如果你是这种情况，你会买房吗？

848 · Aug 18th, 2006, 13:30

帮朋友一家解决这个闹心的问题。他们想买一个好学区的townhouse，有首期50％downpay的钱，每个月只用供房$500。但是，男的只有一份不稳定的体力工，女的怀老二了。如果不买，看着楼市每年涨价，好心慌。他们只会把basement租出去。而且还有一条，他老婆明年要生小孩了，分租的房子到期，如果租一房的，要895＋65，还要签一年合同。如果租两房的，现在是$1120再加$65parking,估计到时相当长时间人家也不会租他的房间，而且现在他们两房的房租已经很贵，明年还要加租2.5％。这样好像住townhouse还省一点，而且三层的房子，卧室和地库之间一层是厅，晚上再吵也吵不到地库，好像$500还好租出,这样他们只要负担水电和管理费＋地税就可以。

flying heart · Aug 18th, 2006, 20:03

真有这么替别人瞎操心的!

ming2001 · Aug 20th, 2006, 11:21

管理费是多少，每月500的费用里包括管理费了吗，有些管理费可高到300左右，再加地税，水电，就一千朝上了。

jochow · Aug 21st, 2006, 11:53

工作还不稳定，最好别把现金都用在一个地儿上，
还得把生活应急基金准备好

tulipa · Aug 21st, 2006, 12:02

为啥明明是自己家的事儿偏要假托朋友之名呢……

happy newmarket · Aug 21st, 2006, 16:55

Is his wife working now? If she can get maternity EI and she can go back to work after maternity leave, it is OK to buy a house now. Otherwise, NO.

老总 · Aug 21st, 2006, 17:41

引用:

作者: 848

帮朋友一家解决这个闹心的问题。他们想买一个好学区的townhouse，有首期50％downpay的钱，每个月只用供房$500。但是，男的只有一份不稳定的体力工，女的怀老二了。如果不买，看着楼市每年涨价，好心慌。他们只会把basement租出去。而且还有一条，他老婆明年要生小孩了，分租的房子到期，如果...

不要为了心慌而买，一旦买到高价位，房价跌的时候就心痛了。
如的确需要，建议付30%的downpay，留一些钱防万一，不然，买了房就更心慌啦，对下一代大大的不利

★★★★★ · Aug 21st, 2006, 18:16

房子的事最好少插嘴

townhouse的basement还能出租，小心为好，问清楚了么？

spongebob_2 · Aug 21st, 2006, 19:28

房事能挺多久呢？不清楚！

848 · Aug 21st, 2006, 19:41

引用:

作者: spongebob_2

房事能挺多久呢？不清楚！

他们是自住，不是想靠房子买卖，就算现在房市降温，长久也还会升回去。

lomg · Aug 21st, 2006, 23:12

引用:

作者: flying heart

真有这么替别人瞎操心的!

你还真信? 那是为自己操的心.

用户 · Aug 22nd, 2006, 11:33

realtor??

用户 · Aug 22nd, 2006, 11:34

引用:

作者: ★★★★★

房子的事最好少插嘴

townhouse的basement还能出租，小心为好，问清楚了么？

历史 · Aug 22nd, 2006, 11:52

引用:

作者: spongebob_2

房事能挺多久呢？不清楚！

来一点蓝色小药片或者什么什么油，可能会有点帮助。
房事不调，主要还是心理因素占主要。

1/3 · Aug 22nd, 2006, 12:18

怕LG出事.

查看投票结果: 如果你是这种情况，你会买房吗
买	17	77.27%
不买	5	22.73%
投票者: 22. 您不可以参加此投票

Aug 18th, 2006, 13:30	#1
848 Senior Member 注册日期: Jan 2006 帖子: 1,097 积分:3 精华:1	如果你是这种情况，你会买房吗？帮朋友一家解决这个闹心的问题。他们想买一个好学区的townhouse，有首期50％downpay的钱，每个月只用供房$500。但是，男的只有一份不稳定的体力工，女的怀老二了。如果不买，看着楼市每年涨价，好心慌。他们只会把basement租出去。而且还有一条，他老婆明年要生小孩了，分租的房子到期，如果租一房的，要895＋65，还要签一年合同。如果租两房的，现在是$1120再加$65parking,估计到时相当长时间人家也不会租他的房间，而且现在他们两房的房租已经很贵，明年还要加租2.5％。这样好像住townhouse还省一点，而且三层的房子，卧室和地库之间一层是厅，晚上再吵也吵不到地库，好像$500还好租出,这样他们只要负担水电和管理费＋地税就可以。此帖于 Aug 18th, 2006 14:40 被 848 编辑。
848 Senior Member 注册日期: Jan 2006 帖子: 1,097 积分:3 精华:1

Aug 21st, 2006, 12:02	只看该作者 #5
tulipa Senior Member 注册日期: Jul 2004 住址: NORTH YORK 帖子: 2,718 积分:10 精华:7 声望: 31291209	为啥明明是自己家的事儿偏要假托朋友之名呢……
	Gone with The Wind http://www.judithkmcmillan.com/image...educed_web.jpg

Aug 21st, 2006, 18:16	只看该作者 #8
★★★★★ 海军上将注册日期: Aug 2006 帖子: 470 声望: 25337994	房子的事最好少插嘴 townhouse的basement还能出租，小心为好，问清楚了么？
★★★★★ 海军上将注册日期: Aug 2006 帖子: 470 声望: 25337994

Aug 21st, 2006, 19:28	只看该作者 #9
spongebob_2 Senior Member 注册日期: Jun 2006 帖子: 367 声望: 1863416	房事能挺多久呢？房事能挺多久呢？不清楚！

Aug 18th, 2006, 20:03	只看该作者 #2
flying heart Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,246 声望: 1629018	真有这么替别人瞎操心的!

Aug 20th, 2006, 11:21	只看该作者 #3
ming2001 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,190 声望: 143596	管理费是多少，每月500的费用里包括管理费了吗，有些管理费可高到300左右，再加地税，水电，就一千朝上了。

Aug 21st, 2006, 11:53	只看该作者 #4
jochow Senior Member 注册日期: Oct 2005 帖子: 1,356 声望: 506491	工作还不稳定，最好别把现金都用在一个地儿上，还得把生活应急基金准备好

Aug 21st, 2006, 16:55	只看该作者 #6
happy newmarket Senior Member 注册日期: Aug 2004 帖子: 188 声望: 10	Is his wife working now? If she can get maternity EI and she can go back to work after maternity leave, it is OK to buy a house now. Otherwise, NO.

Aug 22nd, 2006, 11:33	只看该作者 #12
用户 Senior Member 注册日期: Mar 2005 帖子: 191 声望: 10	realtor??
用户 Senior Member 注册日期: Mar 2005 帖子: 191 声望: 10

Aug 22nd, 2006, 12:18	只看该作者 #15
1/3 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,524 声望: 222920	我不会买怕LG出事.
1/3 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,524 声望: 222920