7月卡城房价下跌已成定局,库存逼近四千

CREB · Jul 27th, 2006, 11:07

Active Listings: 3,683
Sold This Month: 2,143
Avg Res Sale Price: $ 359,082
30 Day Median Sale Price:$ 330,000

极度身寒 · Jul 27th, 2006, 11:36

没用。
买不起的照旧买不起。

acura cool · Jul 27th, 2006, 12:14

引用:

作者: CREB

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Sold This Month: 2,143
Avg Res Sale Price: $ 359,082
30 Day Median Sale Price:$ 330,000

也许只能说明大家都穷的只能买三十万左右的房子了。

北风 · Jul 27th, 2006, 12:39

引用:

作者: CREB

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Sold This Month: 2,143
Avg Res Sale Price: $ 359,082
30 Day Median Sale Price:$ 330,000

你这个数据能看出房价下跌？你是联想集团的吧？

hfl · Jul 27th, 2006, 12:45

房子卖得慢了倒是真的，也有很多降价的。但仍然很贵。不过市场上房子多了，挑选的余地大了，也不那么抢了。是件好事。

杉山 · Jul 27th, 2006, 13:22

引用:

作者: acura cool

也许只能说明大家都穷的只能买三十万左右的房子了。

right.

可爱笑笑 · Jul 27th, 2006, 13:48

引用:

作者: acura cool

也许只能说明大家都穷的只能买三十万左右的房子了。

是穷的连30万的都买不起了, 只能跟父母住了.

大头P · Jul 27th, 2006, 13:51

引用:

作者: acura cool

也许只能说明大家都穷的只能买三十万左右的房子了。

您家三十万卖给我吧。

ADropOfLove · Jul 27th, 2006, 13:54

市场目前处于僵持阶段，后市还真不好说。

我爱老鼠 · Jul 27th, 2006, 14:21

只能说价钱暂时稳定住了,下降还谈不上.

sunlchao · Jul 27th, 2006, 15:12

同意.

现在市场上的房子已经非常多。其中相当部分已经挂出去超过一个月。

我一直关心的hawkwood 房子，现在明显比以前低了很多。40万以内的房子已经出现。并且其中一些房子挂了很长时间。

我问几个realtor，大家也普遍感觉房子现在购买风险很大。

其中几个做本地人的realtor的抱怨是：现在房子多了，但找不到买主了。主要是因为很多本地人相当大部分房款依赖贷款。找到能够贷30-40万的本地人并不容易。并且年薪10多万的本地人也大部分已经有房子。

我爱老鼠 · Jul 27th, 2006, 15:21

由此看来, 20W至30W的房子应该很好卖!

杉山 · Jul 27th, 2006, 15:23

引用:

作者: 我爱老鼠

由此看来, 20W至30W的房子应该很好卖!

Not as fast as before, but the price is not down yet.

沙漠暴雨 · Jul 27th, 2006, 15:25

就算房价下跌，可以跌多少？崩盘的机率有多大？说老实话，我不相信卡城的房价会崩盘。

每年的７－１０月是买卖房的高峰时间，这个时候房价不涨，或者下落一点都有可能，但会下落到去年底的水平吗？我认为不可能！

CalgaryABC · Jul 27th, 2006, 15:41

有一点可以肯定，就目前的情况来看，房价暂时不会一天一个价往上猛增。

chenliuliu · Jul 27th, 2006, 16:53

干吗都得买30W-40W的SINGLE HOUSE阿？还不快囤积点小户型的房子，做个包租公？

油朴 · Jul 27th, 2006, 17:03

目前的状态是盼涨的和盼跌的人都没什么盼头 --- 憋死你。

eightdoor · Jul 27th, 2006, 17:16

主要是因为很多本地人相当大部分房款依赖贷款。找到能够贷30-40万的本地人并不容易。并且年薪10多万的本地人也大部分已经有房子。-------说到点子上了,没有炒房的话,根本就不可能有现在这么高的价.

不过你要它下跌,已经很难了......
40W你说跌了一W,那能说是跌了吗?.......

似是故人来 · Jul 27th, 2006, 17:21

引用:

作者: sunlchao

同意.

现在市场上的房子已经非常多。其中相当部分已经挂出去超过一个月。

我一直关心的hawkwood 房子，现在明显比以前低了很多。40万以内的房子已经出现。并且其中一些房子挂了很长时间。

我问几个realtor，大家也普遍感觉房子现在购买风险很大。

其中几个做本地人的realtor的抱怨是...

哈!HAWKWOOD的房子在MLS上40万以下的就今天就有两个：第一个339500不用说了，第二个是399900，房型是SPLIT的。为什么现在的新房子很少有SPLIT的？知道了就不难理解这个价了。

mxc2003 · Jul 27th, 2006, 18:29

引用:

作者: 似是故人来

哈!HAWKWOOD的房子在MLS上40万以下的就今天就有两个：第一个339500不用说了，第二个是399900，房型是SPLIT的。为什么现在的新房子很少有SPLIT的？知道了就不难理解这个价了。

:bigg...

