在小房子换大房子的时候是不是中间可以有1年的缓冲期!

wangf22 · Mar 15th, 2010, 01:02

在小房子换大房子的时候是不是中间可以有1年的缓冲期!
即只要在一年之内把小房子卖出,
2个房子都可以按自住处理?
谢谢

newbeetle · Mar 15th, 2010, 01:38

没有听说过，那岂不是歧视大房子换小房子的人？嘿嘿

爱因思念 · Mar 15th, 2010, 10:00

半年吧?我理解的是新房呀,第一个房子可以随时卖,第二个,要住满半年才能卖,不会收税.

zhang_lucy · Mar 15th, 2010, 12:02

You can claim both as your principle residence between one year transition time.

Loriey · Mar 15th, 2010, 15:17

引用:

作者: wangf22

在小房子换大房子的时候是不是中间可以有1年的缓冲期!
即只要在一年之内把小房子卖出,
2个房子都可以按自住处理?
谢谢

没看明白. 难道小房子永远不卖出, 您那两个房子都不算自住了?

tiezi · Mar 15th, 2010, 15:35

引用:

作者: Loriey

没看明白. 难道小房子永远不卖出, 您那两个房子都不算自住了?

另一个应该算是投资房, 卖的时候差价可能要上税.

Loriey · Mar 15th, 2010, 15:39

引用:

作者: zhang_lucy

You can claim both as your principle residence between one year transition time.

什么情况? 难道我买10个房子,每隔一年卖出一个, 都不要上资产增值税了?

zhang_lucy · Mar 15th, 2010, 17:02

引用:

作者: Loriey

什么情况? 难道我买10个房子,每隔一年卖出一个, 都不要上资产增值税了?

Please read attached linked, the definition of principle residence and calculation of captical gain. You may have more understanding for principle residence and capital gain calculation.
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tp/it120r6/it120r6-e.pdf

wangf22 · Mar 16th, 2010, 03:26

引用:

作者: zhang_lucy

Please read attached linked, the definition of principle residence and calculation of captical gain. You may have more understanding for principle res...

请问从文章的那一部分得出可有1年transition time? It has a Principle residence examption calculation, A* (B+1)/C. 是从这个来的吗? 这个计算公式是用于计算曾经是自住房的CAPITAL GAIN.能否用来计算自住房?并且B,C is number of Tax year. please explain it, thanks.

wangf22 · Mar 16th, 2010, 19:59

up.up

-GoGoGo- · Mar 23rd, 2010, 11:31

上次电话问过老姚, 好象是说半年肯定可以, 1年就可能要算半年的资产增殖了(如果房价这半年有增的话)

Mar 15th, 2010, 01:02	#1
wangf22 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 179 积分:5 精华:3	在小房子换大房子的时候是不是中间可以有1年的缓冲期! 在小房子换大房子的时候是不是中间可以有1年的缓冲期! 即只要在一年之内把小房子卖出, 2个房子都可以按自住处理? 谢谢
wangf22 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 179 积分:5 精华:3	温哥华枫叶旅馆欢迎您! www.maplehomehotel.com wangf22@hotmail.com

Mar 15th, 2010, 12:02	只看该作者 #4
zhang_lucy Senior Member 注册日期: Feb 2009 帖子: 191 积分:2 精华:1 声望: 1	Yes. You can claim both as your principle residence between one year transition time.

Mar 23rd, 2010, 11:31	只看该作者 #11
-GoGoGo- 流狼.土狼屯注册日期: Jun 2005 住址: 土狼屯帖子: 27,020 积分:26 精华:12 声望: 21685773	上次电话问过老姚, 好象是说半年肯定可以, 1年就可能要算半年的资产增殖了(如果房价这半年有增的话)
	[仓廪实而知礼节衣食足而知荣辱] 在苍茫的大海上，狂风卷集着乌云。在乌云和大海之间，流狼像黑色的闪电，在高傲地飞翔......

Mar 15th, 2010, 01:38	只看该作者 #2
newbeetle Senior Member 注册日期: Dec 2005 帖子: 2,167 声望: 132089	没有听说过，那岂不是歧视大房子换小房子的人？嘿嘿

Mar 15th, 2010, 10:00	只看该作者 #3
爱因思念 Senior Member 注册日期: Oct 2004 帖子: 38,231 积分:151 精华:40 声望: 41001589	半年吧?我理解的是新房呀,第一个房子可以随时卖,第二个,要住满半年才能卖,不会收税.

Mar 16th, 2010, 19:59	只看该作者 #10
wangf22 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 179 积分:5 精华:3 声望: 3	up.up