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旧 Dec 3rd, 2012, 22:30     #1
aix
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aix is a glorious beacon of lightaix is a glorious beacon of lightaix is a glorious beacon of lightaix is a glorious beacon of lightaix is a glorious beacon of lightaix is a glorious beacon of light
默认 如何要求政府重新评估房子的价值

收到MPAC关于2013--1016年房子价值评估的信,觉得太高,信上说如果要求重新评估, 必须在2013年3月底前提交申请。

哪位有这方面的经验, 请赐教为谢!
aix 当前离线  
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旧 Dec 3rd, 2012, 23:00   只看该作者   #2
大粒丸子
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信上还说,你如果不服,可以免费索取周围24家类似的房产作比较,直到你发现自己确实受歧视了再要求重新评估。你有啥根据就说你家估高了?所有的业主都以为自己比别人多交了地税。

再说了,政府评估跟收地税用的不是同样的数据。
大粒丸子 当前离线  
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旧 Dec 4th, 2012, 07:37   只看该作者   #3
有门!
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同意楼上的,我也觉得贵,后来看邻居的比我还高,我就不放声了,现在世道就是这样,不卖房子当然觉得地税高,打算卖房子那就偷着乐,恨不得估价上天。
有门! 当前离线  
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旧 Dec 4th, 2012, 08:31   只看该作者   #4
wzralg
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房价评估高与低各有利弊,房价高了抵押贷款额度就会增加,卖房时价格当然可以相应提高。但地税也就随之增高。
因此,不必纠结于这样的问题,你的房产增值了,而且是政府评估的。

http://www.chinasmile.net/forums/image.php?type=sigpic&userid=45070&dateline=1238991010
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旧 Dec 4th, 2012, 12:53   只看该作者   #5
aix
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作者: wzralg 查看帖子
房价评估高与低各有利弊,房价高了抵押贷款额度就会增加,卖房时价格当然可以相应提高。但地税也就随之增高。
因此,不必纠结于这样的问题,你的房产增值了,而且是政府评估的。
问题:
过去4年, 每年平均增长2万, 从2013--2016, 每年增长5万, 感觉差别太大
aix 当前离线  
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旧 Dec 6th, 2012, 09:24   只看该作者   #6
wzralg
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好像在评估前有个调查表,说如果你要卖房子,你要卖多少钱?我填写了一个数字,后来评估的时候,就是那个数!
LP听了之后很气愤,说评估得太低了!!!你为什么不多写点?和你的想法可是大相径庭啊!
房子增值你反倒不高兴了???你有这份报告,卖房时就是根据啊!
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旧 Dec 6th, 2012, 13:50   只看该作者   #7
william06
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MPAC只是个评估公司,不代表政府。你找到证据证明他们评估有问题后,可以让他们自己重新评估。如果觉得离谱,或者和你希望价格差别很大了,还有一个选择,就是和它打官司。具体上面都有的,不过打官司需要花点费用,一般不用找律师,就$75(以前)。现在收费有没有调整不知道。
帅哥 william06 当前离线  
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