返回   华枫论坛 > ◆生活板块◆ > 法律园地



发表新主题 回复
 
只看楼主 主题工具
旧 Apr 4th, 2012, 16:06     #1
Rober_li97
Junior Member
级别:0 | 在线时长:1小时 | 升级还需:4小时
 
注册日期: Apr 2012
帖子: 4
Rober_li97 is an unknown quantity at this point
默认 请教:买房

4月2日,在MLS上看到一房,LP:384,900. 我签下了一个买方的协议,Price 比LP高一些,并且我是唯一的offer. 晚上被拒,卖方要价400K,我能否告卖家? 如能,到哪里?
房在 Calgary.

谢谢
Rober_li97 当前离线  
回复时引用此帖
旧 Apr 4th, 2012, 17:34   只看该作者   #2
Pinkpiggy
Senior Member
级别:35 | 在线时长:1401小时 | 升级还需:39小时级别:35 | 在线时长:1401小时 | 升级还需:39小时级别:35 | 在线时长:1401小时 | 升级还需:39小时
 
注册日期: May 2009
帖子: 16,840
积分:4
精华:1
声望: 381079
Pinkpiggy has a reputation beyond reputePinkpiggy has a reputation beyond reputePinkpiggy has a reputation beyond reputePinkpiggy has a reputation beyond reputePinkpiggy has a reputation beyond reputePinkpiggy has a reputation beyond reputePinkpiggy has a reputation beyond reputePinkpiggy has a reputation beyond reputePinkpiggy has a reputation beyond reputePinkpiggy has a reputation beyond reputePinkpiggy has a reputation beyond repute
默认

估计不成,人家不愿意卖给你,你木有办法的。去买其他的房子吧,别在这里耽误时间了。

减肥ING
Pinkpiggy 当前离线  
回复时引用此帖
旧 Apr 5th, 2012, 01:08   只看该作者   #3
comm1
Senior Member
级别:22 | 在线时长:579小时 | 升级还需:42小时级别:22 | 在线时长:579小时 | 升级还需:42小时级别:22 | 在线时长:579小时 | 升级还需:42小时级别:22 | 在线时长:579小时 | 升级还需:42小时级别:22 | 在线时长:579小时 | 升级还需:42小时级别:22 | 在线时长:579小时 | 升级还需:42小时
 
注册日期: May 2010
帖子: 493
声望: 0
comm1 is an unknown quantity at this point
默认

引用:
作者: Rober_li97 查看帖子
4月2日,在MLS上看到一房,LP:384,900. 我签下了一个买方的协议,Price 比LP高一些,并且我是唯一的offer. 晚上被拒,卖方要价400K,我能否告卖家? 如能,到哪里?
房在 Calgary.

谢谢
只要对方没有在你的offer上签字,合同就没有法律效力。就是你出的价格比他标价高几倍也没用。
comm1 当前离线  
回复时引用此帖
旧 Apr 5th, 2012, 11:48   只看该作者   #4
Rober_li97
Junior Member
级别:0 | 在线时长:1小时 | 升级还需:4小时
 
注册日期: Apr 2012
帖子: 4
声望: 0
Rober_li97 is an unknown quantity at this point
默认

谢谢
Rober_li97 当前离线  
回复时引用此帖
旧 Apr 5th, 2012, 12:36   只看该作者   #5
bee88
与庄共舞
级别:36 | 在线时长:1495小时 | 升级还需:22小时级别:36 | 在线时长:1495小时 | 升级还需:22小时级别:36 | 在线时长:1495小时 | 升级还需:22小时级别:36 | 在线时长:1495小时 | 升级还需:22小时
 
bee88 的头像
 
注册日期: Apr 2008
帖子: 4,321
声望: 1440048
bee88 has a reputation beyond reputebee88 has a reputation beyond reputebee88 has a reputation beyond reputebee88 has a reputation beyond reputebee88 has a reputation beyond reputebee88 has a reputation beyond reputebee88 has a reputation beyond reputebee88 has a reputation beyond reputebee88 has a reputation beyond reputebee88 has a reputation beyond reputebee88 has a reputation beyond repute
默认

引用:
作者: Rober_li97 查看帖子
4月2日,在MLS上看到一房,LP:384,900. 我签下了一个买方的协议,Price 比LP高一些,并且我是唯一的offer. 晚上被拒,卖方要价400K,我能否告卖家? 如能,到哪里?
房在 Calgary.

谢谢
这种卖家挺缺德,不是真想卖,放一个低价吸引买房的,一看没人买,当然拒绝你了。赶紧找别的吧!

