房价下跌？难？难？难？

[oyfp]

作者: haohao123

工资猛涨，房价狂跌

对我最有利的局面是 工资狂跌，房价猛涨

[premakov]

CNQ.TO 和 ECA.TO 连跌3天，跌去10%，看样子这油价可真是凶险啊。不知道这CNQ 的 phase 10 还搞不搞得下去。

[cmh]

只要房价能挺的住, 此贴就不能沉.
一定要压倒老管的轰动贴.

[说事儿]

作者: cmh

只要房价能挺的住, 此贴就不能沉.
一定要压倒老管的轰动贴.

只要是谈论房事的,想不轰动都不成.

[管钳]

作者: 说事儿

只要是谈论房事的,想不轰动都不成.

我说的是房市，严肃话题，你谈的是房事，过两天，等这房市明朗了，再议，也帮你顶一下。

[Defu]

作者: premakov

跟我谈 CNRL ? 我一年前就在研究 CNRL 了， 我在 CNRL 上赚的钱论回报率恐怕您的房子要等十年。首先，我怀疑3万这个数字，不过6000倒是有的。这些人基本都是建筑工人而不是石油工人。

还有，你知道CNRL这个项目论证了几年了？为什么迟迟不上马？风险太大啦。买房子要是为了住就别管钱的事，要是为了投资还是学学人家资本家吧

很多人分析的都很有道理， 尤其李大哥，嘴也厉害，很有些二月河笔下“雍正皇帝”中钨先生的味道， 佩服。小第不懂怎么分析房价走式.但愿提供一写基本资料，能给大家提供一些参考。

１。阿省最大产值是天然气而不是油，而气的价格跟油价没有直接关系，世界各地价格差别很大，原因是海运成本太高， 依靠管道运输。因此只在北美的范围内， 价格基本上是同一的。现在天然气开采成本越来越高，主要是新气藏质量差（渗透率太低），以前没有开采价值，现在气价高才投入开采。可以肯定的一点是以后我们的账单上气钱越来越多（长期趋势是这样）。

2。阿省的最大资源是稠油，现在的价钱不到２０美圆１桶（难以置信吧？）。原因是炼油工艺特殊（须要加氢裂解），当地炼这种油的能力有限，而且由于油太稠不容易运输，只能当地产当地炼。而大公司在建这种炼厂的问题上还处在犹豫阶段，原因是投资回收期太长。这说明他们还没有看准，也就是说不排除油价有大幅回落的可能性，从历史来看是成周期性的。虽然现在有中国和印度的因素，但大公司不可能不知道这些。

3. CNRL 要雇用30000人的概率为天文数字分之一，加拿大上下游都有的前三公司是：Imperial Oil, Petro-Canada, Husky. 只有上游的公司前三名是: Encana, CNRL, Talisman. Petro-Canada 的产值比CNRL 高很多，但职工也就５０００人左右。之所以要说明这一点，主要是雇用３００００人对房价绝对是一个重大利好消息

[李大哥]

作者: Defu

很多人分析的都很有道理， 尤其李大哥，嘴也厉害，很有些二月河笔下“雍正皇帝”中钨先生的味道， 佩服。小第不懂怎么分析房价走式.但愿提供一写基本资料，能给大家提供一些参考。

１。阿省最大产值是天然气而不是油，而气的价格跟油价没有直接关系，世界各地价格差别很大，原因是海运成本太高， 依靠管道运输。因此只在北美的范围内， 价格基本上是同一的。现在天然气开采成本越来越高，主要是新气藏质量差（渗透率太低），以前没有开采价值，现在气价高才投入开采。可以肯定的一点是以后我们的账单上气钱越来越多（长期趋势是这样）。

2。阿省的最大资源是稠油，现在的价钱不到２０美圆１桶（难以置信吧？）。原因是炼油工艺特殊（须要加氢裂解），当地炼这种油的能力有限，而且由于油太稠不容易运输，只能当地产当地炼。而大公司在建这种炼厂的问题上还处在犹豫阶段，原因是投资回收期太长。这说明他们还没有看准，也就是说不排除油价有大幅回落的可能性，从历史来看是成周期性的。虽然现在有中国和印度的因素，但大公司不可能不知道这些。

3. CNRL 要雇用30000人的概率为天文数字分之一，加拿大上下游都有的前三公司是：Imperial Oil, Petro-Canada, Husky. 只有上游的公司前三名是: Encana, CNRL, Talisman. Petro-Canada 的产值比CNRL 高很多，但职工也就５０００人左右。之所以要说明这一点，主要是雇用３００００人对房价绝对是一个重大利好消息

石油产业方面你是专家。

[说事儿]

作者: 管钳

我说的是房市，严肃话题，你谈的是房事，过两天，等这房市明朗了，再议，也帮你顶一下。

误解了.这是跟阿库学的新词.

