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旧 Feb 21st, 2012, 00:36     #1
春天的小花
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Thumbs up 如果办理放弃国内房产申明

帮朋友急问:

朋友在国内家里老父亲突然去世。因为一些原因,朋友现在无法立刻回国。老人生前没来得及立下遗嘱。老人身前有一套旧房产,名字是老人自己。朋友想在加拿大办理放弃声明,以便自己的母亲可以办理房产转让 - 把名字从父亲转给母亲。朋友的母亲问过国内的公证机关,答复是朋友需要在找到加拿大公证机关去办理放弃声明, 然后交给中国驻加拿大领事馆认证。
朋友现已入籍加拿大.

请问放弃声明如何写?
如果已经入籍Canada, 国内的身份证已经无效,如何证明入籍的人就是过世老人的子女?

谢谢!
春天的小花 当前离线  
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旧 Feb 21st, 2012, 09:02   只看该作者   #2
ElephantSong
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有那么急吗?你朋友以后都不回去看他老妈吗,回去陪他老妈一起去公证处办理不就结了.
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旧 Feb 21st, 2012, 11:40   只看该作者   #3
w anderson
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作者: 春天的小花 查看帖子
帮朋友急问:

朋友在国内家里老父亲突然去世。因为一些原因,朋友现在无法立刻回国。老人生前没来得及立下遗嘱。老人身前有一套旧房产,名字是老人自己。朋友想在加拿大办理放弃声明,以便自己的母亲可以办理房产转让 - 把名字从父亲转给母亲。朋友的母亲问过国内的公证机关,答复是朋友需要在找到加拿大公证机关...
很简单,到中国人办的律师事务所,用中文写一份声明就可以了.声明中提到和死者关系,房产地址(最好附上房产证号码),自己永久放弃对该房产继承权等字眼.
公证是3级公证,3年前是$160一份,不知现在涨价没,一周就可半办妥.

放弃房产继承权声明样本:

我父亲XXX于XX年XX月XX日逝世,生前有住宅一套,位于XX省XX市XX街XX号(房产证号码XXXXXXXX).我声明永远放弃对上述房产的继承权.特此公证.


公证行签章.
w  anderson 当前离线  
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旧 Feb 21st, 2012, 11:51   只看该作者   #4
小艺
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奇怪了,老伴儿难道不应该是合法的第一顺位继承人吗?房产关孩子什么事?没有遗嘱,自然就是伴侣继承遗产。
小艺 当前离线  
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旧 Feb 21st, 2012, 11:53   只看该作者   #5
小艺
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作者: 小艺 查看帖子
奇怪了,老伴儿难道不应该是合法的第一顺位继承人吗?房产关孩子什么事?没有遗嘱,自然就是伴侣继承遗产。
刚才放狗搜了一下,原来父母,配偶,子女都是第一顺序继承人。
小艺 当前离线  
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旧 Feb 21st, 2012, 12:33   只看该作者   #6
老广
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作者: 春天的小花 查看帖子
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朋友在国内家里老父亲突然去世。因为一些原因,朋友现在无法立刻回国。老人生前没来得及立下遗嘱。老人身前有一套旧房产,名字是老人自己。朋友想在加拿大办理放弃声明,以便自己的母亲可以办理房产转让 - 把名字从父亲转给母亲。朋友的母亲问过国内的公证机关,答复是朋友需要在找到加拿大公证机关...
到附近的华人律师行问一下,这种业务多了。他们收你一点钱,一条龙服务,帮你办省的和领事馆的公证等。
帅哥 老广 当前离线  
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旧 Feb 21st, 2012, 14:50   只看该作者   #7
大粒丸子
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凡办理公证都必须到户籍所在地办理。外籍人士到当地使领馆办理。领事馆有说明和相应的表格。
大粒丸子 当前离线  
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旧 Feb 21st, 2012, 18:59   只看该作者   #8
FireROR
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很麻烦.国内不认这边大使馆的东西.上次让律师做了.到使馆敲了公章.还是不行.需要手写.还需要留个电话.他们要打电话过来确认.

去年办过一次.上海地区.希望只是个个例.
FireROR 当前离线  
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旧 Feb 22nd, 2012, 01:13   只看该作者   #9
hardhardlife
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奇怪了,老伴儿难道不应该是合法的第一顺位继承人吗?房产关孩子什么事?没有遗嘱,自然就是伴侣继承遗产。
配偶得50%,剩下的50%由子女和配偶均分。
hardhardlife 当前离线  
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旧 Feb 22nd, 2012, 02:14   只看该作者   #10
DT_Magic
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作者: hardhardlife 查看帖子
配偶得50%,剩下的50%由子女和配偶均分。
这不是香港。

配偶得50%前提是夫妻共同财产。可惜中国的规矩是房产证是谁的名字,就完全属于谁。
DT_Magic 当前离线  
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旧 Feb 22nd, 2012, 16:50   只看该作者   #11
hcf_15
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作者: DT_Magic 查看帖子
...中国的规矩是房产证是谁的名字,就完全属于谁。
这条有误。
如果是共同财产的话,有没有名字 spouse 都有一半。

此帖于 Feb 22nd, 2012 23:53 被 hcf_15 编辑。
hcf_15 当前离线  
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旧 Feb 22nd, 2012, 19:06   只看该作者   #12
848
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作者: w anderson 查看帖子
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我父亲XXX于XX年XX月XX日逝世,生...
正确,以前办过。

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