【求助】不知是遇到黑心房东了还是黑心邻居

listless · Sep 26th, 2008, 23:16

住在现在的公寓一年多了,一直相安无事.3个月前楼下搬来新的住客. 从她开始搬来,就一直向管理处抱怨我制造噪音.管理处2个多月前给发警告信. 说有人投诉我,MAKE NOISE.我写信给管理处,告诉他们所谓的那些噪音根本与我无关.此后大家相安无事, 管理处就回信说知道此事,会把我的解释告诉楼下住客云云.今天下班回家,竟然发现管理处给了要求在20天内搬出的NOTICE,说我一直在MAKE NOISE... 附了一张清单,从JULY19到JULY 22, 记录了噪音的时间等等... JULY19,20是周六周日暂且不说, JULY21 和JULY 22是周一周二,我白天上班, 家里只有探亲的父母在,怎么可能MAkE NOISE. 根据管理处的时间表,是从早上8点从晚上8点不断的MAkE NOISE,要是真想MAKE,也有一点难度啊. 更离普的是,楼下的还投诉我2周前的半夜3:30am MADE NOISE,我可是每天12点就睡觉的...

遇到这种问题该如何办, 想听听大家的意见

甲乙丙丁 · Sep 26th, 2008, 23:22

引用:

作者: listless

住在现在的公寓一年多了,一直相安无事.3个月前楼下搬来新的住客. 从她开始搬来,就一直向管理处抱怨我制造噪音.管理处2个多月前给发警告信. 说有人投诉我,MAKE NOISE.我写信给管理处,告诉他们所谓的那些噪音根本与我无关.此后大家相安无事, 管理处就回信说知道此事,会把我的解释告诉楼下住客云云...

且不说你是否制造了噪音，就算你制造了，房东要驱逐你，也要经过一定程序的。

首先要警告，限期改正，如果房客到期没有改正，可以向Landlord and Tenant board申请驱逐令。该board收到驱逐令申请后，可以决定是否直接发驱逐令或者召开听证，视听证情况决定是否发放驱逐令。

你的帖子里面是不是漏写什么东西了？

listless · Sep 27th, 2008, 00:00

现在是FIRST NOTICE OF TERMINATION... 问题是, 感到很郁闷,你什么也没干, 被人扣一盆子屎

ChinaSmileJoe · Sep 27th, 2008, 13:01

如果你希望弄清楚，可以先和自己家人确定一下，是否有人在不自觉地制造什么自认不算什么的噪音。确认没有的话，可以和房东/管理员约个时间，谈一下，问一下他们是否确定在噪音发生的时候到你家门口确定过是你那里发出的，是什么样的噪音，有没有规律等等。还有，在噪音发生的时候，请房东/邻居来敲门到你家里看看，或者你下楼去邻居家听听到底是什么声音。还有，你邻居是个什么样子的人？有些神经质的人不值得和他们理会。

listless · Sep 27th, 2008, 13:39

老JOE说对了,哪个女的见过一次,看上去真的有点神经. 好想她天天在家,从不上班

历史 · Sep 27th, 2008, 14:25

引用:

作者: listless

老JOE说对了,哪个女的见过一次,看上去真的有点神经. 好想她天天在家,从不上班

这话怎么听着有点不那么什么。

难道说人家不上班就是有点“神经”？说不定在家也是一种上班捏？

最好就事论事。

MMDGG · Sep 27th, 2008, 14:36

引用:

作者: 历史

这话怎么听着有点不那么什么。

难道说人家不上班就是有点“神经”？说不定在家也是一种上班捏？

最好就事论事。

以前住一起的一个人，每天早上6:30，准时剁土豆丝，当当当。。。

。。。后来房东看不过去，告诉她不要这样。

tiezi · Sep 27th, 2008, 19:54

老JOE说的对, 他们应该有确凿的证据才能撵你们走. 你楼下的房客可能是特别静的那种人, 有点声音就感觉是噪音. 我也碰到过这样的人, 我的三楼房客就总是抱怨二楼中间的房客晚上听音乐声音大影响她睡觉, 可是二楼的另外两个房客就不觉着中间的房客吵. 这里的房间都不隔音, 如果声音大, 二楼的邻居受影响最大. 所以我觉着三楼的人就太挑剔了. 而且也是脑子有点毛病似的, 出国很多年, 什么都不会干, 连洗衣机都不会用, 让比她小10几岁的学生教她, 而她自己是PHD毕业, 现在是大学的临时老师, 生活自理能力比她的学生差远了.
LZ不要软弱, 如果自己及家人都没有弄噪音的话, 就不要搬, 对管理处要强硬一点.