为什么？现在的新房子很少有SPLIT的？〕怎么理解这个价了。

Jul 27th, 2006, 11:07	#1
CREB Senior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 146	7月卡城房价下跌已成定局,库存逼近四千 Active Listings: 3,683 Sold This Month: 2,143 Avg Res Sale Price: $ 359,082 30 Day Median Sale Price:$ 330,000
CREB Senior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 146

Jul 27th, 2006, 11:36	只看该作者 #2
极度身寒不是魔鬼注册日期: May 2006 帖子: 120 声望: 8015	没用。买不起的照旧买不起。
极度身寒不是魔鬼注册日期: May 2006 帖子: 120 声望: 8015

Jul 27th, 2006, 12:45	只看该作者 #5
hfl Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 73 声望: 0	房子卖得慢了倒是真的，也有很多降价的。但仍然很贵。不过市场上房子多了，挑选的余地大了，也不那么抢了。是件好事。
hfl Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 73 声望: 0

Jul 27th, 2006, 13:54	只看该作者 #9
ADropOfLove Member 注册日期: Jul 2005 帖子: 66 声望: 6919	市场目前处于僵持阶段，后市还真不好说。
ADropOfLove Member 注册日期: Jul 2005 帖子: 66 声望: 6919

Jul 27th, 2006, 14:21	只看该作者 #10
我爱老鼠老鼠会会长注册日期: Jul 2006 帖子: 106 声望: 11081	只能说价钱暂时稳定住了,下降还谈不上.
我爱老鼠老鼠会会长注册日期: Jul 2006 帖子: 106 声望: 11081

Jul 27th, 2006, 15:12	只看该作者 #11
sunlchao Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,022 声望: 353706	同意. 现在市场上的房子已经非常多。其中相当部分已经挂出去超过一个月。我一直关心的hawkwood 房子，现在明显比以前低了很多。40万以内的房子已经出现。并且其中一些房子挂了很长时间。我问几个realtor，大家也普遍感觉房子现在购买风险很大。其中几个做本地人的realtor的抱怨是：现在房子多了，但找不到买主了。主要是因为很多本地人相当大部分房款依赖贷款。找到能够贷30-40万的本地人并不容易。并且年薪10多万的本地人也大部分已经有房子。

Jul 27th, 2006, 15:21	只看该作者 #12
我爱老鼠老鼠会会长注册日期: Jul 2006 帖子: 106 声望: 11081	由此看来, 20W至30W的房子应该很好卖!
我爱老鼠老鼠会会长注册日期: Jul 2006 帖子: 106 声望: 11081

Jul 27th, 2006, 15:25	只看该作者 #14
沙漠暴雨混入移民队伍里的好同志注册日期: Apr 2005 帖子: 2,593 积分:18 精华:8 声望: 119707919	就算房价下跌，可以跌多少？崩盘的机率有多大？说老实话，我不相信卡城的房价会崩盘。每年的７－１０月是买卖房的高峰时间，这个时候房价不涨，或者下落一点都有可能，但会下落到去年底的水平吗？我认为不可能！
	**************************** 佛修前世，我修今生。佛不度我，我自成魔！ ****************************

Jul 27th, 2006, 15:41	只看该作者 #15
CalgaryABC 华枫号潜水艇注册日期: Aug 2004 住址: Calgary 帖子: 8,747 精华:1 声望: 180919673	有一点可以肯定，就目前的情况来看，房价暂时不会一天一个价往上猛增。

Jul 27th, 2006, 16:53	只看该作者 #16
chenliuliu Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 997 声望: 529402	干吗都得买30W-40W的SINGLE HOUSE阿？还不快囤积点小户型的房子，做个包租公？

Jul 27th, 2006, 17:03	只看该作者 #17
油朴 Senior Member 注册日期: Jul 2004 住址: Calgary 帖子: 1,510 声望: 1005762	目前的状态是盼涨的和盼跌的人都没什么盼头 --- 憋死你。

Jul 27th, 2006, 17:16	只看该作者 #18
eightdoor VIP Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 10,500 积分:9 精华:3 声望: 55993608	主要是因为很多本地人相当大部分房款依赖贷款。找到能够贷30-40万的本地人并不容易。并且年薪10多万的本地人也大部分已经有房子。-------说到点子上了,没有炒房的话,根本就不可能有现在这么高的价. 不过你要它下跌,已经很难了...... 40W你说跌了一W,那能说是跌了吗?.......
	跃马扬鞭傲神州,笑看风云度春秋.三千烦恼皆抛下,十万名山任遨游.