赚钱便利店私售！

[-北国风光-]

朋友的赚钱便利店，位于多伦多西边小城车程1小时。
周营业额8000-9000，6/49彩票1400/月，ATM佣金200/月，DVD租金300/月，其它广告收入300/年， 租金1800/月（已包括TMI），面积1850sq 。此店位于成熟居民区内，20多年历史，周围无大店竞争，生意稳定租金低。年利润7-8万元，因家庭原因转让，开价仅11.8万元，可以商谈，有兴趣者可发短信联系。多谢！

[-北国风光-]

欢迎看店！

[-北国风光-]

作者: 飘飘荡荡

这店价可真不便宜啊.

是啊，哪有白给的呀？多伦多朋友的小店营业额、租金都和此店大致相同，面积只有480sq，6/49 也低于此店，去年开价是14.9万元，结果是13.8万元成交。
这位朋友如果也有心买店的话，可以在mls网上、或者《星岛日报》上看看，比较一下，你就知道这个价位是高还是低了。多谢关注！

[-北国风光-]

作者: 小马甲

老大,您看的是哪年的星岛日报啊,?
这样的店八万能出手就不错了,喊太高了看的人都没有

八万出手？您说的是2001年前的事了吧？！看看八万的店是什么样的？您还回了帖的，怎么这么健忘呵，房租3800呐——
http://www.chinasmile.net/forums/sho...d.php?t=247157

[-北国风光-]

作者: 东北老头

这个价钱确实是不低,一个便利店的工作时间每天从早7到晚11,日工作时间是16个小时,一年只休1到2天,年工作时间是1...

您学精算肯定能找个10元以上的工作。不要像我等开店的自己花钱给自己买个累伯工。
不过呢，既然是开店的做生意的，就没有人傻到一口天价把客人都吓跑的地步！市场的价位是市场决定的，不是您精算算出来的。价钱怎么样，相信有看店经验的人自会比较。欢迎有看店经验的人看店，不欢迎天才精算家指点。

[-北国风光-]

作者: 东北老头

精算还真用不上,我也开过店,也卖过店,所以对这行略知一二.
主要看你的要价有点离谱, 再说店价也不是你的那种议.

既然您蹦跶进来了，又想指手画脚一二，就来点实在的吧，你在哪儿开的店、卖的店？您的价格是多少啊？给个具体地址吧，让我等参考一下啊！别恬着个脸自己YY啊！开店的人会这样精算嘛？乌鸦插根鸡毛就是凤凰了？

店价怎么定，抡不着又想买店赚钱又想等天上掉馅饼的酸腐置喙！房价高吗？油价高吗？酸腐老头在家里抠抠牙酸、掐掐肉疼，能把价钱抠抠掐掐算掉下来吗？

既然来到这个“创业俱乐部”，大家要么就是寻找机会、启迪灵感，看看有什么事可以干一番；要么就是像Bank、Robert（再见也是朋友）、身在此山中、这些兄弟（或姐妹）那样，把自己做生意的经验、教训、体会、灵感、方法、渠道总结出来，帮助、指导有兴趣而又未入行的兄弟姐妹，怎样少走弯路、多多赚钱、快快发财！

像老头这样半抱琵琶，又想进来又扭扭捏捏，什么时候才是个尽头啊？当初我也是一直觉得价高，为了几千块钱讨价还价而耽误了两年的赚钱时间，最后还是以比最初看的店价高的价钱接手的，到现在当然是水涨船高了。并且我也已经声明了价钱是可以沟通商量的！但是，不是这种恶意的搅局者（这样的称呼是他不打自招的）能搅下来的！光喊价高，那您给推荐几个价钱低的好店？具体地址价格贴出来，衷心祝愿想入行的朋友以最低的价位拿到手！如果有什么不懂的细节问题，我也愿意以一个经验者提供无偿的信息服务！

[-北国风光-]

作者: 飘飘荡荡

说点实在的,我开店两年,店是5万买的,5.5万卖的.年净剩7万,营业额65万,其中10左右的彩票,房租1200元.面积肯定比你的...

把你认为的好店推荐给大家，你那里的店又便宜又大把赚钱，让大家都去买嘛。你把好店找出来，不用废话，用事实说话，自然没人跟你急。

[-北国风光-]

作者: zhswl

说话有点刻薄了，就算是搅你的局，人家也是心平气和，没有见你这样几乎破口大骂的。

如果是想找事搅局，骂他也是活该！苍蝇进来了你要拍它，它“心平气和”的说：我是闻着你的饭香，来捧场的。你怎么办？你请它吃饭？如果谁给你使个绊子，让你跌了一跤，然后在旁边嬉皮笑脸地说：我跟你玩的呢？你摸摸伤口，然后跟他握握手？

并且，我前一个帖子已经跟他说了，不欢迎搅局的人！如果他是摆事实讲道理，可以拿出真凭实据来，把他认为价格低的店推荐给大家，让人家有个比较、心服口服！只在那里高呼口号“价高、价高”、“这是我算出来的”，您能相信吗？

[-北国风光-]

作者: 朝令夕改

听其言------- 就这货还帮朋友卖店?????
店主怎么会有这么个倒霉朋友!!

贱卖啦——

[-北国风光-]

作者: 飘飘荡荡

说点实在的,我开店两年,店是5万买的,5.5万卖的.年净剩7万,营业额65万,其中10左右的彩票,房租1200元.面积肯定比你的...

并且你也可以另开一帖，告诫大家要么去魁省，要么都不要买店了。如果这是你开店总结出来的金科玉律，在安省肯定没人再买卖便利店了.

