Jan 15th, 2024, 23:24 | #1 |
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加拿大房市意外提前逆势上扬 房价或重返峰值
加拿大房市意外提前逆势上扬 房价或重返峰值!! Royal LePage 最新一项调查显示,加拿大全国范围内的房屋价格在2023年第四季度上涨了4.3%,预计 2024 年价格将继续上涨。 根据Royal LePage今天(15日,周一)发布的房价调查,2023年第四季度加拿大房屋的价格同比上涨4.3%,达到789,500加元。Royal LePage 采用所有类型房屋价值中值的加权平均值来计算综合价格。由于较高的利率继续抑制住房市场的需求,季度价格下降了 1.7%。 今年房价或将重返疫情峰值 Royal LePage 预计, 2024 年房市将出现进一步复苏,并预计加拿大央行将在今年开始降息。在过去两年的高通胀之后,央行大幅加息,将基准利率提高至5%,并已连续三次决定维持这一水平。经济学家普遍预计,随着经济继续显示疲软迹象,央行将很快开始降息。 但索珀表示,房地产市场的复苏并不需要利率大幅下降才能开始,因为买家会寻找市场稳定的迹象。他指出,价格小幅上涨或市场方向发生转变的迹象可能足以引发复苏。 索珀表示:“我们相信,这种情况将在今年春天发生,随着春季市场的复苏,价格将在第一季度末触底,然后价格将在第二季度开始小幅上涨。”他补充说,皇家地产预计加拿大央行将在年中开始降息。 “当这种情况发生时,我们相信成交量和房价都会出现更大幅度的上涨,年底价格将比2023 年底上涨 5.5%。” |
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