到目前为止，１２月耗子价格比１１月跌了２万多

Banff Trail · Dec 19th, 2007, 10:20

有望创最大单月跌幅，指望下周很难了，大家都过节去了

giss · Dec 19th, 2007, 10:39

月亮姐姐刚说涨了，你就散布假消息说跌啦，说说假消息从哪里来的？^o^

guting78 · Dec 19th, 2007, 10:53

引用:

作者: Banff Trail

有望创最大单月跌幅，指望下周很难了，大家都过节去了

这样去找数据有点象盲人摸象.

Banff Trail · Dec 19th, 2007, 10:58

引用:

作者: giss

月亮姐姐刚说涨了，你就散布假消息说跌啦，说说假消息从哪里来的？^o^

１１月均价是４６＊＊＊，现在才４３９＊＊。http://www.findcalgary.ca/。
月姐是指与一年前暴涨，我是指与上月。都没错。今年暴涨有点不正常。

dumbdumb · Dec 19th, 2007, 19:51

富人都渡假去了，穷人赶在圣诞节来临之前买个房子住住，所以把平均价给拉低了。。。

fdq50 · Dec 19th, 2007, 20:28

为什么不提中间价？中间价涨了，所以你不想提。。。

Banff Trail · Dec 19th, 2007, 20:40

引用:

作者: fdq50

为什么不提中间价？中间价涨了，所以你不想提。。。

中间价涨了? 你自己看清楚点

yul · Dec 19th, 2007, 21:20

http://www.bobtruman.com/Whats_New/page_1691541.html

Dec 19
The average price of SFH pending sales is at $472,509. This is the highest it's been since Nov 11 when it was $485,291. This usually is the harbinger of higher selling prices over the following week.

涨涨跌跌，跌跌涨涨，生活多么无聊。

月亮小河 · Dec 19th, 2007, 21:36

不再说房价，自己看着办。

fdq50 · Dec 19th, 2007, 22:02

引用:

作者: Banff Trail

中间价涨了? 你自己看清楚点

Median Price
SFH Condo
Dec 6 - 12 415,900 287,000
Nov 29 - Dec 5 412,000 282,000
Nov 1 - 30 407,500 285,000

Banff Trail · Dec 20th, 2007, 10:08

引用:

作者: fdq50

Median Price
SFH Condo
Dec 6 - 12 415,900 287,000
Nov 29 - Dec 5 412,000 282,000
Nov 1 - 30 407,...

你这几天的没意思。１２月前２０天的中间价是４０６０００，还是比上月降了些。
中间价有时也不科学，假设１０１套房子，有５０套在１０万以下，５０套在１００万以上，另外１套就是中间价，从１０万到１００万都可以。这要看数据的分布，有必要搞一个更准确的统计指标。

海天同色 · Dec 20th, 2007, 10:19

好象是SOLD的话,也会留很长时间才拿走.

dachengxiaoche · Dec 20th, 2007, 13:33

既然是房事，就会有前奏、高潮、结束，穿衣服回家！

Happy365 · Dec 20th, 2007, 22:24

引用:

作者: Banff Trail

你这几天的没意思。１２月前２０天的中间价是４０６０００，还是比上月降了些。
中间价有时也不科学，假设１０１套房子，有５０套在１０万以下，５０套在１００万以上，另外１套就是中间价，从１０万到１００万都可以。这要看数据的分布，有必要搞一个更准确的统计指标。

科学有时候也是虚的。有时（这种说法好，模糊而准确），统计方法上看着更科学，应用不当结果反而更不准确。

假设１０１套房子，有５０套在 X - 1 万以下，５０套在 X + 1 万以上，另外１套就是中间价，从X - 1 万到X + 1 万都可以。这样的假设贴近市场实际情况，有参考价值。

在搞一个更准确的统计指标之前，同时列出中间价和平均价，综合参考中间价和平均价的走势，是更有现实指导意义的。

Dec 19th, 2007, 10:20	#1
Banff Trail Member 注册日期: Nov 2007 帖子: 79	到目前为止，１２月耗子价格比１１月跌了２万多有望创最大单月跌幅，指望下周很难了，大家都过节去了
Banff Trail Member 注册日期: Nov 2007 帖子: 79

Dec 19th, 2007, 10:39	只看该作者 #2
giss Senior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 1,202 声望: 565695	月亮姐姐刚说涨了，你就散布假消息说跌啦，说说假消息从哪里来的？^o^
giss Senior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 1,202 声望: 565695

Dec 19th, 2007, 21:20	只看该作者 #8
yul Member 注册日期: Apr 2006 帖子: 35 声望: 3849	http://www.bobtruman.com/Whats_New/page_1691541.html Dec 19 The average price of SFH pending sales is at $472,509. This is the highest it's been since Nov 11 when it was $485,291. This usually is the harbinger of higher selling prices over the following week. 涨涨跌跌，跌跌涨涨，生活多么无聊。
yul Member 注册日期: Apr 2006 帖子: 35 声望: 3849

Dec 19th, 2007, 21:36	只看该作者 #9
月亮小河 Senior Member 注册日期: Apr 2006 帖子: 194 声望: 28595	不再说房价，自己看着办。
月亮小河 Senior Member 注册日期: Apr 2006 帖子: 194 声望: 28595

Dec 20th, 2007, 10:19	只看该作者 #12
海天同色 Member 注册日期: Oct 2007 帖子: 85 声望: 96784	以前我住的这旁边很多卖房的牌牌都没了好象是SOLD的话,也会留很长时间才拿走.
海天同色 Member 注册日期: Oct 2007 帖子: 85 声望: 96784

Dec 19th, 2007, 19:51	只看该作者 #5
dumbdumb Senior Member 注册日期: Dec 2007 帖子: 461 声望: 1468450	富人都渡假去了，穷人赶在圣诞节来临之前买个房子住住，所以把平均价给拉低了。。。

Dec 19th, 2007, 20:28	只看该作者 #6
fdq50 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,966 积分:10 精华:2 声望: 3411739	为什么不提中间价？中间价涨了，所以你不想提。。。

Dec 20th, 2007, 13:33	只看该作者 #13
dachengxiaoche Junior Member 注册日期: Nov 2007 帖子: 21 声望: 14529	既然是房事，就会有前奏、高潮、结束，穿衣服回家！