银行利息涨到多少才能对房市有影响？再涨3个百分点？

[killer2004]

作者: jo jo

多温的主体买家本来就不是年轻人 而是年轻人的房东吖
七百尺的condo 月租两千八，按正经租售比算，取上阈，房价得84万， 刚刚好符合西温情况

您老眼中的正经租售比, 上限和下限都定在多少, 说来听听. 好久没关注这个问题了, 不知道多少合适

[jo jo]

84w/2800/12=25吖
我个人是纯做出租，最多是15年回本才做的，至于下限 当然是最好零成本啦 卖家倒贴 咱也不会say no
业界是16-25，
加美贷款制度灵活点又是强移民国家 重点博房产升值 可以看到30甚至35年

[Calgary2021]

这次只涨0.5%，低于预期，对房子利好。 加拿大房子的问题只能通过全民修房解决了，2年内修1000万套房看看能不能打下来，提高供给是唯一的办法。至少能提供大量的工作机会，反正不缺地。卡村往西可以一直修房子修到canmore,沿线也不缺水。光这一段估计200万套没问题。

[Calgary2021]

安省计划几年内修150万套，步子还是太小了。修房子可以吸纳太多的劳动力，政府还可以卖地。

https://www.msn.com/en-ca/money/tops...9f4da71b05056e

Canmore是不是要在山上搞房地产开发？ 现在各地搞房地产开发都是如火如荼。

https://www.msn.com/en-ca/news/canad...ts/ar-AA13mLP1

[Chinaian]

作者: Calgary2021

这次只涨0.5%，低于预期，对房子利好。 加拿大房子的问题只能通过全民修房解决了，2年内修1000万套房看看能不能打下来，提高供给是唯一的办法。至少能提供大量的工作机会，反正不缺地。卡村往西可以一直修房子修到canmore,沿线也不缺水。光这一段估计200万套没问题。

路易斯湖到贾斯珀沿路也能再修500万套。

[Calgary2021]

国家公园不准搞房地产开发吧。到CANMORE可以修C_TRAIN，中间有BOW River也不缺水。往北的话时速1000公里的高铁连到爱村，中间可以修房子的地方更多，就是有点缺水。当然那是远期规划。

[竹林溪流]

不要用在国内的思维方式用在国外的规划设计，外国人的行为方式与中国人的想法有很大不相同。

[竹林溪流]

作者: Calgary2021

国家公园不准搞房地产开发吧。到CANMORE可以修C_TRAIN，中间有BOW River也不缺水。往北的话时速1000公里的高铁连到爱村，中间可以修房子的地方更多，就是有点缺水。当然那是远期规划。

明显的被洗脑后的思维习惯。中国的大好河山被人为地破坏成什么样子……如果国外也那样做，美好的自然景观很快就会消失殆尽。

[Cory88]

作者: Cory88

以前能搞10%的利息不代表现在还能搞。上个世纪八十年代同性恋还非法吸大麻还有罪，基础利率到6-7%以上估计加国央行行长连同土豆自由党一起打包滚蛋走人。

这才涨到百分之几了？基本上到顶了，已经有人嚷嚷cut了。

[Calgary2021]

今天涨 0.5个怕仙, 1月估计再涨0.5个怕仙。估计就这样了

[Cory88]

作者: Cory88

以前能搞10%的利息不代表现在还能搞。上个世纪八十年代同性恋还非法吸大麻还有罪，基础利率到6-7%以上估计加国央行行长连同土豆自由党一起打包滚蛋走人。

加国已经加不动了，美国再加个0.5%也到头了。

[Cory88]

作者: HXS1966

利息与CPI是相关的，如果利息到10％，CPI仍然继续增长，例如15％，那么利率仍然会继续上涨。
70年代到82年的过程就是这样，CPI涨，利率涨，两者循环，直到利率涨到20％左右才结束循环。所谓高通胀高发展的＂经济模式＂（高通胀高利息的条件下经济增长率仍为正），之后这个经济模式还被索罗斯推荐给中国...

和70-82年比就是典型的刻舟求剑，目前根本行不通。

[Calgary2021]

现在房价暴涨是肯定的，房地产经济队政府有好处，但也有社会公平的问题。现在完全放弃社会公平的问题，以后迟早也会有问题。估计马上会有恶性通货膨胀。物价翻几倍的那种