Jan 25th, 2006, 11:53 | #1 |
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请教这里的朋友,关于房屋管理维修责任问题,详情请看内容~~急555!!
我住condo。 1月23日下午,我下午回家,收到notice,是管理处送来的;上面写着在plumber 没来之前让我不要用楼上的water,因为不知道原因,所以我就去管理处询问此事。Manager office人说楼下electrical panel内有水,是因为你家的bathtub可能漏水了,要等plumber来检查。回家后我等plumber,一会superintend带着一位plumber来了,并开始检查房间内水管,在bathtub不间断放水半小时,没有发现楼下electrical panel内有一滴水滴落.。最后plumber说Nothing was happened就走了。 昨天下午(24日)大概下午三点我回家。 到家,发现super intender和一个年轻plumber以及其他人在我家。我问怎么回事?他们electrical panel内又发现有水,原因是因为bathtub的下水管漏水造成。进家后,我发现我的bedroom的门已被打开,而且房间内的墙上被开了个洞。Super intender说必须修,我说有问题我理解,因为electrical panel进水是很危险,但这是谁的责任,他说他不知道,并说需要换水龙头。当时我很着急,我就说那我去找Manager。到Office,主管人说那是我的问题,我说为什么?因为下水在墙壁里面,我又看不到那边发生了什么?我认为那应该是属于管理公司房屋维护的问题。于是,她说那要问一下boss,(因为这个Manager可能是临时代替别人的,我没见过)。后来电话里我也很boss说了自己的观点,boss说要过来看看。于是我就回家等。 回家后,superintender和同事 又开始在家里检查,将家里楼上所有龙头都试验一边,bathtub大概放了一个多小时的水。但是发现bathtub处的进水和下水管外壁都是干的,electrical panel也没有水漏入。期间boss也来了,还是检查,同样没有发现异常。我说你们为什么不去邻居家检查一下,他们没说什么。只是说还要观察,然后就走人了。 晚上,我有时间了,我想我为什么不自己看下到底什么情况?所以,在家人冲凉的时候我自己在出水洞口也观察了很久,没有发现任何水迹。 所以我想问问这里的朋友,有谁有这方面的经验,帮我解答一下问题: 1.electrical panel在我家斜下方,是不是进水一定是我家漏水造成?邻居家有没有可能? 2.如果真的说是我家浴缸下水管路漏水,它在墙壁内,如果维修该是谁的责任?很关键。 3.他们没有通过我进了我家,并在bedroom的墙上开了的洞,有什么说法? 我这里先谢大家,我都快郁闷S了。。。。。。。。。。。。。 此帖于 Jan 25th, 2006 12:06 被 清扬婉兮 编辑。 |
天空没有翅膀的痕迹,而我已经飞过
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Jan 25th, 2006, 12:47 | 只看该作者 #3 | |
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引用:
对不起,我想问一下,你指的房东是管理处的人还是房主自己? 我觉得进房开洞,我可以理解,就说情况紧急的时候,如果主人不在。 但是对于墙壁内管路由于年久生锈损坏,如果是owner的责任,我觉得不太成立。因为内部构造作为住户又不能touch,如何去维护。而且我也咨询了其他住这里的人,说有人修过内部管路,都是由管理处pay的。何况现在并没有发现我家的浴缸下面管路有漏水问题。 今天他们也没有人来找我,我想如果有问题,那么现在有该来,说真的,我只是不想在这里生活被老外乱坑,我希望能找到点可以帮助的法律依据! 这里谢谢老鱼先生了! |
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Jan 25th, 2006, 13:29 | 只看该作者 #4 | |
非法律界人士
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引用:
You are the owner? Than I think it depents on your agreement with the 管理处. |
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