暴雨导致积水和雨水倒灌，13号线暂停运营,两区教育局宣布停课

jo jo · May 23rd, 2020, 11:01

广州排水系统老大难了，加上被房地产绑架整改的成本太大，得有天才城建+强势领导才能出改变

jo jo · May 23rd, 2020, 11:43

发展速度太快，能解决的只有天才和强人

jo jo · May 23rd, 2020, 13:01

401填坑需要天才吗？这是路表的事儿喔，不需要拆迁，不用挪古迹，买私宅，，，感觉加加税就能解决的呢
扩建贵点，但就是周边影响，不用建设到排海或者本地排水消化，不是啥高科的事儿a

jo jo · May 23rd, 2020, 14:43

悄咪咪地加，表让人察觉那种咧

jo jo · May 23rd, 2020, 15:38

咱村的胖J！拿去，随便用

jo jo · May 24th, 2020, 00:34

其实基本年年都有小投钱的不过不够啊

最近的大城市下水道现代化升级项目，应该是东京吧。人家是从1992动工到2006竣工。

雨果说下水道是“城市的良心”，就是因为下水道是现巨额投入但百年回报的项目，要的是全民良心+政府良心才能促成

北京经过房山事件后，才下了决心弄了一丢丢，但现在还是年年淹
现在广东本土大领导就三两个
广州恐怕连北京的这种“运气” 也没有

jo jo · May 24th, 2020, 16:51

朋友圈里聊过。
虽然重复浪费，但广州近表排水管系统已经很有规模了，只要完善城建开发的排污规范要求，排水问题好解决，重点是下水
群里有人算过个proposal，如果和地铁公司合作，弄好出海下水道系统，可能两千亿就可以了

jo jo · May 24th, 2020, 20:50

在问天要地的广州，能储十年一遇的水库用地，如果搞成房地产，当下眼前收益都不止千亿喇；，你能在地上拿下这块地，咱再聊开发项目

几个亿投资的小水库小泵站，广州应该有三四十个了吧。帮不了忙，只能用来保重点保护地段
现阶段技术水平，要长期解决一定要问地下要地的说，partner地铁公司是比较好的选择

不考虑现阶段技术水平的话，方案就多好多，在降雨层整个风导系统，最高效

jo jo · May 29th, 2020, 10:06

引用:

作者: 橘子洲头

是不是可以理解为房地产开发商才是广州真正的老大！广州市政府为保护房地产开发商的利益可以让国家蒙受损失（每年淹水，国家应该出大头吧？几次塌方地陷估摸着也赔了不少银子！），居民家中和商铺淹水不知道现在有没有保险？反正听说以前广州淹水都是自认倒霉的！还有网上贴的电死人的不知道有没有赔偿？有医院开具的死亡证...

你误会了啦，不是单头好坏人的利益冲突，是多头的，虽然执行起源是开发商
不要忘了房产的业主还是市民吖
一个简单的例子，要解决沙面年年水浸街问题，一个最最简单的办法就是降低人口密度和建筑密度，不涉及发展商，最快的可行方案，就是每两栋楼炸掉一个，就可以啦
这个钱钱怎么掏？让业主为国捐屋？还是国家收购？那儿的房房已经贵到有的业主自己都卖不起呢

再说国家蒙受损失这其实是个虚命题，因为国家在国内是个虚体，它的本质还是纳税人的贡献
。。。很难解的多角关系。。。

安啦安啦，现在哪还有人不买保险的吖忘买的，那就没办法了，咱不可能babysit每个个体哦

jo jo · May 29th, 2020, 10:09

引用:

作者: 竹林溪流

天才才女卡村的白毛女👩*🦳⋯⋯習主席如果早點把天才白毛女招入中南池，結果可能更加更加

咋了，马来手套漏水了？

看起来你丫今儿又是不高兴的一天
就说你不要cheap，买heavy duty的，能多费几钱吖

jo jo · May 29th, 2020, 18:16

蛋当年要是不快速发展房地产，广州退出大城市竞争，那市府也同样是错误决策和无能呢

这几十年整个社会氛围都在赶赶赶对错的得益者和受难者其实还是同一拨人
这个事儿做对又做顺的成功典范是，伦敦，他们发动二次鸦片战争外面圈钱，回国建设
要不，，，咱也。。。 xixi

jo jo · May 30th, 2020, 01:51

没事儿只是观点角度的问题
赶的就是时间吖，当时经济发展速度到位，住房和资本载体需求也伴生，如果配套赶不上，那那个时机就过去了，便宜不了其它人，自己掌握不了错过也是错过。
这个要用对比事实说话的话，可以找些佛系的欧洲中立国，资源充足，节奏慢，民主良心建城，结果就是明摆的成不了北上广深咯。

