求助:CONDO管理公司要求我支付额外的费用

[ycc325]

补充一下:
我父母来加拿大半年了,之前住在我哥家,偶尔在我家住一两个晚上,因为我太太怀孕,两三个月前我妈过来帮忙,住在我这儿,而我爸实际上是三周前才开始住在我家

刚才和管理公司沟通一下,他们不接受我的解释,说很早就在闭路监控里看到我爸,并说这费用是律师计算的,没有任何商量的余地

我问过几周我爸妈不住这儿了,以后的费用怎么计算,回答是:"不要再问这种STUPID的问题!"

这个问题很STUPID吗?让我把支票写到明年6月,我爸妈不住在这儿了难道也要付到明年6月吗?

[已吻封笺]

作者: ycc325

补充一下:
我父母来加拿大半年了,之前住在我哥家,偶尔在我家住一两个晚上,因为我太太怀孕,两三个月前我妈过来帮忙,住在我这儿,而我爸实际上是三周前才开始住在我家

刚才和管理公司沟通一下,他们不接受我的解释,说很早就在闭路监控里看到我爸,并说这费用是律师计算的,没有任何商量的余地

我靠，听着真可怕呀！
自己家，还不能来亲人住
节，我怎么理解不了呀？

[自由人]

作者: 已吻封笺

我靠，听着真可怕呀！
自己家，还不能来亲人住
节，我怎么理解不了呀？...

兄弟啊,这是公寓啊,水电全保的,住的人多,也影响公寓的价值的.

实际上我都怀疑,如果是两对成年人,他们会下储客令的,只有一室,不能住两对的.

[MMDGG]

作者: 已吻封笺

我靠，听着真可怕呀！
自己家，还不能来亲人住
节，我怎么理解不了呀？

这个管理公司一定是中国人或印度人开的，悲剧阿，华人买apartment。多伦多买个apartment，价格和周围小镇的独立house价格差不多。

[CanadaRover]

我靠，他妈个X敢说你stupid。你就说F word，然后投诉他。虽然你该交一定费用，但他不应该说你stupid啊。还我，真抽丫几个大嘴巴。

[ycc325]

作者: CanadaRover

我靠，他妈个X敢说你stupid。你就说F word，然后投诉他。虽然你该交一定费用，但他不应该说你stupid啊。还我，真抽丫几个大嘴巴。

呵呵,是说我问的问题很STUPID, 借他10个胆也不敢说我STUPID, 不过听起来还是不舒服.

现在有两个问题:
一是只针对我家,其他相同的UNIT也超过2个人却没有执行这个By-law

二是如何认定起始时间. 也许他的意思是我有了小孩都4年了,管理公司都没提过补交费用,所以我不应该在这个问题上纠缠?所以说我的问题很STUPID?

[ycc325]

作者: MMDGG

这个管理公司一定是中国人或印度人开的，悲剧阿，华人买apartment。多伦多买个apartment，价格和周围小镇的独立house价格差不多。

管理公司是一家大公司, 历史悠久, 买房的时候律师查文件后说这家管理公司不错, 应该和中国人或印度人无关

[已吻封笺]

作者: ycc325

呵呵,是说我问的问题很STUPID, 借他10个胆也不敢说我STUPID, 不过听起来还是不舒服.

现在有两个问题:
一是只针对我家,其他相同的UNIT也超过2个人却没有执行这个By-law

二是如何认定起始时间. 也许他的意思是我有了小孩都4年了,管理公司都没提过补交费用,所以我不应...

说咱问题stupid也不中呀，那跟说咱stupid，有啥区别呀

[hlzhang12]

作者: 已吻封笺

说咱问题stupid也不中呀，那跟说咱stupid，有啥区别呀

就是，坚决投诉他/她。

[鲁莽电工]

扯皮的时候带上录音笔录音。

[ycc325]

作者: 鲁莽电工

扯皮的时候带上录音笔录音。

今天下午开着手机录音功能杀过去,结果下午人不在,OFFICE 关门

明天中午再杀过去

[castro]

作者: ycc325

呵呵,是说我问的问题很STUPID, 借他10个胆也不敢说我STUPID, 不过听起来还是不舒服.

现在有两个问题:
一是只针对我家,其他相同的UNIT也超过2个人却没有执行这个By-law

二是如何认定起始时间. 也许他的意思是我有了小孩都4年了,管理公司都没提过补交费用,所以我不应...

