昨天现场看到了著名的liszt,能谈谈对FLY楼花的观点?

liszt · May 9th, 2009, 21:03

引用:

作者: jasonwang2004

多谢

哈哈，哪位大侠，怎么也不打个招呼？

周四晚上太热闹了，简直是水泄不通，很长时间downtown的楼花都没有出现过这样的盛况了：一个字，热！二个字，便宜！三个字，HOT！

fly condos的广告效应可谓登峰造极了，在一个已经低迷的楼花市场，能引来180多位经纪（周四晚，今日周日open to public再次引来100多位经纪，简直是大热，去年盛况的时候都难以匹敌），fly condos已经非常成功了。400元每平尺的价格在front紧邻CN tower和rogers centre以及多伦多的百老汇地区，绝对是一个值得投资的价格！所以都来了，连我这个已经整整一年再也没去过downtown看楼花的人也去了，周四晚加上今天。

恭喜你，你买了一个什么单位？

liszt · May 9th, 2009, 22:40

引用:

作者: jasonwang2004

大侠不是，无名小辈。看你儿子弹钢琴的帖子，佩服的不得了。

我胆小，买了个1房1旦朝南的。我是不懂，另外两个朋友当天下午3点才告诉我，她们要去买，号称研究好久了，每人买2套。我本想跟着去看看热闹，没买过高楼。到那里被那“热”一蒸，又不能白喝了人家的饮料，就跟风买了一套。

按您的意思，那价格...

乖乖，每人买两套？难怪周四晚上无楼可售了，都被你们买走了

你买的是the winston? or the urquhart?the winston是设计最好的1+den。

楼花确实比现楼贵，因为有一个时间价值（3年后建成）在里面，有较大的想象升值空间（哈哈股票期权的概念用在这里了），所以贵些。

U condo肯定比fly好，但是也很贵啊

fly的这个价格在当堂的楼花中确实是很低的了（目前为止最低的）。其实从投资（租金）回报的比例角度说，楼价越便宜越好，studio比1bed号，1比1+d好。

liszt · May 9th, 2009, 23:08

引用:

作者: jasonwang2004

嘿嘿，我都不知道买的是WINSTON还是URQUHART。明天看看，然后向你汇报。我那几个朋友可是有钱人，投资了N处房了，这几天又去转战其他的楼花和HOUSE。我都想学个经济，挣这几个朋友的钱。

你那几个朋友怎么不早点介绍给我啊（kidding)

学吧，没什么坏处．至少你将来给自己买卖的时候方便多了．

有钱买点房子肯定不会错．

liszt · May 10th, 2009, 07:06

引用:

作者: 豆豆2005

周日还有？

上面的应该是周六，昨日正式open to public（其实早就open了，去年年底拿出来卖的时候比现在贵20%）

所以周日也还有

liszt · May 10th, 2009, 14:35

引用:

作者: jasonwang2004

回LISZT,我买的是urquhar,因为我不喜欢WINSTON卧室门的朝向

u也很不错。W的进门设计有些玄关的味道，从风水角度看更好些；不过U的整体设计也相当不错，Den可以单独做2nd b。

liszt · May 10th, 2009, 14:39

引用:

作者: creativeccc

这CONDO是否有点太靠近铁路了？感觉会比较吵

目前downtown抗都楼花的价格确实已经跌进可以投资的价格区间了：400出头每平尺，将来经济稍微好转一点，downtown抗都的价格很容易就回到07，08年初的价格了，flycondos之所以这么火，还是一个字，价格便宜阿

liszt · May 10th, 2009, 15:08

引用:

作者: 红枫叶

把生意卖了，转投资condo.

haha,那到不必，生意接着作，condo也买点。。。和去年的楼花价格比（指同一栋楼），现在当汤的价格真的很有吸引力，除了flycondos整体全面推出低价措施外，还有其他几个去年卖600元每尺的热门楼花，现在的价格也是400多每尺，这样的价格对于投资者来说确实很诱人了：可以毫不夸张的说，这恐怕就是当汤楼花价格V逆转的底部价格区间了！

liszt · May 12th, 2009, 22:10

引用:

作者: 红枫叶

老姚麻烦你看看目前湖边康豆nautilus的价钱？

以下是价格，外加现在有1万元的bonus

Oceana 465 1 1 465 Sold Out
500 TO 600SQFT.
Oceana 542 1 1 542 Sold Out
Oceana 562 1 1 562 $223,490
Oceana 574 1 1 574 $203,490
Oceana 582 1 1 582 $235,990
Oceana 595 1 1 595 Sold Out
600 TO 700SQFT.
Oceana 607 1 1 607 Sold Out
Oceana 608 1 1 608 Sold Out
Oceana 622 1 1 622 $300,490
Oceana 645 1 1 645 Sold Out
Water 700 Loft 1 1 700 Sold Out
700 TO 800SQFT.
Oceana 722 1 1 722 $299,990
Oceana 790 2 1 790 Sold Out

liszt · May 12th, 2009, 22:11

引用:

作者: jasonwang2004

老姚,如果学个经济,去哪里学呀?我准备学一个,挣我朋友的钱.朋友短短的几周,通过一个经济买了多处房和楼花,我眼红哟.

haha

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