求助：Coquitlam center 附近两房公寓问题请教

appletwo · May 11th, 2011, 11:29

42万，两个人住，家庭年收入6万。大家觉得支付的负担是不是过高了？首付20%。另外浮动利率还是固定4-5年目前哪一个适合一些？

Cisco · May 11th, 2011, 19:13

贷款33万左右，年收入的5-6倍，如果在以前可能算有点高，不过按现在的房价来看，只会越涨越高，所以我个人觉得也还行。另外还要看看管理费高不，加上每月贷款的供款如果在月收入的一半左右还是可以负担的。贷什么款的利率每个人看法不同，不过你可以和银行谈谈是不是可以一半贷款做4-5年浮动的，一半做4-5年固定的利率，比较折中的说。

细胞 · May 12th, 2011, 20:24

税后6万，行。

税前6万，悬。

moccafirst · May 12th, 2011, 22:27

我觉得楼主还是先去咨询银行拿下贷款pre-approval再看房。同意楼上的，如果是税前6万，够呛。

annarosa · Jun 3rd, 2011, 18:37

引用:

作者: moccafirst

我觉得楼主还是先去咨询银行拿下贷款pre-approval再看房。同意楼上的，如果是税前6万，够呛。

agree

May 11th, 2011, 11:29	#1
appletwo Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 31	求助：Coquitlam center 附近两房公寓问题请教 42万，两个人住，家庭年收入6万。大家觉得支付的负担是不是过高了？首付20%。另外浮动利率还是固定4-5年目前哪一个适合一些？
appletwo Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 31

May 12th, 2011, 20:24	只看该作者 #3
细胞 Senior Member 注册日期: Sep 2004 帖子: 2,905 声望: 3884752	税后6万，行。税前6万，悬。
细胞 Senior Member 注册日期: Sep 2004 帖子: 2,905 声望: 3884752

May 12th, 2011, 22:27	只看该作者 #4
moccafirst 小毛娘注册日期: Oct 2006 住址: Vancouver 帖子: 52,206 积分:388 精华:105 声望: 120271118	我觉得楼主还是先去咨询银行拿下贷款pre-approval再看房。同意楼上的，如果是税前6万，够呛。
	灌水灌到花儿谢? Mission Impossible! my baby

May 11th, 2011, 19:13	只看该作者 #2
Cisco 温哥华版主注册日期: Jul 2004 住址: New Westminster, BC 帖子: 14,053 积分:405 精华:108 声望: 26013555	贷款33万左右，年收入的5-6倍，如果在以前可能算有点高，不过按现在的房价来看，只会越涨越高，所以我个人觉得也还行。另外还要看看管理费高不，加上每月贷款的供款如果在月收入的一半左右还是可以负担的。贷什么款的利率每个人看法不同，不过你可以和银行谈谈是不是可以一半贷款做4-5年浮动的，一半做4-5年固定的利率，比较折中的说。