回答我亲家的一个问题，

tiezi · Mar 31st, 2009, 17:15

引用:

作者: 爱因思念

我要是有钱就不琢磨房子涨跌问题了,买了当储藏室!

上周六VAUGHAN的新房BRIDLE PATH第一天OPEN, 你去看了嘛, 好象房子不错.

tiezi · Mar 31st, 2009, 20:05

引用:

作者: 枫婆子

在哪嘎瘩，有大致地址么？

就是这个, 在21家附近.
http://campaign.constantcontact.com/...oLhUhDF1ngPgPF

tiezi · Apr 1st, 2009, 10:24

引用:

作者: Blue Rose

你们真不怕远！

离哪儿远, 工作在北边, SHOPPING在北边, 饭馆在北边, 看电影也在北边, 现在还有人去DOWNTOWN吗

除了周末看演出去DOWNTOWN, 平时还真很少去.

tiezi · Apr 1st, 2009, 10:29

引用:

作者: liszt

看了你们的讨论，特别是爱亲家的讨论（我和多多抢亲，我），感慨万千：讨论的焦点是3000多尺，55万的房子，按照上面那位大侠说的，稍微upgrade一下就得过60万了，地点还如同小妹说的“你们真不怕远！”

我现在手上就有一个true value的房子：

http://www.andyyao...

这房子是HR或者MINTO盖的, 我有个朋友在那边住, 这个价格不错, 小爱再砍一砍, 55万说不定也卖了.

tiezi · Apr 1st, 2009, 10:34

引用:

作者: FireROR

往北往北再往北...
小爱家里得整个直升飞机机坪.天天早起锻炼身体上班直接空降.天天下班GYM爬绳梯.身材窈窕好处多多...还不会堵车不用修车.据说故障率也低.

现在HWY 7一带很方便, 从西到东, 大型的购物MALL, PLAZA, 电影院, 餐馆特别多. 真是没什么理由去南边. 同样的CANADIAN TIRE, WAL-MART, HOME DEPOT, STAPLES, FUTURESHOP, BESTBUY都是北面的大, 物品全, 南边的小, 东西还不全.

tiezi · Apr 1st, 2009, 10:47

引用:

作者: 爱因思念

我就很喜欢北边．但是你那豪宅区我放弃了,华人太多了!

又要好学区又要华人少, 比较难啊, 学校的排名往往跟华人的数量成正比. 我们这个跟那些TOP 1的学区比华人已经算少的了. 你要是选择上私校, 就可以选个华人少点的地方, 但是孩子每年上万的学费, 你两个孩子每年至少两万, 12年24万, 房价上剩不了这么多. 你那边的新房我以前看过很多次, 房子本身很好, 就是学校不明确, 45 LOT 3000多尺的55万位置会差一点. 老姚说的那个房子更靠近YONGE.

tiezi · Apr 1st, 2009, 10:53

引用:

作者: liszt

这个价格不是不错，是相当不错了，在卖主还没有改变主意以前。。。

tiezi照你这个砍法，在卖主跳楼以前，我估计我得先跳了

呵呵, 我现在不大懂行情, 跌派不都是说至少砍10%吗?

tiezi · Apr 1st, 2009, 11:08

引用:

作者: 枫婆子

HWY7当然好了，不算北，但没有新房子啊～

HWY 7 北面第一个大BLOCK 16街周围有很多5到20年的房子, 第二个BLOCK MAJOR MACKENZIE和第三个ELGIN MILLS周围就有新房了, 价格是越靠近YONGE越贵. 老姚说的那个就是新房啊.

tiezi · Apr 1st, 2009, 11:26

引用:

作者: 枫婆子

对，但也就意味着越来越北，现在要住新房，基本要过MAJOR MACKENZIE这条路了～

其实不一定要BUILDER的新房, 10年以内的房子都很新, 社区基本成熟, 位置也好很多, 新房至少要吃5年土树才能长起来. MAJOR M和404两边的房子就不错, 也不算北, 从MM到SHEPPARD上的FAIRVIEW MALL不到10分钟, 到YORKDALE MALL也不到15分钟, 到WARDEN/STEELES的大统华也是10分钟, 到MM/BAYVIEW的WAL-MART不到5分钟, 到附近的NO FRILLS, SHOPPERS DRUG, COSTCO, FUTURESHOP, HOME DEPOT, STAPLES都是5分钟以内.

tiezi · Apr 1st, 2009, 13:01

引用:

作者: 爱因思念

问题是华人都跑夫人山去了,本来我们惦记换你那里的,我同事去年10月刚买完一个,她女儿在你们那高中,60%都是华人.受不了啊.

没办法, 华人爱读书, 排名好的公校都是华人多的, 白人多的私校比华人多的公校排名好的私立学校也没几个.

tiezi · Apr 1st, 2009, 13:08

引用:

作者: 爱因思念

我们还是喜欢新房,设计材料都是新的,5年的房子我也看过,都觉得老了,内部啥的都老了.还是新房跟自己孩子一样,旧房总象收养的.

房子本身框架的新材料不如老房子, 15年前的房子都是实木梁, 现在都是人造压缩木. 内部装饰方面新房的材料好, 但是旧房子也可以从新装修的, 而且你可以买装修过或升级过的房子. 其实5年新的房子跟现在正盖的房子没多大差别, 就是看升级费是多少, 我们这边那些香港人5年到10年新的大房子, 内部装修都比BUILDER的新房好.

tiezi · Apr 1st, 2009, 13:18

引用:

作者: 爱因思念

我其实觉得排名没啥大用处,只要学校不差,上大学那还不跟玩是的.

排名还是有些用处的, 那些排名靠前的学校压力都很大,为了保持排名, 留很多作业, 课堂教的东西也多, 即使华人学生多, 但老师,校长还是白人多, 他们也一样很用心在排名上, 抓的比较严. 你说的学校不差也是从排名上看出来的, 否则你怎么知道学校差不差.

tiezi · Apr 1st, 2009, 13:27

引用:

作者: 爱因思念

我知道我家门口这个新小学应该不差,AJAX那里有同样名字的,排第一的.我感觉是一系列吧?(瞎琢磨的.)

看来你还是注重排名的, 只要排名好, 不管是公校还是私校, 华人学生都会多起来, 你躲不掉的, 除非离开GTA.

tiezi · Apr 1st, 2009, 13:40

引用:

作者: 爱因思念

暂时还没那么多华人,都奔你那豪宅去了.

我意见是发展的社区,我们家周围现在社区都完善了,而且房价比较高,起码不是个差区.

我们这儿以前就差不多一半华人了, 基本都是香港来的,现在大陆来的不是很多啊,带孩子去小公园玩碰不上几个, 还挺郁闷的. 你们那儿房价是越来越高, 我们这儿在降, 现在搬过来最划算, 来吧, 咱们做邻居, 你女儿跟我儿子青眉竹马, 咱们做亲家吧.

tiezi · Apr 1st, 2009, 23:48

引用:

作者: 一半儿

这是哪方宝地？

GEOGIA BAY, 理解小爱不容易,你要多费费神.

tiezi · Apr 2nd, 2009, 23:08

引用:

作者: 一半儿

艘了艘，怎么在美国呀

时空就这么穿越了吗

Sorry, 应该是Georgian Bay, WASAGA BEACH那一带, 象个内陆湖似的, 一圈有很多沙滩和小城镇, BRUCE半岛的东边就是GEORGIAN BAY, 西边是HURON LAKE, 附近有很多COTTAGE, 是休闲退休养老的好地方, 估计小爱将来就想到那儿去.