收不到商业用房的租金

7jours · Sep 22nd, 2012, 13:08

于7月份买下店的房屋，旁边另带一商业办公出租。7月份的租金由原屋主转交过来，8月，9月都没有收到租金，也有很长时间没有见到租户来，估计是不想继续租了，原出租合同还有近一年的时间结束。
请问这种情况该怎么办？具体走什么程序？
只有出租合同上面有个租户的住址，没有其它的信息。

大粒丸子 · Sep 22nd, 2012, 13:51

走啥程序？说不定本来就是个死帐。房东为了卖个好价钱，跟那个房客做了个扣，假装那个房客仍然正常交房租，交了7月房租。

你要找到租客才能告。而且租约必须是个人，或者有限公司签的。其中，个人签的最好，因为活人无法消失。有限公司人家可以去注销，你就没有被告了。最后就算告赢了，房客就是赖着不给，死猪不怕开水烫。你就没有办法。赶紧张罗租给别人吧。

自由人 · Sep 22nd, 2012, 14:53

说句不好听的啊，这样的事最好别在这里问，一来，你这是赚钱的生意，要求大家义务咨询有的那个；另外如果连这类简单的事情都拿不定主意，怎么维持这生意啊？！要自己判断，拿主意，别人帮不上太多。生意上的事，我基本连我爱人都不靠，全部自己拿主意，大家别说我武断啊，没办法的事。

7jours · Sep 23rd, 2012, 18:27

引用:

作者: 大粒丸子

走啥程序？说不定本来就是个死帐。房东为了卖个好价钱，跟那个房客做了个扣，假装那个房客仍然正常交房租，交了7月房租。

你要找到租客才能告。而且租约必须是个人，或者有限公司签的。其中，个人签的最好，因为活人无法消失。有限公司人家可以去注销，你就没有被告了。最后就算告赢了，房客就是赖着不给，死猪不怕...

谢谢
我是想总得有个说法，租还是不租。那我还是赶快联系一下，不租了，得交回钥匙，搬走他的东西。

winduwo · Sep 26th, 2012, 18:19

引用:

作者: 7jours

于7月份买下店的房屋，旁边另带一商业办公出租。7月份的租金由原屋主转交过来，8月，9月都没有收到租金，也有很长时间没有见到租户来，估计是不想继续租了，原出租合同还有近一年的时间结束。
请问这种情况该怎么办？具体走什么程序？
只有出租合同上面有个租户的住址，没有其它的信息。

给租客发信，如果不交，上庭

Sep 22nd, 2012, 13:08	#1
7jours Senior Member 注册日期: Feb 2008 帖子: 1,800	收不到商业用房的租金于7月份买下店的房屋，旁边另带一商业办公出租。7月份的租金由原屋主转交过来，8月，9月都没有收到租金，也有很长时间没有见到租户来，估计是不想继续租了，原出租合同还有近一年的时间结束。请问这种情况该怎么办？具体走什么程序？只有出租合同上面有个租户的住址，没有其它的信息。
7jours Senior Member 注册日期: Feb 2008 帖子: 1,800

Sep 22nd, 2012, 14:53	只看该作者 #3
自由人吃了吗? 注册日期: Jul 2004 帖子: 8,506 积分:12 精华:5 声望: 24832394	说句不好听的啊，这样的事最好别在这里问，一来，你这是赚钱的生意，要求大家义务咨询有的那个；另外如果连这类简单的事情都拿不定主意，怎么维持这生意啊？！要自己判断，拿主意，别人帮不上太多。生意上的事，我基本连我爱人都不靠，全部自己拿主意，大家别说我武断啊，没办法的事。
	Well done is better than well said. ------Benjamin Franklin

Sep 22nd, 2012, 13:51	只看该作者 #2
大粒丸子 Senior Member 注册日期: Feb 2009 帖子: 1,458 积分:5 精华:1 声望: 465615	走啥程序？说不定本来就是个死帐。房东为了卖个好价钱，跟那个房客做了个扣，假装那个房客仍然正常交房租，交了7月房租。你要找到租客才能告。而且租约必须是个人，或者有限公司签的。其中，个人签的最好，因为活人无法消失。有限公司人家可以去注销，你就没有被告了。最后就算告赢了，房客就是赖着不给，死猪不怕开水烫。你就没有办法。赶紧张罗租给别人吧。