城房价从2023年开始连续第二个月上涨

[有牌水管工]

2 月份平均房价再次上涨，这在卡尔加里已是家喻户晓的事情。
根据卡尔加里房地产委员会（Calgary Real Estate Board,CREB）的数据，卡尔加里的房屋基准价格为530,900加元，比1月份高出10,000加元。
这是我们连续第二个月看到卡尔加里平均房价上涨。
上个月之后，我们看到房屋销售和库存有所上升，但这些数字比一年前有所下降。它们实际上是自2006年以来的最低2月份水平。

CREB首席经济学家 Ann-Marie Lurie 表示，房地产市场低库存使得房屋价格涨幅超过预期。

Lurie 说：“虽然较高的贷款利率正在影响房屋销售活动，正如预期的那样，但我们看到新挂牌房源出现更大幅度的回调，使房屋供应水平保持在低位，并支持一些强于预期的月度房屋价格涨幅。房屋价格仍低于2022年5月的峰值，而且仍处于年初。 然而，如果我们没有看到供应发生变化，我们可能会在短期内看到房屋价格进一步上涨的压力。”

与往常一样，这并未影响公寓市场。2月份公寓的销售额没有出现与其他类型房产相同的下降速度，部分原因是新上市的房产数量增加。

公寓的平均价格比去年同期上涨11.3%，达到286,000加元。

独立屋和半独立屋的平均价格也比去年同期有所上涨，分别为 635,900 加元和 568,100 加元。