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旧 Jul 8th, 2010, 11:54     #1
Falcon7x
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默认 离婚7年后的房产纠纷

2002年1月买的房,2月前妻搬走分居,4月她亲手写了离婚协议,把房子归我所有,当时还有12万5千元的Mortgage.我付了一半的Down payment给她.我们于2003年正式离婚.
2005年她无钱租房,向我表示她想租我的房子,以抚养费作为租金,加上她付房子的财产税.房子的实际租金要高出她付的一倍以上,并且当时两间房还有租客.出于对孩子的考虑,我同意了她的要求,但没有让她签租房协议,仅有当时的一些email为证.
自2002年以来,我付每月的Mortgage还有Over payment.她没有付一分钱在房子里.多年来她也一直承认房子是我的.
现在孩子长大上大学了,她也要结婚了,我就打算卖房子,这时她通过律师跟我要一半的房产钱.
我的错误是这些年来我一直没把她的名字从房产证上拿下来.离婚后我对她很大度,在她困难时屡施援手,我没想到她今天会无耻到这一步.
呼唤大家给我出主意,特别是EASY-DIVORCE先生,你以前帮过我朋友的忙,也请你帮帮我.
本不想上法庭解决,因为我儿子强烈反对为此事反目成仇,没想到她先请了律师,我该怎么办?
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旧 Jul 8th, 2010, 12:17   只看该作者   #2
老景
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作者: Falcon7x 查看帖子
2002年1月买的房,2月前妻搬走分居,4月她亲手写了离婚协议,把房子归我所有,当时还有12万5千元的Mortgage.我付了一半的Down payment给她.我们于2003年正式离婚.
2005年她无钱租房,向我表示她想租我的房子,以抚养费作为租金,加上她付房子的财产税.房子的实际租金要高出她...
一笔糊涂账,没救了。
帅哥 老景 当前离线  
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旧 Jul 8th, 2010, 12:21   只看该作者   #3
agata
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亲手写的离婚协议呢?
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旧 Jul 8th, 2010, 12:45   只看该作者   #4
Falcon7x
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作者: agata 查看帖子
亲手写的离婚协议呢?
一人一份,我的还在我手里
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旧 Jul 8th, 2010, 13:00   只看该作者   #5
Falcon7x
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作者: hs002 查看帖子
一笔糊涂账,没救了。
作为移民,很多还有一笔血泪账,我们失去很多,总不能再丢掉最后的良心吧?BTW我是无过错受迫离婚,不存在对她良心补偿,帮她孩子是主要原因.
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旧 Jul 8th, 2010, 13:01   只看该作者   #6
dalplex
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离婚时做的财产分割应该有效。

现在的复杂之处可能是租房无证据被歪曲理解为同居过1年。

那这个同居就是重新分配财产的理由。
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旧 Jul 8th, 2010, 13:01   只看该作者   #7
JoeL
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作者: Falcon7x 查看帖子
2002年1月买的房,2月前妻搬走分居,4月她亲手写了离婚协议,把房子归我所有,当时还有12万5千元的Mortgage.我付了一半的Down payment给她.我们于2003年正式离婚.
2005年她无钱租房,向我表示她想租我的房子,以抚养费作为租金,加上她付房子的财产税.房子的实际租金要高出她...
这事专家未必能帮得上你的忙,既然儿子表示反对反目成仇,就让儿子评理他妈该不该要这一半房产好啦。或许最终可以帮你的是你儿子。如果儿子站在他妈的一边,那你得好好反思反思了。如果儿子支持你,那就好办多了。
但愿好心人终得好报。。。
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旧 Jul 8th, 2010, 13:12   只看该作者   #8
Falcon7x
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作者: dalpaul 查看帖子
离婚时做的财产分割应该有效。

现在的复杂之处可能是租房无证据被歪曲理解为同居过1年。

那这个同居就是重新分配财产的理由。
没有,我这时候搬到Toronto,房子在Ottawa.
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旧 Jul 8th, 2010, 13:21   只看该作者   #9
Falcon7x
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作者: JoeL 查看帖子
这事专家未必能帮得上你的忙,既然儿子表示反对反目成仇,就让儿子评理他妈该不该要这一半房产好啦。或许最终可以帮你的是你儿子。如果儿子站在他妈的一边,那你得好好反思反思了。如果儿子支持你,那就好办多了。
但愿好心人终得好报。。。
儿子不认可她的行为,但不想指责她.但明确表示不希望法庭解决,可她并不顾这,先找了律师给我发了信.
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旧 Jul 8th, 2010, 14:32   只看该作者   #10
dalplex
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没有,我这时候搬到Toronto,房子在Ottawa.
这个不好说。

