想要算算我能贷多少款，网上哪里能算？

Blue Rose · Mar 17th, 2005, 11:09

Thank you

bank · Mar 17th, 2005, 12:00

简单。你的最高贷款额是你毛收入的４倍。比如你买２５万的房子，手头有５万当配，那你至少需要有５万年收入。这是在你没有其它任何外债的情况下。

多伦多市政府 · Mar 17th, 2005, 12:07

一般是这样算的,
基本你月收入的32%左右用到房子里,用在MORTGAGE中的月付中,银行按过去5年的平均利率\来计算,你25年的贷款总数,利率按5年平均,得到的月付要小于或等于你可以付到MORTGAGE的数目,
大银行一般比较保守,3-3.5倍年收入,小一些的金融机构可到3.5-3.8倍的年收入,

引用:

作者: Blue Rose

Thank you

Mississauga市政府 · Mar 17th, 2005, 13:15

bank这个算法，浅显易懂。
多伦多市政府罗里巴说的，结果也不过如此

引用:

作者: bank

简单。你的最高贷款额是你毛收入的４倍。比如你买２５万的房子，手头有５万当配，那你至少需要有５万年收入。这是在你没有其它任何外债的情况下。

Blue Rose · Mar 17th, 2005, 13:31

都说的很清楚！！谢谢！！

bjdl · Mar 29th, 2005, 15:35

收入少于这个计算值，能贷款吗。或者是只能部分分出租还贷可以吗。

luntan · Apr 1st, 2005, 06:02

引用:

作者: Blue Rose

Thank you

我下载了一个SOFTWAE, MortgageToolBar, 非常好用.....

Mar 17th, 2005, 11:09	#1
Blue Rose 晕注册日期: Jul 2004 帖子: 17,886 积分:36 精华:14	想要算算我能贷多少款，网上哪里能算？ Thank you
Blue Rose 晕注册日期: Jul 2004 帖子: 17,886 积分:36 精华:14

Mar 29th, 2005, 15:35	只看该作者 #6
bjdl Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 226 声望: 55	收入少于这个计算值，能贷款吗。或者是只能部分分出租还贷可以吗。
bjdl Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 226 声望: 55

Mar 17th, 2005, 12:00	只看该作者 #2
bank Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,438 积分:6 精华:1 声望: 12287368	简单。你的最高贷款额是你毛收入的４倍。比如你买２５万的房子，手头有５万当配，那你至少需要有５万年收入。这是在你没有其它任何外债的情况下。

Mar 17th, 2005, 13:31	只看该作者 #5
Blue Rose 晕注册日期: Jul 2004 帖子: 17,886 积分:36 精华:14 声望: 15810037	都说的很清楚！！谢谢！！