住Apartment和楼下两个韩国年轻人的矛盾。

[sxin783]

我们两个月前和这个APARTMENT 签了1年的Lease然后搬进来了。这两个月和楼下的一直有矛盾。刚进来时楼下经常用铁杆还是什么东西梆梆梆地顶我们的地板，只要有一点点响动他们就拼命顶。有时都吓到我们的小孩了（1个4岁1个2岁）。 一开始我们以为是小孩拍皮球他们觉得太吵，于是就再也不让俩孩子玩球了，但后来发现楼下的实在是太过分，就连大白天我们从一个房间走到另一个房间他们都会使劲顶。你说大白天的能要求绝对的安静吗？有一天晚上9点多钟，我叫孩子们洗漱睡觉，他俩洗完了就跑上床睡觉了，就这样2个小孩的一阵小跑就引来了楼下的一阵狂顶。我气坏了，就故意使劲跳了几下，楼下的竟然打电话叫来了警察。警察来了孩子们都睡了，我就跟警察说楼下的太sensitive了，我们有2个年幼的孩子在家，能弄出多大噪音？警察说还是注意点吧就走了。我想想楼上楼下的没有必要矛盾闹大，能注意点就注意点吧。没过两天，下午7点，孩子们吃完饭跑到房间去玩，就这样又惹到楼下的了，他们上来说我们弄出太大噪音了。其实一开始我们根本不知道我们弄出什么很大的噪音了，问他们是否确信噪音是从我们这里传出去的，他们说是。这时我才意识到是小孩跑吵到他们了。现在我尽量不让孩子们跑跑跳跳的了，但是也不可能时时刻刻盯住不让他们跑啊。
楼下的是两个韩国人，可能是20出头的留学生吧。最近他们又发了疯似的顶我们的地板，我们两个孩子都被吓到了。我们已经尽了最大努力减低噪音了，但楼下的还是不断地顶。大家说说我们该怎么办？

[moccafirst]

这两个韩国人也够变态的，没什么招，告诉他们不要再顶了，有问题可以找building manager协商解决。

[cmh]

作者: sxin783

我们两个月前和这个APARTMENT 签了1年的Lease然后搬进来了。这两个月和楼下的一直有矛盾。刚进来时楼下经常用铁杆还是什么东西梆梆梆地顶我们的地板，只要有一点点响动他们就拼命顶。有时都吓到我们的小孩了（1个4岁1个2岁）。 一开始我们以为是小孩拍皮球他们觉得太吵，于是就再也不让俩孩子玩球了，...

木板房，楼下的声音比楼上大。并且有人对噪音特敏感，易激动。
唯一的解决办法是搬家。
可以搬独立房，水泥楼板楼房或最底层。
限制孩子活动是不明智的，是残酷的，对孩子的成长很不利。

[moccafirst]

作者: cmh

木板房，楼下的声音比楼上大。并且有人对噪音特敏感，易激动。
唯一的解决办法是搬家。
可以搬独立房，水泥楼板楼房或最底层。
限制孩子活动是不明智的，是残酷的，对孩子的成长很不利。

楼主签了1年的lease，应该先跟building manager反映，看看是否可以协商解决这件事情，比如把楼主换到底楼，或者把两个韩国人换走；不成再想别的办法。

[DT_Magic]

我靠，让他们顶去。看谁狠

[500miles]

作者: cmh

木板房，楼下的声音比楼上大。并且有人对噪音特敏感，易激动。
唯一的解决办法是搬家。
可以搬独立房，水泥楼板楼房或最底层。
限制孩子活动是不明智的，是残酷的，对孩子的成长很不利。

要搬也是楼下的搬啊，跟管理员投诉他们。

要是楼主搬可真应了那句话：吃屎的把屙屎的给马倒了

[yahaya]

只有两个办法:

1, 让房东以影响了你们的正常生活(Reasonable Enjoyment)为由哄楼下的走;

2, 以同样的理由要求房东解除租赁合同.