下面是安省最近半个月的生意出售信息，大家看看吧。希望你也把自己掌握的信息亮出来，供大家选择！

http://www.icx.ca/PropertyResults.as...fAreaID%3d6248

[-北国风光-]

作者: 678

……

“我的帖子我做主”，当然。

“我卖多少你们管不着”，当然。难道哪家卖多少是由你做主不成？

“谁也不能说我卖的贵! 说贵的都滚”、“不能因为顾客说东西贵就让客人滚蛋吧,你打开门做生意如果是货真价实怕别人说?” 看情况，善有善报，恶有恶报，如果你是诚心的顾客，当然知道买卖的方式，也不能因为你有钱就可以随意贬损店家吧？我见到的顾客都是友好善意的； 再问一声：您是顾客吗？如果自己不是顾客，而是来者不善的搅局者，还想享受顾客的待遇，恐怕脸皮有点受不了吧？

大家都知道，同样的一件东西，在 TheBay 价钱就比Wal-mart 贵很多，你嫌贵不去也没人请你，如果你进了门不是为了买东西，而是要大喊大叫、晓喻百姓：“这里的东西太贵了、太贵了，大家都不要来、不要来！” 嘿嘿，人家不让你滚才怪！人家价高不违法，你要在人家店里撒酒疯就违法了。楼上几位真正开店的朋友，相信大家都有撵走无良顾客的经历吧。

如果你正在夸自己的孩子如何聪明漂亮呢，过来一个陌生人，根本就没见过你的孩子，却指着你的鼻子说：“你的儿子是傻子，将来肯定打光棍；你的女儿很丑，真的嫁不出去呀……” 以你的意思，你肯定立马回家把自己的孩子扔大街上算了！如果是正常人呢，当然是抡圆了巴掌煽过去！

我没开讨论帖，就是没有时间回复所有的问题，我一开始就声明了联系方式，不想在这里争论，因为有心的人自会找店主问个明白。再说了，店价也不是在这里讨论讨论，就能决定的。店是朋友的，所有的数据都是朋友提供的，价格也是人家比较了周围近期的成交价，再和 Agent 商量定下来的。用第一人称说话，也是为了方便快速。因为店主没时间也不会用电脑。我提供的都是真实数据，并没有搞什么噱头，像有些人喊的“高樓密集安全性高生意穩煙少利潤高1年回本”，就像过去喊的口号“文化大革命就是好，就是好啊就是好”，却不提供具体的数据和联系方式。

真搞不懂有些人吃饱了撑的，那么大的本事，不去挣大钱却赖在这里讨人嫌是为了什么？如果你是卖店的吧，你跟帖也可以，另开帖也更好，你可以提供你的具体数据和联系方式，让人家买店的人去看去比较！而不是像“准否不能保证”，不能保证你叫卖个什么？确定的与不确定的，怎么个比法？？？

如果你是想买店吧，你可以像楼上的朋友 Signon 那样，到店里去看看，想买的话就地还钱，不想买，只想看看做个参考，和多伦多做个比较，也没关系，人家店主也是热心的提供帮助。如果像某人说的“2分鐘到地鐵周圍住宅高樓密集安全性高生意穩煙少利潤高1年回本售12萬9”，你立马去看去下offer啊，我这里也祝贺你自己当老板了！为什么一问三不知呢？Signon 朋友不是想在 GTA 买店吗？现在信息这么发达，想必已经看过了吧？请你给点意见吧！

如果是你想与人为师，用你的智慧和经验，教授别人怎么赚钱、选什么行当赚钱？你完全可以像“ 我的找生意的经验之谈”的作者viviangmh，“注册公司须知”的作者阿童木那样，分享你的经验，大家一定会很感谢你的！可是，看了某人全部的帖子，除了在这儿扇阴风点鬼火之外，并没有什么专家理论啊？他只说自己开店两年然后卖店（这是真正的“准否不能保证”），并没怎么赚钱，而是“我在魁省有些一些开店的朋友,有的很成功,一年挣7.8万,十几万,甚至20万”，你那么聪明，也去挣来给大家显摆一下啊，恐怕也不会有时间在这闲逛了。你这样“热脸贴个冷PP”才是真正的不着调！吆喝了半天，不知能招徕几个人去魁省啊？这“三个代表”的理论这么好，怎么没人学啊？

“除非是想蒙不懂行的人,别人揭穿了自己的谎话恼羞成怒”，你也太低估新移民的智商了吧，能来加的人都不比你笨，想买店的人也不会不去比较。大家都知道买店的程序，没有人不去蹲店考察就拿钱成交的！这是能骗得了的吗？？？ 我不想与人为师，也没什么理论可讲，那是研究人员的事情。至于谁在骂人吐脏话，你自己有眼睛去看！ 像Signon那样不光在一个时间一个地方看店，而是要看很多地方很长时间，不用人教，自会选择，还会是聪明的选择！你有什么资格教人家？！ 当然啦，如果像有的人那样，就这几天时间，在这个帖子下面才刚刚学到“利润包不包括工资呀？”就已经谈了两笔大生意，还“拉锯谈判下来”搞到了无息贷款，你倒是应该教教他，不过人家这么牛，也不用你教了吧？ 我第一次已经说了，“欢迎有看店经验的人看店”，并不欢迎盲目看店，如果你还要栽赃硬说我骗你的话，只能说明你不识数！如果你认为，别人开了帖就只能受欺负挨砸而不能反砸的话，只能说明你自己太霸道，或者你智商太“高”了！