独立屋不到48小时高于挂牌价的55万售出!

有牌水管工 · Jun 18th, 2023, 21:39

售价高于挂牌价是最近的房产市场趋势！！！！

安省这栋独立屋地址为18 Bruce Thomson Dr.，位于万锦Victoria Square社区。这栋独立屋5月11日挂牌，叫价为179万。不到两天，这栋房屋即收到235万的报价，比叫价高出55.1万，成功售出。
这栋四卧室四浴室的住宅有木地板和花岗岩台面，主餐厅有护墙板和天然气气壁炉。
卖方经纪Hiu Yan Bow周五接受CTV新闻多伦多分部记者采访时说，这一售价打破了北万锦地区类似类型和大小房产的售价记录。
Bow说，销售成功归功于多个因素，但一个首要因素是这栋独立屋的屋号吉利。18在中国文化里是个非常吉利的数字。该地区上一栋创销售纪录的房产也有一个类似的吉利地址。
另外，Bow认为她将这栋住宅的挂牌价定在其市场价的底部，以吸引更多人前往观看，也是成功的一个原因。
这栋住宅并非多伦多地区最近售价高于挂牌价的头一栋。售价高于挂牌价是最近的房产市场趋势。

ChinaSmileJoe · Jun 19th, 2023, 07:03

不得不说，这个买家脑子进水了，在2.35M这个价位的房子在MARKAHM甚至RICHMOND HILL有很多更好的选择。

Calgary2021 · Jun 19th, 2023, 10:37

估计是抢不到房吧，现在加拿大应该大规模修房子了。房子缺得太多了。利息一直这么低，房子以后是个大问题。央行现在应该打规模涨利息。经济学是世界上最无聊的学科，就2个字就完了，印钱。

Chinaian · Jun 19th, 2023, 10:58

引用:

作者: Calgary2021

估计是抢不到房吧，现在加拿大应该大规模修房子了。房子缺得太多了。利息一直这么低，房子以后是个大问题。央行现在应该打规模涨利息。经济学是世界上最无聊的学科，就2个字就完了，印钱。

你说的是个破衣。
罗伯特造谣你也信？

jo jo · Jun 19th, 2023, 13:58

这个门牌也没有很特别吖

不过中国人和印度人对18 28是有特别嗜好
前年卡村的1828 18 AV NW那块R2地就是被俩builder争，在18 AV和18 ST 交接呢
最后一个Singh拿到了

ChinaSmileJoe · Jun 20th, 2023, 06:36

引用:

作者: jo jo

这个门牌也没有很特别吖

不过中国人和印度人对18 28是有特别嗜好
前年卡村的1828 18 AV NW那块R2地就是被俩builder争，在18 AV和18 ST 交接呢
最后一个Singh拿到了

最近听一个印度兄弟说的，在多伦多印度人抢好学区房已经发展到多户人一起买房，最夸张的可以到12户人家一起买一套房。

其实何必呢，集中一百户印度人的子女一起去一个房价低洼处的学校，这个学校马上变好学区，顺便还能带动房价，这个才是正途呀！

Calgary2021 · Jun 20th, 2023, 11:01

炒房的说多伦多10年之后平均房价就上千万，20年之后平均房价就上亿。既然很快就上亿，你现在多50万少50万其实也无所谓啦。这就是心理学。 50万打工挣的话在加拿大不容易，但炒房挣50万都是小钱了。
这么看，央行利息必须得狠狠地加才行。

Chinaian · Jun 20th, 2023, 12:46

引用:

作者: Calgary2021

炒房的说多伦多10年之后平均房价就上千万，20年之后平均房价就上亿。既然很快就上亿，你现在多50万少50万其实也无所谓啦。这就是心理学。 50万打工挣的话在加拿大不容易，但炒房挣50万都是小钱了。
这么看，央行利息必须得狠狠地加才行。

又放破衣，又放破衣，
唉，你哪儿来的介么多的破衣啊！！！

jo jo · Jun 20th, 2023, 13:18

引用:

