急! 请大侠们看看这个便利店

小柔 · Jan 23rd, 2008, 10:48

周营业额 6000-7000 lotto 1200, 香烟 display 6500/年,香烟占50%( premum $9.54 ,$7.85 value $8,16 , $6.7 ,budget $6,65,$5,28 )
租金 2400, 水电等费用450
营业时间9:00-9;00 周末 11:00-7;00 请大侠们看看这店值不值得
买

小柔 · Jan 24th, 2008, 00:13

引用:

作者: aix

店主是哪个国家的? 如果是南韩的, 估计开价得8万多吧?
光从以上信息考虑, 7万能买下就应该是很好的了(在多抡多), 我估计正常情况下比较难, 除非真有紧急情况.
买店, 除了以上信息, 还有客人的种类, 地方的治安情况, 等等, 值不值得买, 必须综合考虑

店主是印巴人,要价50000.这店他才经营三个月,他说我若买下的话,价格可商量.他非常焦急想出手,我很担心这是个陷井,不知律师能不能解决这个问题.

小柔 · Jan 25th, 2008, 00:45

引用:

作者: bank

我想最大的问题是销售额是否属实。按说$6500／周销售额的店该值多于五万。但是如果这个$6500中有任何水分，比如彩票，车票等利非常少的销售，毛利计算就不准了。而且，如果$6500／周已经包括了彩票，那这$1200/月彩票佣金就是double counting。

除房租以外还有很多其它开销，应...

谢谢bank的提醒,店主给我看了11-12月的收据,在6000左右,我想应该包括PST,所以价格应降低.

我现在最担心的是我买了以后店周围的环境发生变化.因为在看店时,我发现边上的吧关门,卖主说是在装修,但是不知其真实原因,还有据说对面的西人大超市要关闭,换成什么就不知道了.所以我想是不是因为要拆迁或者对面将开一个与其竟争的店,引起店主卖店.不知找律师有没有用?

Jan 23rd, 2008, 10:48	#1
小柔 Junior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 24	急! 请大侠们看看这个便利店周营业额 6000-7000 lotto 1200, 香烟 display 6500/年,香烟占50%( premum $9.54 ,$7.85 value $8,16 , $6.7 ,budget $6,65,$5,28 ) 租金 2400, 水电等费用450 营业时间9:00-9;00 周末 11:00-7;00 请大侠们看看这店值不值得买
小柔 Junior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 24