前房东忽然反悔不退钱，请问怎么办？

gene2008 · Sep 16th, 2008, 13:28

在原房东处住了3个月多点，后来因为有车，及女房东对我表现出厌烦，于是我于9月5日左右告知男房东要搬家。当时男房东虽不想我走，但没有反对。后找到新房子，月9月10日开始付费，并告知了原房东。
后来因为觉得原房东出租困难，所以我就说，我可以算房租直到9月15日，开始原房东还奇怪为什么要付到15日，我说因为既然房子还空着，我也不乐意让他吃亏，多付点吧。当时男房东也没说什么。后来我又说，如果你觉得我多付出房租你不要意思，我可以10日后先在这里住，但是有人的话我立即4个小时内搬走。男房东也没说什么。
到9月14日，我忍着女房东泼妇般的挑衅及言语侮辱，然后向男房东要房租明细以备报税用，男房东也写了，从6月1日到9月15日的房租。然后我就要自己的押金及剩下的租金。男房东忽然说要再看看，要回了条子，然后就说我没有理由，他不退钱给我，因为我没有提前一个月给他通知。而且连10月份的押金他也正在考虑。而女主人则泼妇似的极尽侮辱之能事，然后要我留下钥匙，钱，连门都没有；男房东则说要考虑，只有有人住进来了，他才能退钱给我。后来他们夫妻两个自己都吵起来了。

请问，我这种情况，只有押金条，每月的房租条，其他没有证据，能告原房东么？太气人了，如果不同意，早说啊，现在我新房子的房租定金都交了，忽然跟我来这一手，害死人啊。

求救。

PS:房东要是不同意我搬，他早说啊，那我也不去租别的房子.

GTAON08 · Sep 16th, 2008, 13:48

搞不清楚你怎么租房子的，基本来说男房东基本是正确的。即使是按月租他也可以收你到月底或者有人住进来(你住不住是你的问题)，押金要看你怎么签租约。如果是lease你还要倒贴钱。

十之八九 · Sep 16th, 2008, 14:09

一般作法都是要交最后一个月的房租作为押金，你不打算继续住的话，需提前一月通知房东，即：
1、9月1日不付房租，10月1日搬，
2、如9月1日付了房租，5日才说搬，好的房东会同意你9月底搬，房东不同意的话你只能住到10月底搬。
你这样的情况只能两边房东去商量，哪个损失小用哪个。

Bruce Willis · Sep 16th, 2008, 16:37

If I were the landlord, I would also request you to pay the rent for Sep but return the deposit.

abolo · Sep 16th, 2008, 17:34

不退钱就对拉，不找自己原因，反而说女方东恶毒。
你是房东你答应么？

可爱笑笑 · Sep 16th, 2008, 20:13

引用:

作者: abolo

不退钱就对拉，不找自己原因，反而说女方东恶毒。
你是房东你答应么？

这位是房东马甲!!!!!

LZ要大家都是中国人那都好说，不过你要付整个9月份的租金那是一定的了，至于10月份的押金通常都会换给你。
要是你真不服气，你看看吧，你们是否有真正的租房合约，要是没有，那房东可能是偷税漏税者，你可以去举报他们，就利用你手上每个月付租金的单字做证据，但那一个月的押金可能是拿不回来的，不过有政府机关会帮你惩罚他们。

另外做为房东来说与人方便就是给自己方便，要是没东西损害什么的，那一个月的押金就别去抠租客的了。

abolo · Sep 16th, 2008, 20:57

引用:

作者: 可爱笑笑

这位是房东马甲!!!!!

LZ要大家都是中国人那都好说，不过你要付整个9月份的租金那是一定的了，至于10月份的押金通常都会换给你。
要是你真不服气，你看看吧，你们是否有真正的租房合约，要是没有，那房东可能是偷税漏税者，你可以去举报他们，就利用你手上每个月付租金的单字做证据，但那一个月的押金可...

如果9月5日提出，那么楼主想象应该住到10月5搬走。可是楼主忘记了，到10月1日，又该交房租拉。所以9月5日提出的，应该11月1前搬走才对，也就是押金顶10月房租了。如果10月1搬走，那么不满足提前30天通知的要求。

所以如果楼主9月1日提出10月1日搬走，满足提前1个月要求，那么押金应该退，否则按照上面的例子，押金可以退可以不退，视房东能否找到人而定。

中间日期离开要么房东损失钱，要么楼主损失钱，不太好办。因此提出离开日期一定要是合同的起始月份日期，例如每月1号甚至更早几天。

详细例子：
假如最初1号搬进来的
7月31提出10月1离开，OK
8月31提出10月1离开，OK
9月1提出10月1离开，OK
9月2提出10月1离开，NO，押金协商
9月2提出10月2离开，NO, sometime maybe OK depend on landlord，押金协商
9月2提出11月1离开，OK

十之八九 · Sep 16th, 2008, 23:31

真的劝LZ还是省省吧，为这去打官司真是没事找事，打官司也肯定是你输，BY LAW，如果你按天或星期付房租需提前28天通知房东，按月付的话需提前60天通知，自己去查查TENANT LAW SERIES 吧。另外，你今年的房租他要到明年才申报收入，他报都没报，你怎么知道他偷漏税？