jasmine1101 · Sep 27th, 2008, 20:15

我觉得公寓的话，很难确定是你家产生的噪音，还是你隔壁人家产生的噪音，楼下的人是听不出的区别的，感觉都像在头顶发出的。所以还是要他们确定到底是不是你家的问题。这种事情么，说穿了，没有当场抓住，根本就不能针对你一家的。
我觉得老板说得对，关键是要他们确认，如果他们都不能确认，那就没你啥事儿了。
而且一般早上8点到晚上8点就算有声音也是很正常的，要走动，要做家务。。。。。。如果房子本来隔音就不好，那楼下听到楼上的脚步声就能说是MAkE NOISE了，那还让不让人过日子了？我觉得严重的可能是半夜那次，但是也不应该不调查一下就赶你走的。

jasmine1101 · Sep 27th, 2008, 20:23

引用:

作者: tiezi

老JOE说的对, 他们应该有确凿的证据才能撵你们走. 你楼下的房客可能是特别静的那种人, 有点声音就感觉是噪音. 我也碰到过这样的人, 我的三楼房客就总是抱怨二楼中间的房客晚上听音乐声音大影响她睡觉, 可是二楼的另外两个房客就不觉着中间的房客吵. 这里的房间都不隔音, 如果声音大, 二楼的邻居受影响...

这个倒是有可能的，声音是往上的。所以很有可能三楼受到的影响的确比二楼隔壁大。
当然每个人的敏感度也是不一样的。遇到比较娇嫩的，的确比较麻烦。

TDFZ · Sep 27th, 2008, 20:37

估计楼下投诉的是嘿咻啊啊啊的动静太大了，很少中国人这样。

新生 · Sep 27th, 2008, 21:18

噪音可能与你地板状态有关。

我们以前就住MANAGER楼上。第一任MANAGER上来告诉我们噪音很大，我们也觉得莫明奇妙，后来归究是我们的小音箱直接与地面接触，于是特意给我们找来了泡沫垫。有次傍晚在家跺肉饼，没十下他又跑上来问我们什么时候能结束。接下来碰到他老婆，她也偶有怨言，但我们也不明白我们还能做什么。接下来他们也没对我们如何，于是自以为我们已采取了有效措施消灭噪音。

不到一年后，来了新的MANAGER，他们上任不到一周又跑上来，说他们会很认真工作，问我们可否减低噪音。我听了就莫明奇妙。于是女的就说我们走路弄出噪音，问我们可否脱鞋，我马上把布鞋脱了递给他们看。后来才明白原来是楼板松了，于是走到某些地方就有吱吱。。。。之类的响声。这时才明白原来我们逼走了之前的MANAGER（其实也是他们东家的公寓质量差）。为了避免他们两天三头过来的“探访”，我们积极地配合他们修理地板与更换地毯，于是地板问题算是解决。女MANAGER还提到我们最好在10点前洗刷完毕，以免水管声音干扰到同楼老人（其实是她）。我们深知住她楼上只会有麻烦，于是决定放弃新地毯。在她“热心帮忙”下，我们搬到了同一BUILDING的另一公寓。以为事情就这样得到完满解决，点知在入住的第一个晚上，楼上在晚上10：30左右回到家（听得出他们很欢快），11：30 到12：45做跑步之类的健身运动。终于深刻体会了MANAGER的感受。。。。。。于是第二天一早就写了字条给他们。幸好他们不再用脚步声来表达他们的欢快，但取而代之的是他们玩起了ROCKBAND （打鼓游戏）。。。。。。算了，只要不是周一到周四，就由他们吧，自己也把电视打开，免得被他们的鼓声干扰得心律不齐，同时我们也决定了要尽快升级成房奴。

