问个菜问题,表砸我.

一半儿 · Mar 10th, 2008, 14:45

townhouse和.semi-detached house,

general来说的话,是不是.townhouse的保值,升值不如.semi?其他条件assume是差不多的.

我个人觉得,买个.townhouse似乎也不错,经济压力没那么大,交点管理费,能省一些事.

smellyfish · Mar 10th, 2008, 15:01

引用:

作者: 一半儿

townhouse和.semi-detached house,

general来说的话,是不是.townhouse的保值,升值不如.semi?其他条件assume是差不多的.

我个人觉得,买个.townhouse似乎也不错,经济压力没那么大,交点管理费,能省一些事.

说得这么好，为什么砸你啊？

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老广 · Mar 10th, 2008, 16:05

引用:

作者: 一半儿

townhouse和.semi-detached house,

general来说的话,是不是.townhouse的保值,升值不如.semi?其他条件assume是差不多的.

我个人觉得,买个.townhouse似乎也不错,经济压力没那么大,交点管理费,能省一些事.

差别太大了。

交点管理费的屋，说白了就是半租半买。租金（管理费）只会越来越贵，屋价越来越便宜。
house也没多少事需要省，呵呵。

bbbear · Mar 10th, 2008, 16:34

有的汤好似是没有土地所有权的，这一点是和半独立屋的最大区别。

Robert · Mar 10th, 2008, 16:35

买房是长期投资，好坏短期内看不出来。downtown的condo那么贵而且管理费更贵，可是人家还是排队买，很多都是大大的有钱人，相信他们不会是傻瓜。只是我也理解不了，估计是层次不够。

Robert · Mar 10th, 2008, 16:38

引用:

作者: bbbear

有的汤好似是没有土地所有权的，这一点是和半独立屋的最大区别。

如果没有土地所有权要不要交地税呢？

smellyfish · Mar 10th, 2008, 16:39

引用:

作者: Robert

如果没有土地所有权要不要交地税呢？

地税照样交，因为土地上的房子还是你的

以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

smellyfish · Mar 10th, 2008, 16:40

引用:

作者: bbbear

有的汤好似是没有土地所有权的，这一点是和半独立屋的最大区别。

关键看物业管理公司有没有提供SURVEY图，如果没有，土地就不是你的

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多伦多市政府 · Mar 10th, 2008, 16:45

买个没管理费的屋，各类维护的费用也很多，在某些特定的时期更多，

Robert · Mar 10th, 2008, 16:46

引用:

作者: smellyfish

关键看物业管理公司有没有提供SURVEY图，如果没有，土地就不是你的

以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

多数townhouse都没有测量图，我认为关键看有没有地契上面有政府给的编号。。

明白二大爷 · Mar 10th, 2008, 19:10

引用:

作者: 多伦多市政府

买个没管理费的屋，各类维护的费用也很多，在某些特定的时期更多，

你签名里的英语够呛

一半儿 · Mar 12th, 2008, 16:09

引用:

作者: smellyfish

说得这么好，为什么砸你啊？

以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

那就给瓜几瓜几.

一半儿 · Mar 12th, 2008, 16:12

引用:

作者: gzkl

差别太大了。

交点管理费的屋，说白了就是半租半买。租金（管理费）只会越来越贵，屋价越来越便宜。
house也没多少事需要省，呵呵。

谢谢大锅,买房本来就图个我的地盘听我的,看来是得扎紧腰带买house,起码半.house.

一半儿 · Mar 12th, 2008, 16:14

引用:

作者: Robert

买房是长期投资，好坏短期内看不出来。downtown的condo那么贵而且管理费更贵，可是人家还是排队买，很多都是大大的有钱人，相信他们不会是傻瓜。只是我也理解不了，估计是层次不够。

bloor 1号那,估计还是炒的多,住得少.

