买房经纪费的问题

[redboy2000]

作者: Eollis

通常去买房下offer 的时候，会被要求带 5%房款的支票，请问这是付给双方经纪的费用吗， 如果买房没有经纪， 是否这笔费用全归卖方经纪了，也就是说买房经纪的佣金也被卖方经纪拿了， 还是归卖主？ 谢谢。

买房我觉得自己买很难省钱，如果我是卖家，我只会把房子卖给出价高的人，经纪也是愿意建议卖家把房子卖给出价高的人，凭什么人家要把该给经纪的钱省下来给你呢，要给也是想给卖家自己。如果一个经纪同时代理买卖，或许在没有人出价竞争的情况下他宁愿变相分出一部分经纪费来达成交易，但是现在远不是这个形势，何况就算是，他也没有任何动机帮买家考虑最合算又可能的价格，他只会在成交的底线上尽可能的抬高价格，毕竟他也要维护卖家的利益。

卖房，要是你自己的知识，信息发布渠道堪比经纪，私卖应该省钱。


其实没有最合算，只有更合算，太希望合算，可是最后还是市场说了算，只要不吃亏，是个合理的价格就行了。

请老姚吧，省八万。

[redboy2000]

作者: liszt

你的问题最终回到了

http://www.chinasmile.net/forums/sho...00&postcount=9

要生前唯一的办法是私买私卖 这个也不一定真省 除非你非常熟悉价格

私买私卖，卖家私卖是想省经纪费给自己，买家想着自己可以少出，如果房子这东西有个固定的市场价，私买私卖肯定省钱了，双方个一半，可是这东西没有个固定价，所以省不省，省给了买方还是卖方，还真不好说。