故事有点长，但希望能对楼主有帮助。

listless · Sep 28th, 2008, 21:00

大家看看那个邻居都写了什么

morning star · Sep 28th, 2008, 21:59

就她一个人投诉吗？怎么也得2人以上啊，加拿大什么事都得有证人的啊

morning star · Sep 28th, 2008, 22:37

引用:

作者: listless

大家看看那个邻居都写了什么

给你讲讲我的经历：

去年新搬进公寓不久，周末就被通宵的音乐吵的无法入睡，声音并不大，但是是那中打击乐，反反复复的一直响到清晨。

一天下午，好象是周五吧，音乐又起，正好管理员在走廊，立马投诉，并告诉他我分辨不出是从哪里来的音乐，也就是说不知道是哪个房间放的。

管理员进我房间听了听说是楼下正对我的房间放的。

连续几周情况没有改变，再问管理员，他说他听到了很多抱怨，有的邻居去敲门制止，甚至都叫了警察来。问他公寓管理处怎么不处理，他说他需要至少2份书面的complain信，然后公寓才可以给那家伙警告信，没有改变再驱逐。

就这2份书面的complain信，等来等去的没人写，最后我写了一封。管理员拿到了2份很高兴，马上拿给公司处理。

后来管理员告诉大家，那是个年轻的GUY，工作很累，只是在周末放松一下，所以就开着音乐睡着了。他确实是只有周末才放音乐的，可无论周末还是月末，人到了后半夜也是要睡觉的啊。

楼主问问公寓吧，是不是只有这一个人投诉你？

要不就自己问问邻居，他们是不是在那些时间里也听到了NOISE，如果能有邻居给你签字证明没有听到什么NOISE，那你就有理有利了。

jasmine1101 · Sep 28th, 2008, 23:01

天那，说实话，我觉得能写出这种东西的人，多少有点儿那个那个不正常，看着有点儿恐怖呢。LZ还是搬家吧，别惹这种人。

十之八九 · Sep 29th, 2008, 00:17

WK，这邻居也太那个，离谱了，好象一天什么事都不做只听噪音，连抽屉开与关都听得见，她可能有点神经衰弱，要么就是耳朵太灵，没办法，她又不上班，LZ惹不起还是躲得起的，搬吧，不然在自己家里总还要提心吊胆不能随意起动弄出声响就太没意思了。

listless · Sep 30th, 2008, 16:31

昨天打了电话给管理处,说只有楼下哪个女的COMPLAIN

sage · Sep 30th, 2008, 16:46

这人有神经衰弱吧？整天什么也不干就支楞着耳朵等待噪音。

listless · Oct 1st, 2008, 12:26

今天管理处来人检查,一个在我的APT,另一个在楼下听声音, 在我APT的哪个就正常在房间中走动,结果是楼下的说能听见EVERY MOVE... 然后上来说,这不是你的问题,但是要求我一周内自己买地毯,装地毯在房间内. 管理处不管费用.真是TMD混蛋管理处. 如果我不装,说要按照程序,KICK ME OUT之类的意思. 大家有什么意见吗

Sep 26th, 2008, 23:16	#1
listless Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 182	【求助】不知是遇到黑心房东了还是黑心邻居住在现在的公寓一年多了,一直相安无事.3个月前楼下搬来新的住客. 从她开始搬来,就一直向管理处抱怨我制造噪音.管理处2个多月前给发警告信. 说有人投诉我,MAKE NOISE.我写信给管理处,告诉他们所谓的那些噪音根本与我无关.此后大家相安无事, 管理处就回信说知道此事,会把我的解释告诉楼下住客云云.今天下班回家,竟然发现管理处给了要求在20天内搬出的NOTICE,说我一直在MAKE NOISE... 附了一张清单,从JULY19到JULY 22, 记录了噪音的时间等等... JULY19,20是周六周日暂且不说, JULY21 和JULY 22是周一周二,我白天上班, 家里只有探亲的父母在,怎么可能MAkE NOISE. 根据管理处的时间表,是从早上8点从晚上8点不断的MAkE NOISE,要是真想MAKE,也有一点难度啊. 更离普的是,楼下的还投诉我2周前的半夜3:30am MADE NOISE,我可是每天12点就睡觉的... 遇到这种问题该如何办, 想听听大家的意见
listless Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 182

