投资在427高速公路沿线的商业地产，分红9%

shum · Aug 11th, 2011, 10:52

地理位置优越是历史悠久的地产商发展战略的准则，随着时间的推移，吸引更多的客户，提高出租率。投资在多伦多427高速公路沿线的商业地产信托基金拥有四亿资产，包括高品质的工业，商业办公楼，和零售物业的管理和经营权。房地产投资信托基金的主要目标，以可持续的方式增加财政收入，同时减少开支，限制资本性支出和租赁成本，同时提高租户的满意度和整体资产的状况。公司旨在实现长期持续的增长，和双管齐下的策略，包括公司内部的增长和外部的扩张。

管理团队拥有丰富的经验，积极改进资本计划，以确保投资组合的质量。一方面积极保持以前的资产所有者，完善系统建设；另一方面，购买低于重置成本的资产，是一种防御措施。较高出租率，保证了基金单位持有人的现金分派。

公司外部增长通过收购实现增值，战略的重点是获得高品质的办公楼，工业地产和零售的市场主要资产，收购过程中考虑的主要指标包括：吸引了国内和跨国公司，如Burger king汉堡王等希望在多伦多的地址注册的客户。公司发展的目标是稳健的扩大商业地产的资产，随着经济衰退的结束，房地产信托基金将继续增加其在投资组合中的比重，改善和最终实现股东利益的最大化。

-427高速公路沿线的商业地产，年分红9%,每月支付,可以随时交易，没有锁定期;

-投资人可使用现金投资/RRSP/RESP/TFSA；

-现金投资分红收入比利息收入获得另外的政府税务优惠：

联邦税率在15%，每$1,000利息收入应付税金$150，分红收入税金为0；

联邦税率在26%，每$1,000利息收入应付税金$260，分红收入税金为101.50。

Shumei Yu 647/280/5752 Investment Advisor, FMA

Foster & Associates

372 Bay Street, Suite 1100, Toronto, Ont. M5H 2W9

(O) 416/369/3185 1-800-559-8853 E_mail: syu@fostergroup.ca

客户资产管理网址: myportfolio.nbcn.ca

Foster & Associates是帮助个人和家庭提供投资管理的证券经纪公司，是IIROC和CIPF的成员公司,每位投资人的注册和非注册账户各有100万加元的保障，投资人资金托管公司是NBCN（NBCN是National Bank的全资子公司,NBCN共有100个成员公司,管理总资产达470亿加元）。

The opinions expressed on this blog are based upon our analysis and interpretation of information presented and , where applicable, are not to be construed as a slolicitation or offer to buy or sell the securities mentioned on this blog. Certain particulars contained on this blog were obtained from sources which we believe to be reliable but are not guaranteed by us and may be incomplete. Our firm and officers,directors,representatives,and associates may own securities mentioned herein and may make purchases and or sales of these securities from time to time in the open market.

Aug 11th, 2011, 10:52	#1
shum Junior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 25	投资在427高速公路沿线的商业地产，分红9% 地理位置优越是历史悠久的地产商发展战略的准则，随着时间的推移，吸引更多的客户，提高出租率。投资在多伦多427高速公路沿线的商业地产信托基金拥有四亿资产，包括高品质的工业，商业办公楼，和零售物业的管理和经营权。房地产投资信托基金的主要目标，以可持续的方式增加财政收入，同时减少开支，限制资本性支出和租赁成本，同时提高租户的满意度和整体资产的状况。公司旨在实现长期持续的增长，和双管齐下的策略，包括公司内部的增长和外部的扩张。管理团队拥有丰富的经验，积极改进资本计划，以确保投资组合的质量。一方面积极保持以前的资产所有者，完善系统建设；另一方面，购买低于重置成本的资产，是一种防御措施。较高出租率，保证了基金单位持有人的现金分派。公司外部增长通过收购实现增值，战略的重点是获得高品质的办公楼，工业地产和零售的市场主要资产，收购过程中考虑的主要指标包括：吸引了国内和跨国公司，如Burger king汉堡王等希望在多伦多的地址注册的客户。公司发展的目标是稳健的扩大商业地产的资产，随着经济衰退的结束，房地产信托基金将继续增加其在投资组合中的比重，改善和最终实现股东利益的最大化。 -427高速公路沿线的商业地产，年分红9%,每月支付,可以随时交易，没有锁定期; -投资人可使用现金投资/RRSP/RESP/TFSA； -现金投资分红收入比利息收入获得另外的政府税务优惠：联邦税率在15%，每$1,000利息收入应付税金$150，分红收入税金为0；联邦税率在26%，每$1,000利息收入应付税金$260，分红收入税金为101.50。 Shumei Yu 647/280/5752 Investment Advisor, FMA Foster & Associates 372 Bay Street, Suite 1100, Toronto, Ont. M5H 2W9 (O) 416/369/3185 1-800-559-8853 E_mail: syu@fostergroup.ca 客户资产管理网址: myportfolio.nbcn.ca Foster & Associates是帮助个人和家庭提供投资管理的证券经纪公司，是IIROC和CIPF的成员公司,每位投资人的注册和非注册账户各有100万加元的保障，投资人资金托管公司是NBCN（NBCN是National Bank的全资子公司,NBCN共有100个成员公司,管理总资产达470亿加元）。 The opinions expressed on this blog are based upon our analysis and interpretation of information presented and , where applicable, are not to be construed as a slolicitation or offer to buy or sell the securities mentioned on this blog. Certain particulars contained on this blog were obtained from sources which we believe to be reliable but are not guaranteed by us and may be incomplete. Our firm and officers,directors,representatives,and associates may own securities mentioned herein and may make purchases and or sales of these securities from time to time in the open market.
shum Junior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 25