没错!准确的说应该是房市.

[Defu]

作者: 野渡无人

其实,现在的疯涨是大部分人不愿意看到的.

有房户,我相信包括李大哥在内,更希望市场理性的,平稳的,比如以每年10%的速度上涨.现在大家都提心掉胆的,生怕哪天暴跌.房子一年估价上调5,6万,地税也受不了.

没房的,当然更要跺着脚骂.短短几个月,房子的涨幅就把一年的工钱给弄没了.

REALTOR们也骂,不只一个REALTOR对我说,现在生意没法做,买不到房...凡是看中点的就的去抢,抢又抢不过人家.

问题是,这TMD的市场完全不以你的意志为转移啊.

跟地税好像没直接关系。因为地税属市里征收，房价涨， 百分比会下调

[I Voted Today]

作者: Defu

3. CNRL 要雇用30000人的概率为天文数字分之一，

He is talking about temp contractors. EPCM and construction workers. The EPCM includes contractors in Italy and US. All temporary.

[cmh]

作者: andylovelinda

现在的房市漫天要价，乱了套了....

乱又乱的道理啊.

[haohao123]

Encana 正在逐步卖掉石油相关资产，专营天然气，原因之一就是天然气价格稳定，所以，即使油价猛跌，阿省也不至于没有项目。Shell去年的大发现就是天然气田（阿省历史上第二大发现），而且硫化氢含量很高，它的开发会带来大量的项目。

至于第二条，好像不对，http://www.encana.ca/doing_business/...rent_Price.pdf
油砂经过upgrade后价值很高Syncrude (SSB)。

第三条：“Petro-Canada 的产值比CNRL 高很多”---真的吗？？

作者: Defu

很多人分析的都很有道理， 尤其李大哥，嘴也厉害，很有些二月河笔下“雍正皇帝”中钨先生的味道， 佩服。小第不懂怎么分析房价走式.但愿提供一写基本资料，能给大家提供一些参考。

１。阿省最大产值是天然气而不是油，而气的价格跟油价没有直接关系，世界各地价格差别很大，原因是海运成本太高， 依靠管道运输。因此只在北美的范围内， 价格基本上是同一的。现在天然气开采成本越来越高，主要是新气藏质量差（渗透率太低），以前没有开采价值，现在气价高才投入开采。可以肯定的一点是以后我们的账单上气钱越来越多（长期趋势是这样）。

2。阿省的最大资源是稠油，现在的价钱不到２０美圆１桶（难以置信吧？）。原因是炼油工艺特殊（须要加氢裂解），当地炼这种油的能力有限，而且由于油太稠不容易运输，只能当地产当地炼。而大公司在建这种炼厂的问题上还处在犹豫阶段，原因是投资回收期太长。这说明他们还没有看准，也就是说不排除油价有大幅回落的可能性，从历史来看是成周期性的。虽然现在有中国和印度的因素，但大公司不可能不知道这些。

3. CNRL 要雇用30000人的概率为天文数字分之一，加拿大上下游都有的前三公司是：Imperial Oil, Petro-Canada, Husky. 只有上游的公司前三名是: Encana, CNRL, Talisman. Petro-Canada 的产值比CNRL 高很多，但职工也就５０００人左右。之所以要说明这一点，主要是雇用３００００人对房价绝对是一个重大利好消息

[苹果叔]

作者: I Voted Today

He is talking about temp contractors. EPCM and construction workers. The EPCM includes contractors in Italy and US. All temporary.

株连九族的话还不只这个数呢!

[cmh]

up

[闲不着]

顶！

[zhutiger]

UP.

[木马]

ANYTHING CHANGE?

[BlackBerrys]

作者: haohao123

Encana 正在逐步卖掉石油相关资产，专营天然气，原因之一就是天然气价格稳定，所以，即使油价猛跌，阿省也不至于没有项目。Shell去年的大发现就是天然气田（阿省历史上第二大发现），而且硫化氢含量很高，它的开发会带来大量的项目。

至于第二条，好像不对，[url]http://www.encana....

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