Sep 27th, 2008, 00:00	只看该作者 #3
listless Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 182 声望: 35	现在是FIRST NOTICE OF TERMINATION... 问题是, 感到很郁闷,你什么也没干, 被人扣一盆子屎
listless Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 182 声望: 35

Sep 27th, 2008, 13:39	只看该作者 #5
listless Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 182 声望: 35	老JOE说对了,哪个女的见过一次,看上去真的有点神经. 好想她天天在家,从不上班
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Sep 27th, 2008, 19:54	只看该作者 #8
tiezi Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 12,315 积分:72 精华:22 声望: 3601705	老JOE说的对, 他们应该有确凿的证据才能撵你们走. 你楼下的房客可能是特别静的那种人, 有点声音就感觉是噪音. 我也碰到过这样的人, 我的三楼房客就总是抱怨二楼中间的房客晚上听音乐声音大影响她睡觉, 可是二楼的另外两个房客就不觉着中间的房客吵. 这里的房间都不隔音, 如果声音大, 二楼的邻居受影响最大. 所以我觉着三楼的人就太挑剔了. 而且也是脑子有点毛病似的, 出国很多年, 什么都不会干, 连洗衣机都不会用, 让比她小10几岁的学生教她, 而她自己是PHD毕业, 现在是大学的临时老师, 生活自理能力比她的学生差远了. LZ不要软弱, 如果自己及家人都没有弄噪音的话, 就不要搬, 对管理处要强硬一点.
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Sep 27th, 2008, 20:37	只看该作者 #11
TDFZ 出来混的注册日期: Nov 2005 帖子: 573 声望: 1130102	估计楼下投诉的是嘿咻啊啊啊的动静太大了，很少中国人这样。
TDFZ 出来混的注册日期: Nov 2005 帖子: 573 声望: 1130102

Sep 27th, 2008, 13:01	只看该作者 #4
ChinaSmileJoe Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 79,350 积分:163 精华:102 声望: 25766633	如果你希望弄清楚，可以先和自己家人确定一下，是否有人在不自觉地制造什么自认不算什么的噪音。确认没有的话，可以和房东/管理员约个时间，谈一下，问一下他们是否确定在噪音发生的时候到你家门口确定过是你那里发出的，是什么样的噪音，有没有规律等等。还有，在噪音发生的时候，请房东/邻居来敲门到你家里看看，或者你下楼去邻居家听听到底是什么声音。还有，你邻居是个什么样子的人？有些神经质的人不值得和他们理会。

Sep 27th, 2008, 20:15	只看该作者 #9
jasmine1101 good fairy 注册日期: Jul 2004 帖子: 18,610 积分:35 精华:13 声望: 3007305	我觉得公寓的话，很难确定是你家产生的噪音，还是你隔壁人家产生的噪音，楼下的人是听不出的区别的，感觉都像在头顶发出的。所以还是要他们确定到底是不是你家的问题。这种事情么，说穿了，没有当场抓住，根本就不能针对你一家的。我觉得老板说得对，关键是要他们确认，如果他们都不能确认，那就没你啥事儿了。而且一般早上8点到晚上8点就算有声音也是很正常的，要走动，要做家务。。。。。。如果房子本来隔音就不好，那楼下听到楼上的脚步声就能说是MAkE NOISE了，那还让不让人过日子了？我觉得严重的可能是半夜那次，但是也不应该不调查一下就赶你走的。

