，肯定要抢offer抢破头，老姚只需关键时刻稍一忽悠中奖者又要多付几万

作为卖方代理，老姚当然的尽全力给卖个好价钱了（最近老姚挂牌的一个６３万９的房子几乎以满价成交，在一个非热点地区，两个老外来抢，能够卖出这样的价格，老姚也颇感欣慰了）

如果代表买家，老姚真不愿意去抢，还好老姚在＂抢＂发生之前为两位客人买到了最低价（往下砍了近两万），这也是老姚颇感欣慰的另外一件事情

liszt · May 26th, 2009, 09:26

引用:

作者: 848

这里正是地产周刊提到过的附近有廉租屋，治安很差的地方，期待什么？

冒似你比我还知道，地址都还没有公布

liszt · May 26th, 2009, 11:28

引用:

作者: jasmine1101

嗯，我也听人抱怨说朝北的房间没有什么阳光，车库的门要是朝北，下大雪了连门都开不了。
我听说这儿还是东西向的好卖。我也觉得东西向的日照，温度啥的比较平均。

我觉得温哥华那样的气候，和上海差不多，应该南北比较占优势，通风也好。多伦多就不一定了，不常刮东南风，西北风多点儿，冬季也漫长，那南北向好像就没什...

魔力JJ家里是东西向?

我上次的那个listing可是东西朝向(目前还挂在下面主页上的),直接找我的大概有10个左右的华人,看完都很满意,100%最后都告诉我一句:可惜不是南北朝向(当然里面有咱门文化中含蓄拒绝的精髓因素,但是很多人喜欢南北向却是不争的事实);老外也许更喜欢东西,这不,最后买走的还是老外:

http://www.andyyao.com/aprg/home.aspx?sid=100060

超值新屋！美仑美奂！Bathurst/Major Mackenzie SOLD!

liszt · May 26th, 2009, 17:34

引用:

作者: 848

location!location!
我觉得老姚这中介不怎么样，明明地产周刊都指明finch/leslie这一区的治安很差，附近有廉租屋，他还一个劲起哄。而且如果同一地段，很多房子在卖，肯定有不好的原因，作为中介，不应该提醒顾客吗？

我觉得你倒是一个好中介，如果有谁真要买我的这个listing，我建议找你这样的中介。

我是卖方代理：按你的意思，我要出来说，这个房子的问题如下：1）。。。2）。。。3）。。。就不算忽悠了，如果这样的话，人家立马把我给fire了。如果我是买方中介，我不把可能的缺点将给客户听，那绝对是失职。但是显然不适用这个case。

我只是一个普通的中介而已，希望大家不要上纲上线。这个帖子的娱乐成分绝对远远大于广告成分。因为我相信最后买走这个房子的很有可能不是上网的网友。

liszt · May 26th, 2009, 17:39

引用:

作者: gzkl

请你给我们扫盲一下. 怎么是东西, 南北向? 是看房顶还是门口或窗口? 我这条街很多房子, 结构都一样, 但是房顶不一样. 朝向属于相同吗?

在MLS的系统上朝向是这样定义的：后院朝着的方向就是房子的朝向。譬如你家后院朝南，那么在MLS的系统上你的房子的朝向就是fronting on：S（outh）。

liszt · May 26th, 2009, 18:14

引用:

作者: between my legs

所以说你不该在这做广告，弄得自己左也不是右也不是，还有忽悠的嫌疑。聪明反被聪明误呀

老姚最喜欢是调侃，这个帖子引来这么多的意见，调侃的成分也算很浓了。

老姚卖的房子哪一套拿到这里广告过了？从来没有！这个根本还没有上市的房子老姚贴出来调侃一下，主要是因为最近房市太火了，来点娱乐精神嘛。

毕竟老姚不需要在这里做广告把房子卖出去嘛：MLS上面3万双经纪的眼睛每天盯着，还有什么广告比MLS更强大的呢？

只要是网络，就会有砖头。老姚也算是个老江湖了，这个道理不会不明白。另外，这个房主如果不是老外，老姚压根都不会在这里贴（其实到现在为止我也没有贴出任何信息）。华人社区太小了，保护每一位客人的隐私绝对是老姚的第一选择，所以你什么时候看到老姚在这里吆喝卖房了？

老姚闪了，得去客人家里用老姚那独特的审美眼光拍照准备明天放盘了。。。

真正感兴趣的买家，从明天开始就可以通过他们自己的经纪看房了。

各位再见！各位关心老姚的，不论表扬还是批评，老姚都深表感谢：这个房子的话题可以彻底打住了。

May 25th, 2009, 20:38	#1
liszt 告别2011 注册日期: Jul 2004 帖子: 14,210 积分:130 精华:30	名校区,双车库,分门地下室,一手西人业主...即将推出:) 没有抢到房子的同学们,不要着急... 名校区,双车库,分门地下室,一手西人业主,南北朝向,北约克...好房子好价格就要来啦 5.28择吉日上市,敬请关注周六 open house 下午2:-4
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