Apr 2nd, 2011, 20:55 | 只看该作者 #41 | |
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你也别乱扣帽子。我只是对数据的变化有疑问,造成原因不得而知。但追踪高端物业的后期走向没有错吧?根据数据得出自己的判断不看好卡城房市,没有错吧? 实际房价在下跌也没错吧。 我说过07年后投资卡城地产再交易的不会有回报对吧? 不要光指责,你也谈谈自己对卡城房市的走势?就四月份吧。 |
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Apr 3rd, 2011, 12:28 | 只看该作者 #46 |
RE/MAX top producer - 金辉
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很多朋友关注豪宅的事,帮大家分析了30天内成交的36套豪宅。成交价格是最后叫价的90%-100%。 其中3月份有3套当天挂牌,当天成交。本人不敢贸然猜测是经纪人为了月份排名造价,还是真正成交。或者敬业的经纪人,到处在买家需求的地段发放广告、挨家挨户敲门,最后说服了卖家。反正是2家公司、2位经纪人完成了一个交易。 很有意思的是,DOWNTOWN一套120万成交的PENTHOUSE SUITE,半个月后1,499,900再次挂牌。不再想搞清楚究竟卖家是高端的投资客?还是?? 商场也有各种游戏规则,能把自己买家卖家的事尽职做好才是本分。 |
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Apr 3rd, 2011, 13:18 | 只看该作者 #47 | |
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坛子里有象你这样诚实的经纪,真是应该赞一个。也得感谢你不辞劳苦每月在坛子上公布卡城的地产交易数据。 对一个行业来说,职业操守非常重要。如果地产业人人都象游泳的女人那样诚实,那对买卖双方客户都是件好事情,对经纪来说也少费了不少口舌,生意也容易作成。靠欺骗顾客,最终会砸了自己的饭碗,华人圈子很小,一点事,人人皆知。从业者诚信为本,方能细水长流。 逛了几个网站,感觉华枫还是很民主的,特别是最热的地产板块,能允许到处闲逛等一般弟兄在这里吹“逆风” “冷风”,实属难得,这也是华丰地产板块在众华人网站最火的原因。地产万众瞩目,也最容易引起辩论,观点异同是很正常的事情,至于孰是孰非,看客自有定夺。 |
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感谢 Jim_Fr 此篇文章之用户: |
爱游泳的女人 (Apr 3rd, 2011) |
Apr 3rd, 2011, 16:39 | 只看该作者 #52 | |
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即使没有在mls上,我还是喜欢找以前的买(卖)房经纪代理,这样双方各自有保护。(我不相信直接找卖主会拿到更好的价钱)谈成以后,经纪事后才放上电脑,所以你们看到的是当天成交的百万豪宅。 |
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Apr 3rd, 2011, 22:49 | 只看该作者 #60 |
RE/MAX top producer - 金辉
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您还真是抬爱!回帖时眼睛都有点儿湿润,谢谢大家的鼓励,这行只有业内的人才真正了解其中的艰辛! 哪有精力帮租客找房子啊,到 www.kijiji.ca 上找应该很容易的,只是帮新移民/英语牵强的买家们找房住过。有的朋友在上面提及现在房子越来越难出租,其实只是价格在作怪。只有卖/租不出去的房子,没有卖/租不出去的价格,价格起到关键的作用。 此帖于 Apr 3rd, 2011 22:56 被 爱游泳的女人 编辑。 原因: 上传错误 |
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