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旧 Mar 4th, 2012, 22:02     #1
ttsu
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ttsu is on a distinguished road
默认 自住房转为投资房资产增值的比例的问题

房子是2006年6月10万买的, 我们住了一年半以后买了第二套,2007年12月这套房子出租出去。2011年12月房子16万5(扣掉经纪律师费后大概16万)卖掉。请问投资收入怎么算?
我的算法是:(66个月-18个月-1年)/66个月 * 6万 = 3.2万
请问对吗?
ttsu 当前离线  
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旧 Mar 4th, 2012, 22:13   只看该作者   #2
WENT
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作者: ttsu 查看帖子
房子是2006年6月10万买的, 我们住了一年半以后买了第二套,2007年12月这套房子出租出去。2011年12月房子16万5(扣掉经纪律师费后大概16万)卖掉。请问投资收入怎么算?
我的算法是:(66个月-18个月-1年)/66个月 * 6万 = 3.2万
请问对吗?
偶的理解:假定2007年12月这套房子开始出租时的市价是X万,那投资收入(CAPITAL GAIN)应该是(16.5-X)万.跟多长时间增值的时间无关.
WENT 当前离线  
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