[sxin783]

谢谢大家的答复。其实一开始我们也是本着息事宁人的态度，不去跟楼下的计较, 因为我们一直都和左邻右舍的关系很好。我们现在右边的邻居是一对黑人夫妇，大概４０岁左右吧，早上去上班时经常在电梯里能碰见，聊聊天什么的。他们也很安静，从来没有play loud rock&roll music.有一天女主人还专门问我们是否觉得他们太吵，因为她父母来了，听觉不好，老是要很大声说话。我连声说没有没有，因为我们的确没有觉得很吵。左边的邻居是一对白人母女，一个２０多岁，一个４０多岁，她们很喜欢我们的俩孩子。奥运会其间经常跑过来和我们聊聊中国啊奥运会啊什么的。我们在多伦多住了８年，也住过很多地方，从来没有和任何邻居有什么矛盾。几个月前刚刚在湾区找到份工作，我们专门提前飞过来找房子，花了很多时间和精力。在湾区房子不好找，又贵，我们好不容易才找到这个apartment，是顶楼，光线很好，对俩孩子挺好的，而且当时签一年lease每个月便宜５００刀。现在却和楼下有这样的矛盾，很郁闷。

这个apartment里是铺的很松软的那种地毯，我们回家都拖鞋的，在家我们都是光着脚走路，两个年幼的孩子能弄出多大噪音？楼下的经常在大白天的就顶我们的floor。我们还要不要生活啊？

那次韩国人上来和我们说过后，我们已经非常非常注意了，可没过几天又顶，给我气坏了，就跑下去找他们，可无论怎么砸门他们就是不开门。TMD, 住楼下的顶人家楼上的floor根本就不是解决问题的方法嘛.

其实哪有楼上的怕楼下的的道理，我治他们容易得很。没事我就在屋里狂跳，半夜上厕所时也跳着去，你们还不死翘翘？是我跳地板容易还是你顶天花板容易？我只不过是因为家里有小孩子，不想把事情搞大而已。

我们现在想听听大家的意见看看怎么解决这个问题。和rental office说过，似乎没什么用，叫警察吧，当时可能有用，可警察也不能一直在这类呆着，老去叫警察也不是个事。得想个半法让楼下的意识到是他们自己太敏感了。谢谢大家了.

[星手]

作者: sxin783

谢谢大家的答复。其实一开始我们也是本着息事宁人的态度，不去跟楼下的计较, 因为我们一直都和左邻右舍的关系很好。我们现在右边的邻居是一对黑人夫妇，大概４０岁左右吧，早上去上班时经常在电梯里能碰见，聊聊天什么的。他们也很安静，从来没有play loud rock&roll music.有一天女主...

如果你用跳的方式最终吃亏的是你。你可以叫管理员来做证人。
以后找APARTMENT不要那种木头的，风吹了都会吵。

[moccafirst]

哦，楼主在米国阿。

楼下房客根本不愿意跟你们商量解决这件事情就比较麻烦了。为什么你们的rental officer不管这件事情呢？

偶搅得如果可能，楼主应该在白天孩子们玩耍的时候去楼下房间亲自听一下，到底noisy到啥程度，是楼下房客太敏感了，还是因为各种原因，的确是比较吵闹，这样也好有的放矢。

还有找楼下房客的时候，要控制好自己的情绪，对方本来就不open-minded，你再去嘭嘭嘭的敲门，对方肯定是装聋作哑就是不开门的了，争取心平气和的跟他们说let's talk about it。

如果楼主确认楼下神经衰弱无事生非，记下每次他们顶天花板的日期时间，然后向rental officer投诉，影响你们正常生活，更重要的是，这种粗鲁的做法吓到小朋友。

但是如果你们rental officer百事不管，那就比较为难了，一时半会偶也想不出来有啥招可以治他们，看看其他高人有什么高见八。

[cmh]

作者: sxin783

我们两个月前和这个APARTMENT 签了1年的Lease然后搬进来了。这两个月和楼下的一直有矛盾。刚进来时楼下经常用铁杆还是什么东西梆梆梆地顶我们的地板，只要有一点点响动他们就拼命顶。有时都吓到我们的小孩了（1个4岁1个2岁）。 一开始我们以为是小孩拍皮球他们觉得太吵，于是就再也不让俩孩子玩球了，...

I understand the position of the guys downstaires because I am that kind of sensitive person. It is a kind of desease 神经衰弱. But I chose to leave instead of 顶地板.

The best way to resolve the problem is to move away, either you or them.

[cmh]

作者: yahaya

只有两个办法:

1, 让房东以影响了你们的正常生活(Reasonable Enjoyment)为由哄楼下的走;

2, 以同样的理由要求房东解除租赁合同.

right, do not try to argue who is wrong. it does not work.