"一是只针对我家,其他相同的UNIT也超过2个人却没有执行这个By-law"

这个应该不是理由。比如你超速被警察开了罚单，你不能以其他人也超速，为什么就抓我为理由打掉罚单。不过，你可以向Strata或者管理公司举报他们的违规行为

”如何认定起始时间“ 我觉得Strata的意思很明确，宽容了4年（小孩），现在只罚大人是给你优惠折扣了，个人意见，你不要主动提醒他们或者强调你违规了4年

我是Strata Council成员，一般来说，这种事情属于民不告，官不究，既然能搞到被罚款的地步，一定有人举报

举报的理由很简单，楼主好好想想，老人入住以后，有没有影响邻居，尤其是楼下邻居，比如噪音，走路的脚步，等等

[castro]

作者: ycc325

今天下午开着手机录音功能杀过去,结果下午人不在,OFFICE 关门

明天中午再杀过去

你未经对方允许录音是无效的，不能作为证据

[ycc325]

作者: castro

"我是Strata Council成员，一般来说，这种事情属于民不告，官不究，既然能搞到被罚款的地步，一定有人举报

举报的理由很简单，楼主好好想想，老人入住以后，有没有影响邻居，尤其是楼下邻居，比如噪音，走路的脚步，等等 （...

谢谢! 房间的隔音效果比较好,平常也提醒他们注意不要影响到邻居, 应该不会有什么问题. 老人家不懂英语,也不知道是否曾经无意触犯了什么人.

我今天想找他谈谈, 我接受支付老人家居住期间的费用,他们走了后就停止付款. 但不要计算小孩在内,(目前管理公司按超额3人来计算,下个月老二出来了就是超额4人了). 不知这样的要求管理公司是否能接受?

[castro]

比较好地办法，是找Strata Council的成员协商

要有礼貌和诚意，先要承认错误，然后要做解释，说明财力有限难以为父母安排其他住所，孩子需要大人照顾，自己和老婆要上班无法兼顾孩子，父母照看孙辈以后时间太晚无法离开只能留下过夜等等理由，争得Strata Council的同情和理解

你要知道，物业管理公司是给Strata Council打工的，能不能减免这个罚单，就是Strata Council一句话的事，你直接找物业管理公司大部分情况不仅没用，反而会起反作用，物业公司永远是那唱黑脸的

这种事，就得打感情牌

[castro]

作者: ycc325

谢谢! 房间的隔音效果比较好,平常也提醒他们注意不要影响到邻居, 应该不会有什么问题. 老人家不懂英语,也不知道是否曾经无意触犯了什么人.

我今天想找他谈谈, 我接受支付老人家居住期间的费用,他们走了后就停止付款. 但不要计算小孩在内,(目前管理公司按超额3人来计算,下个月老二出来了就是超额4...

我觉得你得要求是合理而且值得协商的

找Strata Council，不要先去和物业经理谈

话说回来，从长远看，你要做好搬家的准备

[castro]

另外，我要提醒你，这每月60元/人的追加费用并非罚款，只是管理费增加部分

如果要罚款，远不止这个数目

这么看来，你们楼的Strata还算很厚道，By-Law的制定和具体执行也不严格

[ycc325]

作者: castro

另外，我要提醒你，这每月60元/人的追加费用并非罚款，只是管理费增加部分

如果要罚款，远不止这个数目

这么看来，你们楼的Strata还算很厚道，By-Law的制定和具体执行也不严格

不是罚款, 是算额外的管理费.

BY-LAW的具体条款也没写超员怎么处理,只是写明我这样的UNIT限住2人

[ycc325]

作者: castro

我觉得你得要求是合理而且值得协商的

找Strata Council，不要先去和物业经理谈

话说回来，从长远看，你要做好搬家的准备

本来是计划明年卖房搬家的,如果这事处理不好的话估计就要提早搬家了

昨天跟物业经理谈过了, 今天本来想把我的要求跟他谈谈, 结果他不在

很惭愧, 住了5年, 一次业主大会都没参加过, Strata Council成员有哪些人都不知道

你的意思是找Strata Council的主席还是随便一个成员都行?

[castro]

作者: ycc325

本来是计划明年卖房搬家的,如果这事处理不好的话估计就要提早搬家了

昨天跟物业经理谈过了, 今天本来想把我的要求跟他谈谈, 结果他不在

很惭愧, 住了5年, 一次业主大会都没参加过, Strata Council成员有哪些人都不知道

你的意思是找Strata Council的主席还是...

找人最Nice, 最好说话的那个，如果你在我那楼，你就该找我，我肯定帮你说好话，呵呵

业主大会一定要去，混个脸熟