【调查】大家的房子都值多少钱 (不记名)

species5618w · Jan 24th, 2008, 08:24

大家的房子现在都值多少钱呢? 不是买价, 是现在的市价.

Robert · Jan 24th, 2008, 12:05

引用:

作者: species5618w

大家的房子现在都值多少钱呢? 不是买价, 是现在的市价.

最后调查结果将会是华枫有钱人真多，看来中国技术移民基本上进入社会主流。

moccafirst · Jan 24th, 2008, 14:24

引用:

作者: species5618w

大家的房子现在都值多少钱呢? 不是买价, 是现在的市价.

不list很难估计市价是多少呢，以前貌似市价比估计多不了多少，现在藕看市价都比估价高好多，来看看这个例子。

2005年的新房子，当时喊价59万，corner lot，现在mls上asking price $850,000

http://www.mls.ca/PropertyDetails.as...ertyID=6534762

政府估价

3451 22ND AVE E VANCOUVER BC $735,000 1 Sty Sfd - New Semicustom 09-39-200-022-700-303-51-0000

市场价高了10万都不止。

species5618w · Jan 24th, 2008, 14:41

引用:

作者: moccafirst

不list很难估计市价是多少呢，以前貌似市价比估计多不了多少，现在藕看市价都比估价高好多，来看看这个例子。

2005年的新房子，当时喊价59万，corner lot，现在mls上asking price $850,000

http://www.mls.ca/PropertyDetails...

大约估个数呗。又不是专业统计。

smartie · Jan 25th, 2008, 22:01

引用:

作者: species5618w

大约估个数呗。又不是专业统计。

那我就估计个上亿吧

species5618w · Jan 26th, 2008, 10:25

引用:

作者: smartie

那我就估计个上亿吧

好啊，好啊. >300w 包括上亿。不过先说明，这里指的是加元，卢布啊什么的要先换算。

DT_Magic · Jan 26th, 2008, 20:59

你这个价格区间明显不合理，根本就不符合市场的划分

species5618w · Jan 26th, 2008, 21:09

引用:

作者: DT_Magic

你这个价格区间明显不合理，根本就不符合市场的划分

为什么呢?

species5618w · Jan 29th, 2008, 08:04

大于三百万的还不少啊.

moccafirst · Jan 29th, 2008, 10:57

引用:

作者: species5618w

为什么呢?

每10万做为一个区间，太小了，俺上面的例子已经明白无误的表明了，对house来说，10万只是市场价和估价之间的差价。

反正奏那么个意思，大家随便投投奏似了~~~

species5618w · Jan 29th, 2008, 11:03

引用:

作者: moccafirst

每10万做为一个区间，太小了，俺上面的例子已经明白无误的表明了，对house来说，10万只是市场价和估价之间的差价。

反正奏那么个意思，大家随便投投奏似了~~~

咳，差不太多了。真有人10万的房子投300万，不也得随他／她么。这就是大伙凑个乐，我估计大多数人没那么无聊。

moccafirst · Jan 29th, 2008, 11:05

引用:

作者: species5618w

咳，差不太多了。真有人10万的房子投300万，不也得随他／她么。这就是大伙凑个乐，我估计大多数人没那么无聊。

不过也表说，有钱人也是很多滴~~~

species5618w · Jan 29th, 2008, 15:36

引用:

作者: moccafirst

不过也表说，有钱人也是很多滴~~~

是，是。三百万的房子肯定是有的。像我们那儿Bridle Path那疙瘩。简直就是电影里的豪宅啊。也有中国移民的。

看来大多数人还是在20到50万之间啊。数据还是太少。大家加油投啊。

老广 · Jan 29th, 2008, 16:21

喂, 0-10W那个是谁投的? SHOW来看看

moccafirst · Jan 29th, 2008, 18:36

引用:

作者: gzkl

喂, 0-10W那个是谁投的? SHOW来看看

没准在whitehorse或者yellowknife捏~~~

nolater · Jan 30th, 2008, 19:18

公寓一般7-8万，30年新还有不少。如果确实有兴趣修房，2万-3万就能买到不错的，这里推荐一个1块钱一套
http://www.mls.ca/PropertyDetails.as...ertyID=6589707

moccafirst · Jan 30th, 2008, 19:47

引用:

作者: nolater

公寓一般7-8万，30年新还有不少。如果确实有兴趣修房，2万-3万就能买到不错的，这里推荐一个1块钱一套
http://www.mls.ca/PropertyDetails.as...vs%3dResidenti...