一半儿 · Mar 12th, 2008, 16:15

引用:

作者: bbbear

有的汤好似是没有土地所有权的，这一点是和半独立屋的最大区别。

好,土地是最基本生产力,土地所有权是得握在手里.谢谢拉.

一半儿 · Mar 12th, 2008, 16:17

引用:

作者: 多伦多市政府

买个没管理费的屋，各类维护的费用也很多，在某些特定的时期更多，

和.semi. single的差不多8

特定是麻时期泥.

liszt · Mar 12th, 2008, 19:43

引用:

作者: 一半儿

townhouse和.semi-detached house,

general来说的话,是不是.townhouse的保值,升值不如.semi?其他条件assume是差不多的.

我个人觉得,买个.townhouse似乎也不错,经济压力没那么大,交点管理费,能省一些事.

其实按照比例也是差不多的，譬如，同地段的汤和色迷以及独立，同期上涨的幅度都市差不多的，自己觉得好就行了，表管那么多

521 · Mar 12th, 2008, 19:51

TOWN HOUSE也有土地所有权,不过是所有用户共同拥有的.

多伦多市政府 · Mar 12th, 2008, 20:07

实际上什么房子都要有开销，要维护，唐耗子一直交管理费，有计划地维护，
如果接手个耗子需要大维护，需要陆续换比较多的东西，在这一段时间开销就比较大了，

引用:

作者: 一半儿

和.semi. single的差不多8

特定是麻时期泥.

老广 · Mar 12th, 2008, 20:56

包水电费的town house最不合算。别人经常烤东西，我是南方人，怕热气，从不开烤炉，常蒸吃。实际自己交的电费每月平均才40刀（做饭用电）。还有我只冲凉（淋浴），不用浴缸，用水也少很多，亏大了。

Mar 10th, 2008, 14:45	#1
一半儿 Senior Member 注册日期: May 2006 帖子: 8,104 积分:11 精华:6	问个菜问题,表砸我. townhouse和.semi-detached house, general来说的话,是不是.townhouse的保值,升值不如.semi?其他条件assume是差不多的. 我个人觉得,买个.townhouse似乎也不错,经济压力没那么大,交点管理费,能省一些事.
一半儿 Senior Member 注册日期: May 2006 帖子: 8,104 积分:11 精华:6

Mar 10th, 2008, 16:34	只看该作者 #4
bbbear Senior Member 注册日期: Jan 2005 帖子: 157 精华:1 声望: 21491779	要弄清楚汤好似的土地所属权有的汤好似是没有土地所有权的，这一点是和半独立屋的最大区别。

Mar 10th, 2008, 16:35	只看该作者 #5
Robert Banned 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,452 积分:3 精华:1 声望: 22876090	买房是长期投资，好坏短期内看不出来。downtown的condo那么贵而且管理费更贵，可是人家还是排队买，很多都是大大的有钱人，相信他们不会是傻瓜。只是我也理解不了，估计是层次不够。

Mar 10th, 2008, 16:45	只看该作者 #9
多伦多市政府退休市长注册日期: Jul 2004 住址: CANADA 帖子: 8,546 积分:4 精华:2 声望: 44862667	买个没管理费的屋，各类维护的费用也很多，在某些特定的时期更多，

Mar 12th, 2008, 19:51	只看该作者 #18
521 Senior Member 注册日期: Apr 2006 帖子: 1,037 积分:14 精华:4 声望: 3416977	TOWN HOUSE也有土地所有权,不过是所有用户共同拥有的.

Mar 12th, 2008, 20:56	只看该作者 #20
老广软件基本靠载硬件基本靠拆注册日期: Jul 2004 住址: GTA 帖子: 13,253 积分:52 精华:18 声望: 3174223	包水电费的town house最不合算。别人经常烤东西，我是南方人，怕热气，从不开烤炉，常蒸吃。实际自己交的电费每月平均才40刀（做饭用电）。还有我只冲凉（淋浴），不用浴缸，用水也少很多，亏大了。