作者: ChinaSmileJoe

最近听一个印度兄弟说的，在多伦多印度人抢好学区房已经发展到多户人一起买房，最夸张的可以到12户人家一起买一套房。

其实何必呢，集中一百户印度人的子女一起去一个房价低洼处的学校，这个学校马上变好学区，顺便还能带动房价，这个才是正途呀！

他们的阶级分层更严重

可以把一个区变成好学区的孩子的家庭，他们不住印度人集局地的呢

不过他们的家族优化发展的大家长制度是蛮有效的
认识的第一个企业化家族就是把小孩子的兼职都安排得明明白白的沃尔玛 Ikea各种日用应用都有一个小孩打工，那买啥都有员工折扣

买房也是集资制，大家长掌握所有钱，一起一个辈分一个辈分地给买，先给大伯然后二伯 5的直到这辈份的买好了
时间差不多，每个分支家长又成为了新的大家长，开始一个新cycle

Jun 18th, 2023, 21:39	#1
有牌水管工 Senior Member 注册日期: Dec 2018 住址: 4036198107 plumber123a 帖子: 915 积分:4 精华:2	独立屋不到48小时高于挂牌价的55万售出! 售价高于挂牌价是最近的房产市场趋势！！！！安省这栋独立屋地址为18 Bruce Thomson Dr.，位于万锦Victoria Square社区。这栋独立屋5月11日挂牌，叫价为179万。不到两天，这栋房屋即收到235万的报价，比叫价高出55.1万，成功售出。这栋四卧室四浴室的住宅有木地板和花岗岩台面，主餐厅有护墙板和天然气气壁炉。卖方经纪Hiu Yan Bow周五接受CTV新闻多伦多分部记者采访时说，这一售价打破了北万锦地区类似类型和大小房产的售价记录。 Bow说，销售成功归功于多个因素，但一个首要因素是这栋独立屋的屋号吉利。18在中国文化里是个非常吉利的数字。该地区上一栋创销售纪录的房产也有一个类似的吉利地址。另外，Bow认为她将这栋住宅的挂牌价定在其市场价的底部，以吸引更多人前往观看，也是成功的一个原因。这栋住宅并非多伦多地区最近售价高于挂牌价的头一栋。售价高于挂牌价是最近的房产市场趋势。

Jun 19th, 2023, 07:03	只看该作者 #2
ChinaSmileJoe Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 79,350 积分:163 精华:102 声望: 25766633	不得不说，这个买家脑子进水了，在2.35M这个价位的房子在MARKAHM甚至RICHMOND HILL有很多更好的选择。

Jun 19th, 2023, 10:37	只看该作者 #3
Calgary2021 Senior Member 注册日期: Aug 2021 帖子: 2,216 声望: 0	估计是抢不到房吧，现在加拿大应该大规模修房子了。房子缺得太多了。利息一直这么低，房子以后是个大问题。央行现在应该打规模涨利息。经济学是世界上最无聊的学科，就2个字就完了，印钱。

Jun 19th, 2023, 13:58	只看该作者 #5
jo jo 转啊转啊转注册日期: Jul 2007 帖子: 34,101 积分:5 精华:2 声望: 24936019	这个门牌也没有很特别吖不过中国人和印度人对18 28是有特别嗜好前年卡村的1828 18 AV NW那块R2地就是被俩builder争，在18 AV和18 ST 交接呢最后一个Singh拿到了

Jun 20th, 2023, 11:01	只看该作者 #7
Calgary2021 Senior Member 注册日期: Aug 2021 帖子: 2,216 声望: 0	炒房的说多伦多10年之后平均房价就上千万，20年之后平均房价就上亿。既然很快就上亿，你现在多50万少50万其实也无所谓啦。这就是心理学。 50万打工挣的话在加拿大不容易，但炒房挣50万都是小钱了。这么看，央行利息必须得狠狠地加才行。