西人租客的麻烦事

[LandOfPeace]

作者: tnnddsn

只能等tenant office 的仲裁结果。如果租客还想fight，好像结果出来后还可以上法庭。所以最迟今年8月左右，你可你赶他走了。

他现在是口口声声承认欠租金，关键是听证会的时候他在OFFICE人面前说什么？不排除这个租客在听证会的时候为租金的事情狡辩，我们之前有提防，在他承认没交租金而且是不知情的情况下把他讲的话录了音，像这样的录音如果提供给RTB做证据有法律效应吗？

[DT_Magic]

作者: LandOfPeace

他现在是口口声声承认欠租金，关键是听证会的时候他在OFFICE人面前说什么？不排除这个租客在听证会的时候为租金的事情狡辩，我们之前有提防，在他承认没交租金而且是不知情的情况下把他讲的话录了音，像这样的录音如果提供给RTB做证据有法律效应吗？

我觉得是不需要你提供任何他没交租金的证据。没交嘛，有什么证据？
他也不可能拿得出交了租的证据，所以不用考虑这一点。

多关注怎样正确地走法律程序尽快把丫赶走。

[LandOfPeace]

作者: DT_Magic

我觉得是不需要你提供任何他没交租金的证据。没交嘛，有什么证据？
他也不可能拿得出交了租的证据，所以不用考虑这一点。

多关注怎样正确地走法律程序尽快把丫赶走。

之前他在我们不知情的情况下换过很多次锁，后来警察来的那天警察说他没权换锁，换说是房东的权利，而且房东必须有他的钥匙，在我们共同确认换新锁的当天，我们贴出NOTICE，当天晚上他就说他的电脑坏了，怀疑是我儿子搞的，我们从来没有不经他同意私自进入他住的房间，他这样无中生有，就怕他会在听证会的那天说给过我们钱了，但是我们有他钥匙，他的收据不见了等等，。
他没钱也没地方去，他会想方设法地想赖在这里，目的就是推延时间
他承认没交租金的事实也有其他人在场，听到的人也给我写了证明，我准备把证明人写的证明提供给RTB，希望能增加说服力。

[flowertail]

作者: LandOfPeace

之前他在我们不知情的情况下换过很多次锁，后来警察来的那天警察说他没权换锁，换说是房东的权利，而且房东必须有他的钥匙，在我们共同确认换新锁的当天，我们贴出NOTICE，当天晚上他就说他的电脑坏了，怀疑是我儿子搞的，我们从来没有不经他同意私自进入他住的房间，他这样无中生有，就怕他会在听证会的那天说给过我...

这个还有啥好担心的。你交了租，是CASH，就得有收条，没收条说再多没用。如果用支票或银行转帐更好说，这些证据可以从银行弄出来的。

在法院里，谁相信你嘴里说说的东西，白纸黑字的证据才是真金白银。你说你电脑坏了就是你儿子弄的，证据在哪里？除非你当面看到房东没经过你的同意进了你的房，那是另一回事。何况，房东有房客KEY是可以的。

我觉得楼主可能唯一欠理的地方，是不应该自己私自换锁将他锁在门外，因为根据租客法，好像只能由那个什么BOARD出了一个ORDER后，再进行换锁。

[LandOfPeace]

作者: flowertail

这个还有啥好担心的。你交了租，是CASH，就得有收条，没收条说再多没用。如果用支票或银行转帐更好说，这些证据可以从银行弄出来的。

在法院里，谁相信你嘴里说说的东西，白纸黑字的证据才是真金白银。你说你电脑坏了就是你儿子弄的，证据在哪里？除非你当面看到房东没经过你的同意进了你的房，那是另一回事。何...

我们没有私自换锁，之前我们在他房间争辩的时候他自己走了没锁门，我们从里面反锁，这个锁是他以前换过的，我们也没钥匙，后来他找警察来了，我们从里面给他开门，警察说房东可以换锁，我们敲他的门换的新锁，给了他钥匙，但是因为我们有钥匙，所以他才可以这么说，他只是猜我儿子搞坏他电脑，没有证据，也许他瞎编，反正就是找事来讲，不甘心被赶，由此我们担心听证会那天他也瞎编理由拖延时间。

[十佳保卫]

还是不要租好

[jxdsj]

唉，看着都累人。还是不要租了，实在要租就租给国人吧，至少国人从不欠租。

[加拿大联邦政府]

作者: jxdsj

唉，看着都累人。还是不要租了，实在要租就租给国人吧，至少国人从不欠租。

谁说国人从不欠租的，我就见过4个月不交租还不愿写欠条最后一走了之的国

[fact]

是啊，没能力买房，就先别买房。买了房就不要出租了。

[daizouhela]

住一块不闹心啊？

[在天边]

我认识的一个中国人有和你一样的境遇。西人房客赖租金不走。一开始房东也是愁得不行。最后花了500刀请了个西人律师，法庭都没有上。房客乖乖交足了租金搬出去了。

[Jason_liu]

作者: 在天边

我认识的一个中国人有和你一样的境遇。西人房客赖租金不走。一开始房东也是愁得不行。最后花了500刀请了个西人律师，法庭都没有上。房客乖乖交足了租金搬出去了。

那这样的房客还是好的，见到过房东被逼的卖房的。白住了3年，每天都把窗户打开然后开空调和炉具全开取暖。房东告了几次，每次都赢了，然后花钱申请警察来赶他们，人家每次都能对付的了，就是不搬。最后房东说钱不要了再送2000刀人家也不走。。
那租客不停的告房东骚扰，，街上破个胎她也告房东住处不安全

[ChinaSmileJoe]

作者: Jason_liu

那这样的房客还是好的，见到过房东被逼的卖房的。白住了3年，每天都把窗户打开然后开空调和炉具全开取暖。房东告了几次，每次都赢了，然后花钱申请警察来赶他们，人家每次都能对付的了，就是不搬。最后房东说钱不要了再送2000刀人家也不走。。
那租客不停的告房东骚扰，，街上破个胎她也告房东住处不安全

前几年不是有部电影说的就是一伙无赖把房东搞得昏天黑地，束手无策，最后把房子半买半送处理给这伙人了。

[jus]

没钱买就不要买，组那么多人，给家人带来威胁。

[xxwq]

楼主是否要考虑出租的apartment符合不符合出租房的条件？

比方至少要有另一个逃生通道、火警报警器是否正确安装、平时室内温度是否高于租房的标准之类。以防到时候上法庭反而被房客反咬一口说你是非法出租。