[FireROR]

下次顶的时候找警察呗...

人家都找了.你咋不找?


再黑一点,买个低音炮.喇叭从下...然后你就知道了吧?

[small_fish]

我跟楼主相反，我是被楼上的小孩吵得厉害，他们半夜在房间里跑来跑去，我已经被吵醒几次了，有一次看了下表，凌晨三点。他们父母是上夜班的。上去跟他们商量，能不能叫小孩晚上不要跑步，人家说，小孩要玩我们也没有办法。。。真是无语。反应到管理员哪里，没什么作用。还有一次也是半夜用锤子敲钉子之类的，被吵醒后我火了，就用拖把顶天花板，这才静下来。唉，appartment的隔音效果怎么这么差呢。

[雨季阳光]

不要约束小孩，让楼下的敲去吧，拿录像机掌握证据，证明楼下故意敲导致小孩害怕。因为小孩子未成年，无论哭声或者正常走路，楼下以及任何人都无权干涉，但是楼下故意往上敲就不对了，完全可以叫警察收拾他们。

[王者归来]

和您有相同经历,所以一定要给您回个贴.
我楼下的韩猪一家非常霸道, 我搬进来第一天半夜就来找我,说我半夜上厕所的脚步和冲水声影响到他了. 我越想越生气, 就和他急了,人品爆发骂他了. 我让他有事找直接找警察. 有次朋友家的小朋友找我玩, 小孩喜欢在屋里跑,一个3岁小孩还是地毯,即便楼下有影响,也是能容忍的. 他们就用东西狂顶. 他顶,我就躲脚, 看谁狠!!! 以后的日子我一不高兴就躲脚.别看他们家里挂了十字架信耶稣什么的,其实他们虚伪的很.(关于韩国狗信耶稣的事,就不提了.)]喜欢夜里纠集很多朋友吉他唱歌.....
猪一家再二个月后终于搬走了, 第一局完胜我. 但是又来了韩国浪女. 每天12点回家,然后开着窗户大声笑....略去100字. 男朋友每天夜里2点从落地窗走, 这样我每天夜里2点要等到他离去,才能再睡着.有的时候特别生气,我就使劲在屋里跑,他们就收敛点. 忍受了几个月. 他们也搬走了, 现在住的是韩国男的,没见过面,但是已经低调了很多,能理解的噪音. 很偶尔的夜里爬梯.

再说楼上的阿姨搬走后,来了个走路声音奇大的. 就是咣当咣当的. 我上楼找过她, 不过一见到她,我就深刻的原谅她了. 小象啊~ 我也没说啥,女孩人挺好的. 我现在也习惯了,如果长时间不响了, 还有点想她.
找管理员没用, 但是告诉管理员是必要的. 这样面对以后的纷争对你有利. 总之他顶,你就躲脚(但是中午和晚上9点后,您确实要让孩子保持安静), 不用怕他打击报复,他们韩国人胆子小.
韩国猪软的欺负,硬的怕. 另外,警察来的时候,心平气和,就说第一房屋结构决定了问题肯定存在, 所以自己特别注意了小朋友的习惯,尽管小朋友因此很痛苦, 但是也不想人别人受影响.即便如此韩国猪还是得寸进尺的顶. 你就别承认你跺脚!!
一定要把猪气死!!

找管理员的时候,一定要不耻下问,一副真诚苦恼的样子. 我该怎么办啊? 太可怕了,小朋友被韩国青年吓的天天做噩梦...555.. 您说我该怎么啊????

[王者归来]

跺脚比顶管用,咱们是地球引力作用. 我就不信他们能逆天而行. 建议让两个小孩比赛跑步..

[sunvv]

楼主和楼下的换一下房间就行了。

这种事别tm搞得自己跟窦娥似的，说不定人家比你们还冤呢。

[cmh]

美国人都比较喜欢玩枪

[灯火阑珊]

楼主啊你在楼上,怎么反让楼下的给拿住了?他顶他的, 往后的日子该咋过还咋过,不要找他谈,更不要当面发生冲突.他叫警察,你也可以打电话给有关的妇女儿童保护机构(这类机构在当地的黄页上就能找到电话号码)告诉他们你的孩子经常受到楼下的惊吓--事实确是这样. 他嫌孩子吵是一回事,但他惊吓到孩子,制造噪音,那就是另一回事了.祝好运!