人人为我,我为人人。
bee88 当前离线  
回复时引用此帖
旧 Apr 5th, 2012, 15:02   只看该作者   #6
凄风冷雨
Senior Member
级别:21 | 在线时长:571小时 | 升级还需:1小时级别:21 | 在线时长:571小时 | 升级还需:1小时级别:21 | 在线时长:571小时 | 升级还需:1小时级别:21 | 在线时长:571小时 | 升级还需:1小时级别:21 | 在线时长:571小时 | 升级还需:1小时
 
注册日期: May 2007
帖子: 115
声望: 3767
凄风冷雨 has a reputation beyond repute凄风冷雨 has a reputation beyond repute凄风冷雨 has a reputation beyond repute凄风冷雨 has a reputation beyond repute凄风冷雨 has a reputation beyond repute凄风冷雨 has a reputation beyond repute凄风冷雨 has a reputation beyond repute凄风冷雨 has a reputation beyond repute凄风冷雨 has a reputation beyond repute凄风冷雨 has a reputation beyond repute凄风冷雨 has a reputation beyond repute
默认

告不了的。。。别浪费时间啦
凄风冷雨 当前离线  
回复时引用此帖
旧 Apr 6th, 2012, 01:31   只看该作者   #7
不得不说
Junior Member
级别:0 | 在线时长:2小时 | 升级还需:3小时
 
注册日期: Oct 2011
帖子: 14
声望: 0
不得不说 is an unknown quantity at this point
默认

我卖房的时候问过我的realtor, 如果有人出等于大于我listing 价格,但我不想卖,会有什么后果, 我的realtor的答覆是要赔双方realtor费,难道这个答案不对, 又被自己的realtor给忽悠了?
不得不说 当前离线  
回复时引用此帖
旧 Apr 6th, 2012, 08:51   只看该作者   #8
Rober_li97
Junior Member
级别:0 | 在线时长:1小时 | 升级还需:4小时
 
注册日期: Apr 2012
帖子: 4
声望: 0
Rober_li97 is an unknown quantity at this point
默认

谢谢大家回复,世界上好人还是多数. 慢慢再找吧。
Rober_li97 当前离线  
回复时引用此帖
旧 Apr 7th, 2012, 00:09   只看该作者   #9
comm1
Senior Member
级别:22 | 在线时长:579小时 | 升级还需:42小时级别:22 | 在线时长:579小时 | 升级还需:42小时级别:22 | 在线时长:579小时 | 升级还需:42小时级别:22 | 在线时长:579小时 | 升级还需:42小时级别:22 | 在线时长:579小时 | 升级还需:42小时级别:22 | 在线时长:579小时 | 升级还需:42小时
 
注册日期: May 2010
帖子: 493
声望: 0
comm1 is an unknown quantity at this point
默认

引用:
作者: 不得不说 查看帖子
我卖房的时候问过我的realtor, 如果有人出等于大于我listing 价格,但我不想卖,会有什么后果, 我的realtor的答覆是要赔双方realtor费,难道这个答案不对, 又被自己的realtor给忽悠了?
要看你和realtor的具体合同。
一般标准合同是房屋成交后付中介费,但也有一些”特例“。
comm1 当前离线  
回复时引用此帖
旧 Apr 8th, 2012, 00:56   只看该作者   #10
midbay
Senior Member
级别:31 | 在线时长:1093小时 | 升级还需:59小时级别:31 | 在线时长:1093小时 | 升级还需:59小时级别:31 | 在线时长:1093小时 | 升级还需:59小时
 
注册日期: Aug 2010
帖子: 3,193
声望: 309907
midbay has a reputation beyond reputemidbay has a reputation beyond reputemidbay has a reputation beyond reputemidbay has a reputation beyond reputemidbay has a reputation beyond reputemidbay has a reputation beyond reputemidbay has a reputation beyond reputemidbay has a reputation beyond reputemidbay has a reputation beyond reputemidbay has a reputation beyond reputemidbay has a reputation beyond repute
默认

引用:
作者: 不得不说 查看帖子
我卖房的时候问过我的realtor, 如果有人出等于大于我listing 价格,但我不想卖,会有什么后果, 我的realtor的答覆是要赔双方realtor费,难道这个答案不对, 又被自己的realtor给忽悠了?
撤单,不卖了。或者到期解雇他,再签合同看明白了再签。
midbay 当前离线  
回复时引用此帖
旧 Apr 9th, 2012, 17:35   只看该作者   #11
Rober_li97
Junior Member
级别:0 | 在线时长:1小时 | 升级还需:4小时
 
注册日期: Apr 2012
帖子: 4
声望: 0
Rober_li97 is an unknown quantity at this point
默认

最后卖家不卖了。
Rober_li97 当前离线  
回复时引用此帖
发表新主题 回复

主题工具

发帖规则
不可以发表新主题
不可以发表回复
不可以上传附件
不可以编辑自己的帖子

启用 BB 代码
论坛启用 表情符号
论坛启用 [IMG] 代码
论坛禁用 HTML 代码



所有时间均为格林尼治时间 -4。现在的时间是 14:41

请尊重文章原创者,转帖请注明来源及原作者。
凡是本站用户自行发布的任何信息,皆不代表本站的立场,
华枫网站不确保各类信息的正确性和可靠性,也不承担由此而导致的任何直接或间接损失以及任何法律责任。

Copyright © 1999-2024 Chinasmile