只说广州的话，邓系的保利集团好像是83年就开始铺路的了吧，92年正式进军房地产开发，06年上海上市，14年香港上市，19年再IPO。
整个轨迹撇开他家吃水多少话题，保利是南方发展的领头之一，它的历程反映南方整体发展历程，也说明时间点的紧凑性，十年一飞跃。
记得我们之前说的东京地下水道吧，500亿整了14年。
92年广州木有500亿，就算有那钱当时也有比全整下水建设更紧急的项目。
不是说它短视只顾着揾快钱就对了，是说现在规模的城建虽然积重难返，然而就算有水患问题，但整体城市发展对市民的利弊均衡。
要在国内找对比，得找同样底蕴，同期肩负差不多历史使命的城市比。

上海也有自己特色的水患地陷问题啊，你要留意也不会少听
不过上海比广州有政治优势多了，而且它是直辖市咧
就算南巡那会儿，上海的补贴也不会比广州少。改开只是给南方自己吃自己松口，真金白银的投放都是保利集团那种形式的吧再多的就是引入外资交换劳动人民的廉价血汗

jo jo · May 30th, 2020, 02:18

加句哈
你希望广州水患早日得到治理，和我觉得它很难得到治理，其实本质是一样样的，就，，，咱俩都没辙儿。。。

jo jo · May 30th, 2020, 15:36

为什么不穿泳衣呢亲

jo jo · May 30th, 2020, 16:09

精辟

钙哥，这就是咱的距离吖，，，

学不来小咳 tho

jo jo · May 30th, 2020, 22:31

你裤衩都落后了不还迟早阻嘛不如一早适应

jo jo · May 31st, 2020, 14:21

暴雨致全城443处积水广州拟投300亿元防洪排涝
http://wap.ycwb.com/2020-05/28/content_839924.htm
“在治理内涝的长效机制上，广州将加快推进《广州市防洪排涝建设工作方案（2020-2025年）》出台实施，广州拟投入300亿元，大力开展防洪排涝建设，落实完善骨干防洪潮体系、提升片区排涝能力、提升水务设施运行水平、强化行蓄空间管控四大任务，着力推进海绵城市建设。通过一系列措施，把新城区的排水标准提高到5年一遇；旧城区按照统一规划、分步实施的原则，逐渐提高现有排水标准，达到2至3年一遇。”

这就是政府budget架构的弊端，走operating funding 年年几十亿缝缝补补不心疼，要囤起来硬上个2000亿的permanent solution，人们嗷嗷的，政府就很少有人有guts上了，顶了就来个这样的几百亿小打小闹；闹完，闹前的又老化了又要重新缝缝补补不断重复

业界早有专业意见，不以十年一遇为目标，不能根本解决人口建筑密度过多集中的超级城市下水问题；除非将来的城建回归de-centralization的路线

jo jo · Jun 1st, 2020, 15:05

我没有宣传海绵城市吖我们推荐的下水是哗啦啦去水方式，不是海绵形式

海绵不是不好但300亿弄不出个好海绵的说，没有大渠道去水，local吸收的容量本地消化的成本更高
again，城市去集中中心化也不是不可能看他们咋整吧

jo jo · Jun 1st, 2020, 20:10

有同学在等着bid一些项目呢我留意下有八卦跟你share哈

不过你就别老心痛了，看着我都心疼；怎么做都是有优有劣的咱平常心~

jo jo · Jun 2nd, 2020, 12:57

好的都听你的

May 23rd, 2020, 11:01	#1
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2	广州排水系统老大难了，加上被房地产绑架整改的成本太大，得有天才城建+强势领导才能出改变
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2

May 30th, 2020, 16:09	#15
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	精辟钙哥，这就是咱的距离吖，，，学不来小咳 tho

Jun 1st, 2020, 15:05	#18
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	我没有宣传海绵城市吖我们推荐的下水是哗啦啦去水方式，不是海绵形式海绵不是不好但300亿弄不出个好海绵的说，没有大渠道去水，local吸收的容量本地消化的成本更高 again，城市去集中中心化也不是不可能看他们咋整吧此帖于 Jun 1st, 2020 15:25 被 jo jo 编辑。

May 23rd, 2020, 11:43	#2
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	发展速度太快，能解决的只有天才和强人

May 23rd, 2020, 13:01	#3
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	401填坑需要天才吗？这是路表的事儿喔，不需要拆迁，不用挪古迹，买私宅，，，感觉加加税就能解决的呢扩建贵点，但就是周边影响，不用建设到排海或者本地排水消化，不是啥高科的事儿a

May 23rd, 2020, 14:43	#4
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	悄咪咪地加，表让人察觉那种咧

May 23rd, 2020, 15:38	#5
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	咱村的胖J！拿去，随便用

May 24th, 2020, 00:34	#6
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	其实基本年年都有小投钱的不过不够啊最近的大城市下水道现代化升级项目，应该是东京吧。人家是从1992动工到2006竣工。雨果说下水道是“城市的良心”，就是因为下水道是现巨额投入但百年回报的项目，要的是全民良心+政府良心才能促成北京经过房山事件后，才下了决心弄了一丢丢，但现在还是年年淹现在广东本土大领导就三两个广州恐怕连北京的这种“运气” 也没有

