店铺 agent所说的sales volume 会不会假？

[北温带]

在西南的小镇看了一个小店，我的感觉还可以。但两个在小镇住的朋友，认为那个店偏得很，连鬼影都难见，上周一在她店磨了一小时左右，觉得销售额应 不到$5000/week的店。（店主与代理都不是东亚人）

卖店的agenet对我说sales volume on paper是440K.但owner就是不直接说销售额是多少.
我问agent他的依据，他说是来自Tax form.
我问他sales volume包括那些？他说是Cigarettes and Groceries
我怀疑，问他一天烟卖了多少，他不答我。


我的问题是，
1，agent 说的sales volume会不会假的？
2，为什么owner不讲销售额呢？是不是有什么陷阱？
3，tax form中的 sales volume只是包括Cigarettes and Groceries吗？(他也有649,电话卡等一大堆产品或服务）
4，tax form中的 sales volume是不是含销售锐吗？
5，我问他 一天卖了多少烟？是不是我问得“太没水平了吗”？还是有更好的方式求证烟的销量 或总销量？（ 这个店卖的烟是50%左右）

[bio-robot]

作者: 北温带

在小镇看了一个小店，我的感觉还可以。但两个在小镇住的朋友，认为那个店偏得很，连鬼影都难见，上周一在她店磨了一小时左右，觉得销售额应 比较 不象>$5000的店。

$5000/per week?

[bytheway]

1:绝对不能够完全相信agent和owner。南亚人，就更不能相信。

2：这里，如果owner讲销售额，可能和agent说的不一样，他们不能够自圆其说。

3:也许sales volume on paper的440K是包括649。按惯例，在安省卖店的sales是不包括

彩票的。但是有的无良agent会在sales里包括彩票。



如果要去小镇买便利店，得把在小镇做便利店的各种利弊考虑清楚。一做店，肯定就是

几年的事情。。。


good luck！

[北温带]

谢谢大家的指点。
1.是的，感觉 这个店的销额不到 $5000/week 。
2，sales volume on paper,agent 是通过email明确地告诉我，sales volume是只 包括Cigarettes and Groceries，而且数据来源是 税表。我想知道的是在这种情况下，agent可以骗人吗？
3，但owner就是不讲与销额有关的数据，就是要我问agent.所以我无法对比。

[bio-robot]

作者: 北温带

1.是的，感觉 这个店的销额不到 $5000/week 。
3，但owner就是不讲与销额有关的数据，就是要我问agent.所以我无法对比。

1这样的店在大多地区不少，也不贵。
3问agent要近15周的Imperial烟发票。

[大粒丸子]

你思考问题太天真。你应该反过来问：店主说的能是真话吗？而不是问会不会有假。至于经纪嘴里说出来的，那又拐一道弯了。

44万销售额，烟占一半是吗？就是说22万是烟。烟的利润只有十几。22万的烟至少要18万进货款。你抽查他2个月的烟收据就有数了。

[sunny12345]

作者: 大粒丸子

你思考问题太天真。你应该反过来问：店主说的能是真话吗？而不是问会不会有假。至于经纪嘴里说出来的，那又拐一道弯了。

44万销售额，烟占一半是吗？就是说22万是烟。烟的利润只有十几。22万的烟至少要18万进货款。你抽查他2个月的烟收据就有数了。

没下offer谁给你看这些东西啊，下offer蹲店才是真道理

[bytheway]

44万销售额与$5000/week 是不符合的？！

[sunny12345]

作者: bytheway

44万销售额与$5000/week 是不符合的？！

还真是啊，什么算数嘛