好象你的男房东还好说话，你应该从他下手，能拿回押金就可以了，9月份的就不用指望了。

GTAON08 · Sep 17th, 2008, 00:12

引用:

作者: gene2008

PS:房东要是不同意我搬，他早说啊，那我也不去租别的房子；他一直没反对，我当然认为他同意了，所以我才租的新房子，新房子的租约是从9月10日开始的。现在这样，我相当于交了2份房租。我生气的就是这点：甚至在9月14日晚已经给我写好了以后报税用的租金条，却忽然反悔了。很可惜他一直没反对我搬家这一点，我没有什么证据。

另外，既然这样了，我也不在乎那点房租了，我只要出口气就行了---要不舒服，大家都不舒服，上法庭的途径我已经在考虑了。只是觉得做人要留余地，不想做得太绝；不过想想女房东那山东农村泼妇骂人的样子就来气。

楼下的说的偷漏税的问题，就是这样。

相信你是成年人了，搬不搬是你的问题，房东又不是你家长，为什么要反对你的决定，你做的对不对人家没有必要提前告诉你，而且他反对不反对都对整个事情没有任何影响。问题是你没有按规矩来，你交两份房租是你自己造成的跟人家一点关系都没有。人家骂街是因为你无故造成人家损失，如果你觉得受到侮辱，你大可以报警。上法庭告房租的事除非房东不应诉，你输定。你还是态度好点跟人家商量减小点损失吧。

moccafirst · Sep 17th, 2008, 01:25

同意楼上两位，搬走要提前一个月（BC是这样）给notice的，不用考虑上庭拉，费时费力自己也讨不了好，好好跟男房东商量商量把自己损失减到最小八。

morning star · Sep 17th, 2008, 08:35

引用:

作者: gene2008

在原房东处住了3个月多点，后来因为有车，及女房东对我表现出厌烦，于是我于9月5日左右告知男房东要搬家。当时男房东虽不想我走，但没有反对。后找到新房子，月9月10日开始付费，并告知了原房东。
后来因为觉得原房东出租困难，所以我就说，我可以算房租直到9月15日，开始原房东还奇怪为什么要付到15日，我说因...

我也是租客，没有房子，以前也跟房东闹的不愉快。

但就你这件事说，你好象不懂租房的规矩。租房都要交一个月的押金的，如果是租私人的房子，看你当初是怎么跟房东协商的，一般要提前一个月通知搬家（公寓是提前2个月），然后不付最后一个月的房租了，因为你有押金在房东手里，那就是你最后一个月的房租。

你想搬家那是你的自由，房东干吗反对？但你想要回房租，看你的这种情况房东不给没什么错。

至于房租收据，那他是应该给的

sunday · Sep 24th, 2008, 13:40

现在华丰的趋势已经不再是穷人的天下。

以前，不管怎么说都是租客有理，房东都是恶房东。
现在，华丰的主流都是老移民了，不在乎那两个钱了。可怜的房客被人家骂了想来诉苦，没想到又挨一通骂。

甲乙丙丁 · Sep 24th, 2008, 14:23

引用:

作者: sunday

现在华丰的趋势已经不再是穷人的天下。

以前，不管怎么说都是租客有理，房东都是恶房东。
现在，华丰的主流都是老移民了，不在乎那两个钱了。可怜的房客被人家骂了想来诉苦，没想到又挨一通骂。

这正反映了由于加拿大经济的蓬勃发展，华枫的网民开始有钱了的现实。

以前住地下室的现在搬到楼上了，住house的住apartment了，住apartment的买house了，所以这点钱大家都不放在心上了。

tiezi · Sep 25th, 2008, 01:04

一般租房子和搬家都是每月的1号, 房东或房客要终止租房都需提前一个月通知对方, 我已经当过很多年的房东, 从来没跟房客闹过纠纷. LZ只提前5天通知对方要搬家是不对的. 我觉得应该各让一步, 房东把10月份的房租退给LZ就行了. 剩下25天再找人租房子问题也不大.

tiezi · Sep 25th, 2008, 01:08

引用:

作者: 甲乙丙丁

这正反映了由于加拿大经济的蓬勃发展，华枫的网民开始有钱了的现实。

以前住地下室的现在搬到楼上了，住house的住apartment了，住apartment的买house了，所以这点钱大家都不放在心上了。

你俩这都哪儿跟哪儿啊, 俺当房客的时候也没提前5天告诉房东要退房的. 当房东容易吗, 前脚收租, 后脚就被银行拿走了

雨季阳光 · Sep 25th, 2008, 04:22

引用:

作者: tiezi

你俩这都哪儿跟哪儿啊, 俺当房客的时候也没提前5天告诉房东要退房的. 当房东容易吗, 前脚收租, 后脚就被银行拿走了

你自己送到银行去攒利息，怎么是银行抢你的拉

新手菜鸟 · Sep 25th, 2008, 08:18

引用:

作者: 十之八九

真的劝LZ还是省省吧，为这去打官司真是没事找事，打官司也肯定是你输，BY LAW，如果你按天或星期付房租需提前28天通知房东，按月付的话需提前60天通知，自己去查查TENANT LAW SERIES 吧。另外，你今年的房租他要到明年才申报收入，他报都没报，你怎么知道他偷漏税？

好象你的男房东还...

非常有道理。