May 24th, 2020, 16:51	#7
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	朋友圈里聊过。虽然重复浪费，但广州近表排水管系统已经很有规模了，只要完善城建开发的排污规范要求，排水问题好解决，重点是下水群里有人算过个proposal，如果和地铁公司合作，弄好出海下水道系统，可能两千亿就可以了

May 24th, 2020, 20:50	#8
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	在问天要地的广州，能储十年一遇的水库用地，如果搞成房地产，当下眼前收益都不止千亿喇；，你能在地上拿下这块地，咱再聊开发项目几个亿投资的小水库小泵站，广州应该有三四十个了吧。帮不了忙，只能用来保重点保护地段现阶段技术水平，要长期解决一定要问地下要地的说，partner地铁公司是比较好的选择不考虑现阶段技术水平的话，方案就多好多，在降雨层整个风导系统，最高效

May 29th, 2020, 18:16	#11
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	蛋当年要是不快速发展房地产，广州退出大城市竞争，那市府也同样是错误决策和无能呢这几十年整个社会氛围都在赶赶赶对错的得益者和受难者其实还是同一拨人这个事儿做对又做顺的成功典范是，伦敦，他们发动二次鸦片战争外面圈钱，回国建设要不，，，咱也。。。 xixi

May 30th, 2020, 01:51	#12
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	没事儿只是观点角度的问题赶的就是时间吖，当时经济发展速度到位，住房和资本载体需求也伴生，如果配套赶不上，那那个时机就过去了，便宜不了其它人，自己掌握不了错过也是错过。这个要用对比事实说话的话，可以找些佛系的欧洲中立国，资源充足，节奏慢，民主良心建城，结果就是明摆的成不了北上广深咯。只说广州的话，邓系的保利集团好像是83年就开始铺路的了吧，92年正式进军房地产开发，06年上海上市，14年香港上市，19年再IPO。整个轨迹撇开他家吃水多少话题，保利是南方发展的领头之一，它的历程反映南方整体发展历程，也说明时间点的紧凑性，十年一飞跃。记得我们之前说的东京地下水道吧，500亿整了14年。 92年广州木有500亿，就算有那钱当时也有比全整下水建设更紧急的项目。不是说它短视只顾着揾快钱就对了，是说现在规模的城建虽然积重难返，然而就算有水患问题，但整体城市发展对市民的利弊均衡。要在国内找对比，得找同样底蕴，同期肩负差不多历史使命的城市比。上海也有自己特色的水患地陷问题啊，你要留意也不会少听不过上海比广州有政治优势多了，而且它是直辖市咧就算南巡那会儿，上海的补贴也不会比广州少。改开只是给南方自己吃自己松口，真金白银的投放都是保利集团那种形式的吧再多的就是引入外资交换劳动人民的廉价血汗

May 30th, 2020, 02:18	#13
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	加句哈你希望广州水患早日得到治理，和我觉得它很难得到治理，其实本质是一样样的，就，，，咱俩都没辙儿。。。

May 30th, 2020, 15:36	#14
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	为什么不穿泳衣呢亲

May 30th, 2020, 22:31	#16
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	你裤衩都落后了不还迟早阻嘛不如一早适应

May 31st, 2020, 14:21	#17
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	暴雨致全城443处积水广州拟投300亿元防洪排涝 http://wap.ycwb.com/2020-05/28/content_839924.htm “在治理内涝的长效机制上，广州将加快推进《广州市防洪排涝建设工作方案（2020-2025年）》出台实施，广州拟投入300亿元，大力开展防洪排涝建设，落实完善骨干防洪潮体系、提升片区排涝能力、提升水务设施运行水平、强化行蓄空间管控四大任务，着力推进海绵城市建设。通过一系列措施，把新城区的排水标准提高到5年一遇；旧城区按照统一规划、分步实施的原则，逐渐提高现有排水标准，达到2至3年一遇。” 这就是政府budget架构的弊端，走operating funding 年年几十亿缝缝补补不心疼，要囤起来硬上个2000亿的permanent solution，人们嗷嗷的，政府就很少有人有guts上了，顶了就来个这样的几百亿小打小闹；闹完，闹前的又老化了又要重新缝缝补补不断重复业界早有专业意见，不以十年一遇为目标，不能根本解决人口建筑密度过多集中的超级城市下水问题；除非将来的城建回归de-centralization的路线

Jun 1st, 2020, 20:10	#19
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	有同学在等着bid一些项目呢我留意下有八卦跟你share哈不过你就别老心痛了，看着我都心疼；怎么做都是有优有劣的咱平常心~

Jun 2nd, 2020, 12:57	#20
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,092 积分:5 精华:2 声望: 24936019	好的都听你的