Jan 25th, 2006, 11:53
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#1 |
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Member
 
注册日期: Sep 2005
帖子: 47
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请教这里的朋友，关于房屋管理维修责任问题，详情请看内容~~急555！！
我住condo。 1月23日下午，我下午回家，收到notice，是管理处送来的；上面写着在plumber 没来之前让我不要用楼上的water，因为不知道原因，所以我就去管理处询问此事。Manager office人说楼下electrical panel内有水，是因为你家的bathtub可能漏水了，要等plumber来检查。回家后我等plumber，一会superintend带着一位plumber来了，并开始检查房间内水管，在bathtub不间断放水半小时，没有发现楼下electrical panel内有一滴水滴落.。最后plumber说Nothing was happened就走了。 昨天下午（24日）大概下午三点我回家。 到家，发现super intender和一个年轻plumber以及其他人在我家。我问怎么回事？他们electrical panel内又发现有水，原因是因为bathtub的下水管漏水造成。进家后，我发现我的bedroom的门已被打开，而且房间内的墙上被开了个洞。Super intender说必须修，我说有问题我理解，因为electrical panel进水是很危险，但这是谁的责任，他说他不知道，并说需要换水龙头。当时我很着急，我就说那我去找Manager。到Office，主管人说那是我的问题，我说为什么？因为下水在墙壁里面，我又看不到那边发生了什么？我认为那应该是属于管理公司房屋维护的问题。于是，她说那要问一下boss，（因为这个Manager可能是临时代替别人的，我没见过）。后来电话里我也很boss说了自己的观点，boss说要过来看看。于是我就回家等。 回家后，superintender和同事 又开始在家里检查，将家里楼上所有龙头都试验一边，bathtub大概放了一个多小时的水。但是发现bathtub处的进水和下水管外壁都是干的,electrical panel也没有水漏入。期间boss也来了，还是检查，同样没有发现异常。我说你们为什么不去邻居家检查一下，他们没说什么。只是说还要观察，然后就走人了。 晚上，我有时间了，我想我为什么不自己看下到底什么情况？所以，在家人冲凉的时候我自己在出水洞口也观察了很久，没有发现任何水迹。 所以我想问问这里的朋友，有谁有这方面的经验，帮我解答一下问题： 1.electrical panel在我家斜下方，是不是进水一定是我家漏水造成？邻居家有没有可能？ 2.如果真的说是我家浴缸下水管路漏水，它在墙壁内，如果维修该是谁的责任？很关键。 3.他们没有通过我进了我家，并在bedroom的墙上开了的洞，有什么说法？ 我这里先谢大家，我都快郁闷S了。。。。。。。。。。。。。 此帖于 Jan 25th, 2006 12:06 被 清扬婉兮 编辑。 |
天空没有翅膀的痕迹，而我已经飞过
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Jan 25th, 2006, 12:47
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只看该作者 #3 | |
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Member
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引用:
对不起，我想问一下，你指的房东是管理处的人还是房主自己？ 我觉得进房开洞，我可以理解，就说情况紧急的时候，如果主人不在。 但是对于墙壁内管路由于年久生锈损坏，如果是owner的责任，我觉得不太成立。因为内部构造作为住户又不能touch，如何去维护。而且我也咨询了其他住这里的人，说有人修过内部管路，都是由管理处pay的。何况现在并没有发现我家的浴缸下面管路有漏水问题。 今天他们也没有人来找我，我想如果有问题，那么现在有该来，说真的，我只是不想在这里生活被老外乱坑，我希望能找到点可以帮助的法律依据！ 这里谢谢老鱼先生了！ |
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Jan 25th, 2006, 13:29
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只看该作者 #4 | |
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非法律界人士
 
注册日期: Jul 2004
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引用:
You are the owner? Than I think it depents on your agreement with the 管理处. |
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