Aug 29th, 2008, 15:35 | #1 |
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大米要跌了, 大家先勒紧裤腰带, 等降到谷底的时候再买
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Aug 30th, 2008, 13:26 | #2 |
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Sep 10th, 2008, 00:20 | #3 |
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Sep 10th, 2008, 00:50 | #4 | |
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引用:
买房租房是永久的话题. 不过因为预计房子会下跌而等上几年的人, 就和不买大米等降价以后再买是同样的行为. 只不过前者被看做是"聪明", 后者, 恐怕大部分人都会认为是SB. 住两房一厅的公寓和住独立house, 根本就不是同一个生活层次. 赚钱干什么? 省钱干什么? 买房又是干什么? 想清楚这些问题, 自然就知道自己该不该买房了, 房价的上涨下跌有什么关系呢? 汽油价格上涨, 你难道就不开车了吗? |
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Sep 11th, 2008, 00:33 | #5 |
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Sep 12th, 2008, 01:06 | #6 |
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就是住公寓和住house是两个"完全不同"的生活层次. 至于两房一厅或者3房两厅, 只是顺带说明一下大部分租房住的房子类型而已, 你要理解成我在比较房子大小, 那是你的事情. 你不要只是问我, 说说你对生活的理解吧. 反正我住过这么多房子, 就住独立house的感觉最舒服. 另外呢, 对于星手明显带有报复性的言论, 我就不想做什么回应了, 顺便想说明一点, 如果你去租个house, 这生活层次就对等了, 不见得非要买(虽然在心理感受上还是有一定的区别). 你买不买房我一点都不在乎, 一点都不关心. 就象你认为骂GCD心理才平衡, 尽管骂好了, 我高兴了就逗逗你, 不高兴了理都懒得理你. 让我等上两年, 省上个3,5万, 我是不会干的. 有人愿等那是他的事情.就象在多伦多, 你不买车, 可以省不少钱, 公交车照样可以满足你的一切需要, 我在多伦多两年都没有买车, 当时就是觉得没有必要, 而且感觉也很方便(其实是兜里的银子问题). 但是一旦买了车以后, 才发现没有车的生活都不知道当时是怎么过来的. 买房也是一样. 如果有人买过房子, 最后一定要卖了租房住的, 可以来谈谈感想. 没有买过房大谈不买房的好处的, 大家就不用再废口舌了, 所谓道不同啊. |
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Sep 12th, 2008, 01:23 | #7 |
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我欺谁呢? 你认为不同, 我认为相同. 反正都是要掏这么多钱. 大不了是一个多, 一个少, 又不是比较鸡和鸭, 怎么叫没有可比性? 要说算这个, 你30的银行利息恐怕太少了吧? 应该是贷款的利息, 加上你的dwonpaymen存入银行所得的利息(如果不买房,首期是可以存银行得利息的,当然得减去税钱). 但是你租的房是公寓房(按你的包水电假设), 你要计算的不是买house的钱产生的利息, 而是买你现在租的公寓房(或者同等)所需要的钱产生的利息, 这样才合理. 现在多伦多的供一般人租住的公寓楼, 如果是买, 多半价格都在15-20万(不要去扯4,50万的condo哈). 我想最多不会超过30万. 其实自欺欺人的正是你自己, 你觉得不是吗? |
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Sep 12th, 2008, 13:40 | #8 |
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你买房又不是我住. who cares? 其实你是要钱. 表面上看你是在要命 那你就等着吧. 等到全加拿大人民都买了房子, 恐怕你也等不到"合理"的20万独立房. 这和你自己的钱包有关系, 但和房价的顶和底没有关系吧. 就算抢了顶, 如果还能承受, 有什么压力呢? 如果不能承受, 就算你20万的房子, 心脏也照样出问题吧? 其实大家讨论房价, 本是一件好事. 但有的人总认为看涨房价的人是在劝别人买房. 到了最后自己都没法说服自己的时候, 就只好耍赖了: 我就是不买, 你拿我怎么样. 这就没意思了. 说到底, 还是兜里有没有足够的钱, 房价的上涨下跌不过是个借口而已. 就象有的人生不出孩子, 就说自己不想要孩子, 特喜欢二人世界云云, 个中原由, 只有自己清楚. |
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Sep 13th, 2008, 02:03 | #9 | |
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引用:
居住方式是决定生活层次的一个必要条件, 而且是一个很重要的必要条件. 你其他再好, 打个极端的比方, 你年薪20万, 吃喝玩乐样样不错, 就是晚上回去住basement, 这叫什么生活层次呢? 你怎么就这么聪明呢? 快快乐乐住公寓很好啊, 为什么要加个比我"挣得多多了"? 你的意思是有钱人生活层次就一定高, 他们不住house, 就说明住公寓的生活层次也高? 也就是说, 你对生活的理解就是有钱生活层次就高, 是这样的吗? |
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Sep 13th, 2008, 02:11 | #10 |
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