给realtor打过电话了麻？那可是天上掉下来的大馅饼，赶紧去抢压~~~

species5618w · Feb 5th, 2008, 18:31

引用:

作者: gzkl

喂, 0-10W那个是谁投的? SHOW来看看

Jane&Finch那里好像五万的condo都有. 其实要我说挺好的。地铁“很快”就修到了，York大学那里交通也很方便。

Robert · Feb 5th, 2008, 20:52

引用:

作者: species5618w

Jane&Finch那里好像五万的condo都有. 其实要我说挺好的。地铁“很快”就修到了，York大学那里交通也很方便。

我说得没有错吧，华枫有钱人多吧。

bank · Feb 8th, 2008, 01:44

OK. 就目前的投票结果作一下统计：

总投票数66。房产总值取各档次的中值，即0-10万的取5万为中间值，大于300万的就取300万。总平均房价是60万。华枫网友太有钱了。

不对。酱紫算法不符合统计原则。被那5个300万的豪宅一背，所有的房子都增值了。是一个扭曲的平均值。应该掐头去尾算。把最便宜的一组和最贵的一组去掉。中间各组共有投票59个。平均房价42万。

嗯，糨子还差不多。脚比真实地反映现行房事。

查看投票结果: 大家的房子市价多少?
0 - 10w	13	3.45%
10-20w	14	3.71%
20-30w	48	12.73%
30-40w	84	22.28%
40-50w	87	23.08%
50-60w	43	11.41%
60-70w	18	4.77%
70-80w	15	3.98%
80-90w	8	2.12%
90-100w	7	1.86%
100-150w	12	3.18%
150w-300w	5	1.33%
>300w	23	6.10%
投票者: 377. 您不可以参加此投票

Jan 24th, 2008, 08:24	#1
species5618w Senior Member 注册日期: Dec 2007 帖子: 794	【调查】大家的房子都值多少钱 (不记名) 大家的房子现在都值多少钱呢? 不是买价, 是现在的市价.
species5618w Senior Member 注册日期: Dec 2007 帖子: 794

Jan 29th, 2008, 16:21	只看该作者 #14
老广软件基本靠载硬件基本靠拆注册日期: Jul 2004 住址: GTA 帖子: 13,253 积分:52 精华:18 声望: 3174223	喂, 0-10W那个是谁投的? SHOW来看看
	﹩↑油价预测☺↓＄ ℃☼天气预测☻☀℉

Jan 30th, 2008, 19:18	只看该作者 #16
nolater Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,203 积分:4 精华:2 声望: 2210692	多伦多价格合理的房子还是有的公寓一般7-8万，30年新还有不少。如果确实有兴趣修房，2万-3万就能买到不错的，这里推荐一个1块钱一套 http://www.mls.ca/PropertyDetails.as...ertyID=6589707

Jan 26th, 2008, 20:59	只看该作者 #7
DT_Magic DALLAS THUNDER 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,694 积分:1 精华:2 声望: 4244412	你这个价格区间明显不合理，根本就不符合市场的划分

Jan 29th, 2008, 08:04	只看该作者 #9
species5618w Senior Member 注册日期: Dec 2007 帖子: 794 声望: 1645903	大于三百万的还不少啊.

Feb 8th, 2008, 01:44	只看该作者 #20
bank Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,438 积分:6 精华:1 声望: 12287368	OK. 就目前的投票结果作一下统计：总投票数66。房产总值取各档次的中值，即0-10万的取5万为中间值，大于300万的就取300万。总平均房价是60万。华枫网友太有钱了。不对。酱紫算法不符合统计原则。被那5个300万的豪宅一背，所有的房子都增值了。是一个扭曲的平均值。应该掐头去尾算。把最便宜的一组和最贵的一组去掉。中间各组共有投票59个。平均房价42万。嗯，糨子还差不多。脚比真实地反映现行房事。