Apr 9th, 2022, 00:16 | #1 |
Senior Member
注册日期: Dec 2018
住址: 4036198107 plumber123a
帖子: 915
积分:4
精华:2
|
加拿大房价疫情弹升52% 联邦立法保障买家权利
疫情爆发以来,加拿大房屋价格升了52%,租房短缺的情况已经蔓延到小城市。房屋加速基金(Housing Accelerator Fund):政府可动用40亿元用于帮助市政当局更新其分区和许可系统,以加快住宅物业的建设;政府建立一个40亿元的基金,以刺激在2025年前在加拿大最大的城市建造10万套新住房。该计划是希望推动各市镇提高住宅密度,简化建筑审批程序,在公共交通周围开发住房,并处理居民对其社区内新住房的反对意见,在这范围内就可以获得基金资助。 联邦立法保障买家权利---- 购房者的权利法案: 自由党提议提高购房过程的透明度,包括要求卖家告知买家房产的竞价的数量。目前,大多数房屋的出价都是不透明度,这意味着买家不知道其他人的报价是多少。如果房地产经纪人在交易中同时代表买方和卖方,他们将被要求披露竞价,这种双重代表被认为是潜在的利益衝突的来源。 租客:自由党推出了720亿元的国家住房战略资金,以帮助加拿大人住房。该计划于2017年推出,预计将在10年内实施,包括帮助首次购房者支付首付,以及帮助建造、维修和翻新可负担得起的出租单位的多项举措。 反贫困基金会Maytree的政策和研究主任Garima Talwar Kapoor表示,有数以万计的人在等待负担得起的社会住房,她希望能大幅增加基金资金。 自由党和新民主党已经公开表示,将扩大为弱势人群快速建造住房的计划,以及对联邦建筑贷款计划施加更严格的可负担住房资质。 房地产海外买家:尽管国内买家和投资人才是疫情期间推高房价的究因之一,自由党和新民主党都限制外国房地产买家在加拿大购房,自由党提议暂时禁止外国人购房,新民主党则推动对非居民购房徵税。 |
|
Apr 9th, 2022, 10:57 | 只看该作者 #4 |
转啊 转啊转
注册日期: Jul 2007
帖子: 34,101
积分:5
精华:2
声望: 24936019
|
成本上升,人们可以不买的吖 一个东西价格越来越高还有人买,我觉得 大多是因为 要么这个东西人们很需要,要么这个东西其实不贵 吧 因为还能负担得起吖 房屋所有权应该不是刚需,房屋居住功能才是刚需。 好像拢共出了十条加强房地产可负担措施,竞价透明这个看似最没用的呢,不过也是政府最应该做的,因为竞价是购房者自己可以掌控和咨询到的,只有少数不知情的买家会被忽悠,交了智商税,政府应该要帮助弱势 其它几招一半是增加卖房成本 一半是增加买家购买力,基本是推高房价的做法咯 只有现实的加息可以稍稍缓解 还可以提高住房供应,但这个又会催高租金。。。 这个问题 很难解,只有经济危机可以洗牌一下吧? |
|