Oct 4th, 2011, 11:19 | #1 |
RE/MAX top producer - 金辉
|
2011年九月份卡城房地产统计-买家保持信心,挂牌价更加理性
全球经济震荡,卡城房地产买家信心不减 Calgary, 十月三日, 2011 –今年民宅市场前三个季度成交总量14,832 套,比去年同期上涨7%。 “在全球经济动荡之时,卡城居民仍对城市的长期发展充满信心,在市场上淘金。”新当选主席鲍勃说道。“毫无疑问,目前的全球经济仍有很多不定因素,但是亚省、卡城应该不会受太大影响。同时,我们也看到了房地产市场的改善。亚省经济预期会好过全国平均水平,这将支撑亚省、卡城的房地产消费者信心。” 独立屋市场九月份共成交1,036 套,比去年同期涨8%。全年前九个月成交总量10,518套,比去年同期涨10%。月度新增上市房源4,753套,仍低于去年同期 。 “当然,挂牌价到位的房屋始终不乏买家,特别是 detached single family的销售。这部分房屋比共管公寓CONDOMINIUMS、排屋TOWNHOUSES成交周期短。同时,独立屋市场成交价格更接近挂牌价,这都谕示了---更多入市房屋挂牌价格会更加理性些”。 九月独立屋均价为$466,167, 中间价为$400,000,保持相对稳定的均价、中间价好过去年同期水平。 ASPEN WOODS近三个月成交汇总,会随后上传。谢谢! |
|
|
|
Oct 5th, 2011, 10:11 | 只看该作者 #11 |
RE/MAX top producer - 金辉
|
Aspen Woods Real Estate Report Jul.~Sep. Aspen Woods的房子绝大部分建于2000年以后,属于临近市中心、交通便利、周边私家学校云集的新社区。由于华人客户喜欢新屋、又有部分在市中心工作,再加上2012年LRT西线通车,所以Aspen Woods、Springbank Hills等社区也备受华人买家的关注。 7-9月份Aspen Woods共售出36套房子,其中23套是独立屋。 价位区间 50-60万 60-70万 70-80万 80-90万 100-200万 200-300万 成交套数 2 9 3 1 6 2 所占比率% 8.7 39.13 13.04 4.35 26.09 8.7 成交价格和房屋面积息息相关,百万豪宅的建成面积在2900-4437之间。 至于建筑格局,除2套房屋是平屋BUNGALOW外,其余21套全是2层屋。 面积区间 1800-2000 2000-2200 2200-2400 2400-2600 2600-2800 2800以上 成交套数 3 4 2 4 2 8 成交均价 576,333 662,094 637,000 737,875 735,000 百万以上 |
|