前线将士在阿富汗不能作为否认家乡事实婚姻的存在性的理由。
dalplex 当前离线  
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旧 Jul 8th, 2010, 14:36   只看该作者   #11
ming2001
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那就先别卖房子吧,先等她结婚,同时把你的房产证搞定了,再卖房。
ming2001 当前离线  
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旧 Jul 8th, 2010, 18:30   只看该作者   #12
大粒丸子
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作者: ming2001 查看帖子
那就先别卖房子吧,先等她结婚,同时把你的房产证搞定了,再卖房。
不是在出租吗?租金收入自己拿着。官司慢慢打,就这么耗着挺好的。楼上的说得对,你儿子是关键证人,你一定要做好他的思想工作。

你不是说她写的离婚协议书,答应房子归你了吗?当年你给她一半的downpayment的收据收藏好,还有这些年你付的mortgage,地税的记录。这些都证明,自离婚以后,整个的房子都是你一个人在供养。最后就算法院判给她,她也要连本带利还一大笔钱给你,外加她自己的律师费。
大粒丸子 当前离线  
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旧 Jul 8th, 2010, 18:52   只看该作者   #13
Bruce Willis
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好心帮人, 却被人摆了一刀, 我想这是最让人难受的吧~
Bruce Willis 当前离线  
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旧 Jul 8th, 2010, 20:03   只看该作者   #14
老景
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作者: Bruce Willis 查看帖子
好心帮人, 却被人摆了一刀, 我想这是最让人难受的吧~
是不是好心帮人只是一面之词,不能就此判断。
帅哥 老景 当前离线  
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旧 Jul 8th, 2010, 22:35   只看该作者   #15
Falcon7x
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作者: Bruce Willis 查看帖子
好心帮人, 却被人摆了一刀, 我想这是最让人难受的吧~
不瞒您说,不只是难受,最好的20年的生活转眼成了笑话,到老时都不会再回忆,岂能只是难受?
Falcon7x 当前离线  
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旧 Jul 9th, 2010, 10:56   只看该作者   #16
雪山
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一笔糊涂账。

一个房子从2002年到现在,产生的恐怕不只是MORTGAGE的费用吧?
雪山 当前离线  
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旧 Jul 9th, 2010, 15:51   只看该作者   #17
liszt
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不是在出租吗?租金收入自己拿着。官司慢慢打,就这么耗着挺好的。楼上的说得对,你儿子是关键证人,你一定要做好他的思想工作。

你不是说她写的离婚协议书,答应房子归你了吗?当年你给她一半的downpayment的收据收藏好,还有这些年你付的mortgage,地税的记录。这些都证明,自离婚以后,整个的...

因为搞地产的原因接触过Family Law方面的一些知识,没有那么简单;加拿大的法律保护妇女儿童;另外房子的问题,即使有所谓的离婚协议写好放弃产权,扔可能无济于事,这也是对方已经找了律师的原因。如果不准备找律师,建议仔细研读一下family law的相关条款
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yangnch (Jul 12th, 2010)
旧 Jul 9th, 2010, 16:03   只看该作者   #18
TORONTO VANCOUVER
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当断不断,反受其乱.离婚了还扯不清.
怎么也得受点损吧.
不要再跟她粘乎了.也请律师吧.针锋相对,该上庭就上庭.你还拿孩子抹不开面子,那就任她宰一半吧.

伟大领袖毛主席教导我们说:“墙头芦苇山涧笋,股市卡市2B多“。有容NAI大知识能力越多越反动。反者道之动弱者道之用(橹)从流是善,上善顺水。宜将胜勇后追穷寇,不可估名学霸王。阿根挺大地震.
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旧 Jul 9th, 2010, 17:36   只看该作者   #19
离开伤心地
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感觉从法律上来说,你难赢.另外,从心计来说,也感觉你斗不过你前妻.

命由己造,相由心生.
福祸无门,惟人自召.
离开伤心地 当前离线  
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旧 Jul 9th, 2010, 23:58   只看该作者   #20
ElephantSong
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那就请律师吧,谁怕谁,最后房子卖了也不够付双方律师的费用,律师再给你们发信追讨欠费,大结局.
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