Mar 7th, 2006, 00:09 | #1 |
Senior Member
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房屋官司如何打???????
从一西人手里直接买的房,双方都没有realtor。用地产局AREA的标准4页合同签的,在第4页conveyancing栏写明了买卖双方代理律师的名字、地址、电话、传真。在合同上卖家无condition,3个买家的condition。 签好合同后,卖家反悔,不想卖了,我坚持要买,并告诉卖家我无条件取消所有condition,condition day前一天我到律师那,请律师帮我手写好了Notice AS PER THE REALSTATE PURCHASE CONTRACT,取消了全部3个condition,我签字,并按合同交现金2000 Deposit ,由我的律师将notice和deposit支票用特快专递寄给了对方律师。 今天对方律师将文件和deposit支票退回了我的律师,说我们没有按期取消condition,所以合同无效。我请我律师又给对方打电话问根据什么说我们没有按期取消condition,对方律师答曰:我们没有将Notice AS PER THE REALSTATE PURCHASE CONTRACT送到卖主家里。 呜呼,我遍查了4页合同,没有一条规定要送到卖主家里的呀。 我们分析对方可能在试探我们是否真要上法庭告他,所以请教大家有听说过类似的官司吗?程序如何?费用如何? 我一定要请律师吗(我买房代理律师说他不负责打官司,但可以帮我作证,要另外请打官司的律师),如果不请律师我可以直接到法庭申请强制执行合同吗? 多谢大家! |
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