Sep 27th, 2008, 21:18	只看该作者 #12
新生 Senior Member 注册日期: Oct 2006 帖子: 925 声望: 0	噪音可能与你地板状态有关。我们以前就住MANAGER楼上。第一任MANAGER上来告诉我们噪音很大，我们也觉得莫明奇妙，后来归究是我们的小音箱直接与地面接触，于是特意给我们找来了泡沫垫。有次傍晚在家跺肉饼，没十下他又跑上来问我们什么时候能结束。接下来碰到他老婆，她也偶有怨言，但我们也不明白我们还能做什么。接下来他们也没对我们如何，于是自以为我们已采取了有效措施消灭噪音。不到一年后，来了新的MANAGER，他们上任不到一周又跑上来，说他们会很认真工作，问我们可否减低噪音。我听了就莫明奇妙。于是女的就说我们走路弄出噪音，问我们可否脱鞋，我马上把布鞋脱了递给他们看。后来才明白原来是楼板松了，于是走到某些地方就有吱吱。。。。之类的响声。这时才明白原来我们逼走了之前的MANAGER（其实也是他们东家的公寓质量差）。为了避免他们两天三头过来的“探访”，我们积极地配合他们修理地板与更换地毯，于是地板问题算是解决。女MANAGER还提到我们最好在10点前洗刷完毕，以免水管声音干扰到同楼老人（其实是她）。我们深知住她楼上只会有麻烦，于是决定放弃新地毯。在她“热心帮忙”下，我们搬到了同一BUILDING的另一公寓。以为事情就这样得到完满解决，点知在入住的第一个晚上，楼上在晚上10：30左右回到家（听得出他们很欢快），11：30 到12：45做跑步之类的健身运动。终于深刻体会了MANAGER的感受。。。。。。于是第二天一早就写了字条给他们。幸好他们不再用脚步声来表达他们的欢快，但取而代之的是他们玩起了ROCKBAND （打鼓游戏）。。。。。。算了，只要不是周一到周四，就由他们吧，自己也把电视打开，免得被他们的鼓声干扰得心律不齐，同时我们也决定了要尽快升级成房奴。故事有点长，但希望能对楼主有帮助。
新生 Senior Member 注册日期: Oct 2006 帖子: 925 声望: 0

Sep 28th, 2008, 21:00	只看该作者 #13
listless Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 182 声望: 35	大家看看那个邻居都写了什么上传的缩略图
listless Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 182 声望: 35

Sep 28th, 2008, 21:59	只看该作者 #14
morning star Senior Member 注册日期: Oct 2007 帖子: 367 声望: 0	就她一个人投诉吗？怎么也得2人以上啊，加拿大什么事都得有证人的啊
morning star Senior Member 注册日期: Oct 2007 帖子: 367 声望: 0

Sep 28th, 2008, 23:01	只看该作者 #16
jasmine1101 good fairy 注册日期: Jul 2004 帖子: 18,610 积分:35 精华:13 声望: 3007305	天那，说实话，我觉得能写出这种东西的人，多少有点儿那个那个不正常，看着有点儿恐怖呢。LZ还是搬家吧，别惹这种人。

Sep 29th, 2008, 00:17	只看该作者 #17
十之八九 Senior Member 注册日期: Oct 2007 帖子: 1,799 积分:10 精华:3 声望: 1172218	WK，这邻居也太那个，离谱了，好象一天什么事都不做只听噪音，连抽屉开与关都听得见，她可能有点神经衰弱，要么就是耳朵太灵，没办法，她又不上班，LZ惹不起还是躲得起的，搬吧，不然在自己家里总还要提心吊胆不能随意起动弄出声响就太没意思了。

Sep 30th, 2008, 16:31	只看该作者 #18
listless Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 182 声望: 35	昨天打了电话给管理处,说只有楼下哪个女的COMPLAIN
listless Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 182 声望: 35

Sep 30th, 2008, 16:46	只看该作者 #19
sage wicked witch of the north 注册日期: Nov 2005 帖子: 24,222 积分:208 精华:58 声望: 26437171	这人有神经衰弱吧？整天什么也不干就支楞着耳朵等待噪音。
	The only question with wealth is, what do you do with it? - John D. Rockefeller

Oct 1st, 2008, 12:26	只看该作者 #20
listless Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 182 声望: 35	今天管理处来人检查,一个在我的APT,另一个在楼下听声音, 在我APT的哪个就正常在房间中走动,结果是楼下的说能听见EVERY MOVE... 然后上来说,这不是你的问题,但是要求我一周内自己买地毯,装地毯在房间内. 管理处不管费用.真是TMD混蛋管理处. 如果我不装,说要按照程序,KICK ME OUT之类的意思. 大家有什么意见吗
listless Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 182 声望: 35