我其实要感谢NDP，还有自由党 - 第3页

jo jo · Apr 25th, 2019, 12:16

哦~！你买了个法拍房吖？

mulanl · Apr 25th, 2019, 12:54

引用:

作者: jo jo

买便宜了就赚了，买贵了，就没赚？！

这个要看眼光，有的人挑到便宜的地方的房子买，有的人去买就不赚，是吧？

xiongml81 · Apr 25th, 2019, 13:13

那我问你，怎么评估房子的地价跟房屋本身的价值。通常看什么？

引用:

作者: jo jo

买便宜了就赚了，买贵了，就没赚？！

CaCO3 · Apr 25th, 2019, 14:03

引用:

作者: xiongml81

那我问你，怎么评估房子的地价跟房屋本身的价值。通常看什么？

location, location, location.

an answer worth a million dollars.

jo jo · Apr 25th, 2019, 19:46

引用:

作者: xiongml81

那我问你，怎么评估房子的地价跟房屋本身的价值。通常看什么？

你是指潜在价值还是市价？

市价只能找appraiser 看报告了吧
潜在价值，看location/city plan and house condition?

不过要分离两个价值做抵押，还是要正规的appraisal

jo jo · Apr 25th, 2019, 19:47

引用:

作者: CaCO3

location, location, location.

an answer worth a million dollars.

oh, characters matter, too.

if, it's something unique, e.g. extremely big in size

it could worth quite a lot

竹林溪流 · Apr 25th, 2019, 19:54

TORONTO VANCOUVER · Apr 25th, 2019, 21:13

引用:

作者: xiongml81

抵御通货膨胀的最好方式不是买房吗？还有比这更好的投资？？

买房抵御通胀没错。但单纯房确实不算好的投资。比它好几倍几十倍的投资比比皆是。

xiongml81 · Apr 26th, 2019, 09:02

那当然，房本身不值多少钱的，而且随着时间会折旧。但地是越来越值钱。

引用:

作者: TORONTO VANCOUVER

买房抵御通胀没错。但单纯房确实不算好的投资。比它好几倍几十倍的投资比比皆是。

xiongml81 · Apr 26th, 2019, 09:06

一般双车库的lot:标准不是 50x120 吗？

引用:

作者: jo jo

oh, characters matter, too.

if, it's something unique, e.g. extremely big in size

it could worth quite a lot

jo jo · Apr 26th, 2019, 14:06

不是的吧看区新区里 40都有

xiongml81 · Apr 26th, 2019, 14:21

40太窄了，一般建不了3000尺的房子

引用:

作者: jo jo

不是的吧看区新区里 40都有

jo jo · Apr 26th, 2019, 14:30

40*120*45%=2160
刨了400尺车库，做bungalow不行，2story 没什么难度啊

xiongml81 · Apr 26th, 2019, 15:24

为啥是*45%？

引用:

作者: jo jo

40*120*45%=2160
刨了400尺车库，做bungalow不行，2story 没什么难度啊

jo jo · Apr 26th, 2019, 15:34

max可建鸟瞰面积比例吖

cici0402 · Apr 26th, 2019, 15:58

卡尔加里这俩年房事都蛋出个鸟来

你们还玩房子呢？

喝喝

jo jo · Apr 26th, 2019, 16:03

囤地是长久事业

CaCO3 · Apr 26th, 2019, 20:50

地久天长

随风网事 · Apr 26th, 2019, 20:51

天长日久~

CaCO3 · Apr 26th, 2019, 20:55

日久生情

Apr 25th, 2019, 12:16	只看该作者 #41
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,069 积分:5 精华:2	哦~！你买了个法拍房吖？
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,069 积分:5 精华:2

Apr 25th, 2019, 19:54	只看该作者 #47
竹林溪流 Senior Member 注册日期: Dec 2018 帖子: 16,540 声望: 3117
竹林溪流 Senior Member 注册日期: Dec 2018 帖子: 16,540 声望: 3117	凡事感恩

Apr 26th, 2019, 15:58	只看该作者 #56
cici0402 Senior Member 注册日期: Jun 2010 帖子: 2,593 声望: 341493	卡尔加里这俩年房事都蛋出个鸟来你们还玩房子呢？喝喝
	这个世界被一群坏人统治，然后他们费尽心思告诉以及约束我们要做一个好人狗屁！

Apr 26th, 2019, 20:50	只看该作者 #58
CaCO3 Senior Member 注册日期: Dec 2018 帖子: 3,168 声望: 321934	地久天长
CaCO3 Senior Member 注册日期: Dec 2018 帖子: 3,168 声望: 321934

Apr 26th, 2019, 20:51	只看该作者 #59
随风网事 Banned 注册日期: Feb 2019 帖子: 3,451 声望: 5057	天长日久~
随风网事 Banned 注册日期: Feb 2019 帖子: 3,451 声望: 5057

Apr 26th, 2019, 14:06	只看该作者 #51
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,069 积分:5 精华:2 声望: 24936019	不是的吧看区新区里 40都有

Apr 26th, 2019, 14:30	只看该作者 #53
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,069 积分:5 精华:2 声望: 24936019	4012045%=2160 刨了400尺车库，做bungalow不行，2story 没什么难度啊

Apr 26th, 2019, 15:34	只看该作者 #55
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,069 积分:5 精华:2 声望: 24936019	max可建鸟瞰面积比例吖

Apr 26th, 2019, 16:03	只看该作者 #57
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,069 积分:5 精华:2 声望: 24936019	囤地是长久事业

Apr 26th, 2019, 20:55	只看该作者 #60
CaCO3 Senior Member 注册日期: Dec 2018 帖子: 3,168 声望: 321934	日久生情
CaCO3 Senior Member 注册日期: Dec 2018 帖子: 3,168 声望: 321934